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전국 전셋값 1년6개월 만에 반등…'역전세난' 완화할까 2023-07-27 17:38:29
총부채원리금상환비율(DSR) 40% 대신 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용하면서 역전세난 우려도 해소될 것이란 기대가 나온다. 이번 규제 완화로 인해 연소득 5000만원 집주인의 대출 한도는 최대 1억7500만원(금리 연 4.0%, 30년 만기 기준) 늘어난다. 부동산R114에 따르면 이달 수도권 아파트의 가구당 평균 전셋값은...
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미래를 기록한 두 명의 역사학자 "미국 붕괴, 머지않았다" [WSJ 서평] 2023-07-24 17:08:32
부채의 증가, 정경유착 등 문제가 불거졌다. 책은 그로부터 100년이 지난 2020년대에 이런 현상이 반복될 수 있다고 경고한다. 터친은 "고학력 엘리트의 과잉 공급과 대중의 궁핍한 삶은 미국을 붕괴 직전까지 몰아넣을 것"이라고 강조한다. 그의 계산대로면 향후 정부의 권한은 엘리트의 내부 갈등으로 인해 쪼그라들고,...
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증권사 투자 해외부동산, 절반은 '오피스' 2023-07-24 06:16:54
펀드·부동산담보대출·우발부채가 차지하는 비중은 24%로 집계됐다. 반면 중소형사 17개 사의 전체 자기자본(18조4천억원) 대비 해외부동산 비중은 11%로 대형사보다 낮았다. 앞서 국내 증권사들은 2010년대 후반부터 낮은 금리와 우호적인 환율 여건에 힘입어 해외 부동산 투자에 적극 뛰어들었다. 그중에서도 오피스...
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증권사 투자 해외부동산, 절반은 오피스…미국이 최다 2023-07-24 06:11:00
가운데 해외부동산 관련 펀드·부동산담보대출·우발부채가 차지하는 비중은 24%로 집계됐다. 반면 중소형사 17개 사의 전체 자기자본(18조4천억원) 대비 해외부동산 비중은 11%로 대형사보다 낮았다. 앞서 국내 증권사들은 2010년대 후반부터 낮은 금리와 우호적인 환율 여건에 힘입어 해외 부동산 투자에 적극 뛰어들었...
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[이슈프리즘] 尹대통령에게도 '대안'이 없기를… 2023-07-20 18:09:46
있다면 그것을 택할 것”이라며 대처의 TINA를 소환해 과잉복지를 축소하고 영국병 수술에 성공했다. 앙겔라 메르켈 총리도 2010년 유럽의 부채 위기에 대응하기 위한 긴축을 강조하며 ‘대안이 없다(alternative-less)’고 했다. 시장경제가 옳고 유일한 시스템인지에 대한 논쟁은 오래전에 끝났다. 윤석열 정부가 놓쳐...
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슬금슬금 오른 집값…더 늦기 전에 내 집 마련 나서볼까 2023-07-12 16:58:00
과잉 등에 따라 가격 하락세가 이어질 것”이라며 “거래가 늘어 바닥을 다지는 서울을 포함한 수도권과 공급 과잉에 따른 미분양 후유증을 해결해야 하는 지방의 양극화 현상이 심화할 것”이라고 말했다. ○“신축 아파트와 신규 분양 인기 끌 것” 하반기 집값을 결정지을 변수로 ‘역전세와 총부채원리금상환비율(DSR)...
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DSR 대출규제 완화한다지만…더 큰 문제 따로 있다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-07-10 09:27:20
벗어난 과잉대출이 취급되거나 담보가치(LTV)에만 의존해 대출이 이루어지는 경우가 있었습니다. 제2금융권이라 언급되는 상호금융이나 저축은행 등에서는 도입당시 각각 261.7%나 111.5% 등 전체 DSR이 상당히 높게 산출됐습니다. 따라서 가계부채 증가로 인해 DSR 적용과 관리가 필요한 사항이나 개정의 필요성 또한...
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대기업그룹 계열사들 '재무 악화' 잇따라…부실 전이 우려(종합) 2023-06-29 10:11:08
CJ CGV는 2018년부터 5년 연속 순손실을 내면서 부채비율(부채총계를 자본총계로 나눈 값)이 올해 1분기 기준 912%까지 뛰었다. 부채비율은 이번 자본 확충 이후 240%로 낮아질 전망이지만 주가는 연초 이후 40% 넘게 급락했다. 지인해 신한투자증권 연구원은 "CJ CGV 주가는 장기적인 측면에서 온라인동영상서비스(OTT)...
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대기업들 신용등급 강등 속출…"재무구조 악화" 2023-06-29 06:56:22
CJ CGV는 2018년부터 5년 연속 순손실을 내면서 부채비율(부채총계를 자본총계로 나눈 값)이 올해 1분기 기준 912%까지 뛰었다. 부채비율은 이번 자본 확충 이후 240%로 낮아질 전망이지만 주가는 연초 이후 40% 넘게 급락했다. 지인해 신한투자증권 연구원은 "CJ CGV 주가는 장기적인 측면에서 온라인동영상서비스(OTT)...
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대기업그룹 계열사들 '재무 악화' 잇따라…부실 전이 우려 2023-06-29 06:15:00
CJ CGV는 2018년부터 5년 연속 순손실을 내면서 부채비율(부채총계를 자본총계로 나눈 값)이 올해 1분기 기준 912%까지 뛰었다. 부채비율은 이번 자본 확충 이후 240%로 낮아질 전망이지만 주가는 연초 이후 40% 넘게 급락했다. 지인해 신한투자증권 연구원은 "CJ CGV 주가는 장기적인 측면에서 온라인동영상서비스(OTT)...
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