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수도권 다주택 양도세 중과·1세대 1주택 실거주 의무 사라진다 2023-01-03 16:40:33
제외)와 과천·성남 등 경기 전 지역은 앞으로 양도세·취득세·종부세 등 부동산 세금 규제에서 벗어나게 된다. 우선 다주택자에 적용되는 양도세 중과 규제가 사실상 폐지된다. 해당 지역 내 다주택자는 주택을 처분할 때 최고 75%의 중과세율(기본세율 + 20·30%포인트)이 아닌 기본세율(6∼45%)로 세금을 내게 된다....
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부동산 규제지역 어떻게 다르나…강남3구·용산만 3중 규제 남아 2023-01-03 16:40:33
모두 풀린다 분양가 상한제 지역은 국토부가 투기과열지구 안에서 집값 과열 우려가 있거나 고분양가 우려가 있는 곳에 지정한다. 서울 18개 구 309개 동과 과천, 하남, 광명시 13개 동이 민간택지 분양가 상한제 적용을 받았으나, 이날 규제 완화로 강남 3구와 용산구를 제외한 전 지역이 분양가 상한제에서 벗어나게 됐다...
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5년간 공공주택 100만호 공급…층간소음·평형확대 등 질적 개선 2023-01-03 16:40:23
사업지구 인근 지역까지 조사 대상·범위를 확장한다. 지금까지는 LH 직원에 한해 사업지구내 토지를 중심으로 조사해왔다. 또 퇴직 감정평가사나 법무사가 임원으로 재직중인 회사 또는 퇴직자 본인과는 퇴직 후 5년간 수의계약을 제한하고, LH 1급 이상 퇴직자가 취업한 건설·엔지니어링 회사와는 퇴직후 1년간 LH와의...
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文정부 부동산 규제 다 풀었다…"비정상을 정상화한 것" 2023-01-03 16:32:17
먼저 부동산 시장 정상화에 나선다. 투기과열지구와 조정대상지역, 민간택지 분양가상한제 적용지역을 해제를 추진한다. 현재 규제지역은 서울, 경기도 과천, 성남(수정·분당), 하남, 광명이 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정돼 있다. 민간택지 분양가상한제 적용지역은 서울 18개구 309개동, 과천, 하남, 광명시 ...
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강남3구·용산 빼고 부동산 규제지역·분양가상한제 전면 해제 2023-01-03 16:30:44
등 서울 14개구와 경기 과천·하남·광명 내 총 236개동이 분양가 상한제 대상지역에서 해제됐다. 이들 지역은 5∼10년의 전매제한 규제와 2∼3년의 실거주 의무 등에서 벗어나게 된다. 분양가 상한제 지역은 투기과열지구 내에서 집값 과열 우려가 있거나 재건축·재개발 등 정비사업 호재로 고분양가 우려가 있는 곳이...
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세제·대출 이어 규제지역까지…文정부 부동산 규제 다 풀었다 2023-01-03 16:30:00
뛰자 규제지역을 조정대상지역·투기과열지구·투기지역으로 이중·삼중 중첩하는 방식으로 규제를 강화해갔다. 이번에 수도권이 규제지역에서 대거 해제되면서 대출, 세제, 청약, 거래 등 집을 사고파는 모든 과정에 대한 규제가 풀리게 됐다. 정부는 규제지역 해제와 함께 분양가 상한제 대상 지역도 축소했다. 분양가...
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[속보] 강남3구·용산 제외 규제지역 전면 해제 2023-01-03 16:29:27
지역을 투기과열지구, 조정대상지역, 투기지역에서 전면 해제했다. 국토교통부는 2일 원희룡 장관 주재 주거정책심의위원회를 열고 이같은 `투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)`을 심의·의결했다. 이번 조치는 관보 게재가 완료되는 5일 0시부터 효력이 발생한다. 규제지역에서 해제되면 대출과 세제, 청약, 거래 등...
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규제지역 대거 풀린다…강남 3구·용산은 제외 2023-01-02 22:07:38
전체와 과천, 성남(분당·수정구), 하남, 광명시 등 경기 4개 시가 조정대상지역과 투기과열지구로 남아 있다. 또 서울 용산, 성동, 노원, 마포, 양천, 강서, 영등포, 서초, 강남, 송파, 강동, 종로, 중구, 동대문, 동작구 등 15곳은 투기지역으로 묶여 있다. 정부는 이번에 수도권은 물론 서울도 상당수 규제지역에서...
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강남3구·용산 빼고…文정부때 부동산 규제 다 푼다 2023-01-02 18:28:38
전역과 경기 성남(분당·수정구)·과천·하남·광명은 중도금 대출 및 청약 제한과 분양가 상한제 등을 적용받는 투기과열지구, 강남 3구와 용산·강동·마포·영등포·노원구 등 서울 15개 지역은 양도세를 실거래가로 부과하는 투기지역으로 묶여 있다. 서울 대치·압구정·잠실·목동신시가지 등은 실거주 목적의 매매만...
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부동산 규제지역 대거 해제…강남 3구·용산만 남는다 [종합] 2023-01-02 17:40:56
이뤄질 것"이라며 "조정대상지역과 투기과열지구, 투기지역 등의 규제가 한꺼번에 풀릴 것"이라고 말했다. 분양가 상한제 대상 지역도 축소될 예정이다. 분양가 상한제 지역은 투기과열지구 내에서 집값 과열 우려가 있거나 재건축·재개발 등 정비사업 호재로 고분양가 우려가 있는 곳에 지정한다. 서울 강남 등 13개 구와...
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