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변창흠 "부동산 과열, 전세대책·3기신도시 공급으로 안정될 것" 2020-12-21 12:33:07
경우 11·19 전세대책에 따라 내년 4만9천가구의 전세형 주택이 공급되고 3기 신도시 사전청약 등이 시작되면 시장안정에 긍정적인 영향을 줄 것"이라고 말했다. 또 "지방의 과열지역은 규제지역 지정 등 투기차단을 위한 수요관리 조치가 시행된 만큼, 안정 효과가 나타날 것으로 기대한다"고 했다. 변 후보자는 "장관으로...
[부동산결산] ①대책에 또 대책…꼬일 대로 꼬인 스텝 2020-12-20 07:31:01
역세권과 준공업지역, 빌라 밀집지대 등 저밀 개발된 곳에 공공개발을 전제로 한 파격적인 규제특례를 주고 고밀 개발함으로써 더 많은 집을 지을 수 있다는 구상이다. '로또 청약' 문제를 해결하고 돈이 없거나 대출받기 어려운 이도 청약시장에서 외면받지 않도록 '공공자가주택'을 도입하겠다는 계획도...
확산되는 재건축 '바람'…노원구까지 번졌다 2020-12-18 17:07:14
신고가 거래가 이뤄졌다. 노원구 광운대역세권개발, 도봉구 창동아레나사업, 수도권광역급행철도(GTX) C노선 등 굵직한 호재도 여럿 예정돼 있다. 임병철 부동산114 수석연구원은 “수도권 대부분의 지역이 규제지역으로 묶이면서 매매수요가 서울 중저가 지역을 중심으로 회귀할 수 있다”며 “개발호재에 재건축 이슈까지...
송파구 오금동 올세권 `SI팰리스 송파 올림픽공원` 주목 2020-12-18 09:30:00
올림픽공원역을 걸어서 이용할 수 있는 더블역세권으로, 단지 앞 올림픽공원 사거리를 지나는 다량의 버스 노선 이용도 수월해 잠실, 삼성, 양재 등 강남 일대를 20~30분대에 오갈 수 있고, 강북 및 경기지역으로의 출퇴근도 편리하다. 국토교통부가 최근 승인, 고시한 둔촌동역~굽은다리역 5호선 직결화 사업과 9호선...
`변창흠표` 공급에 사활…실패 되풀이 우려 [변창흠에게 바란다] 2020-12-15 17:23:27
그동안 기자 간담회 등을 통해 서울시내 역세권 고밀 개발의 필요성을 여러 차례 강조한 바 있죠. 교통 여건이 좋은 역세권에 대해 과감하게 높은 용적률 인센티브를 줘 주택 공급을 대폭 늘리자는 것이 변 후보자의 구상입니다. 이 과정에서 인센티브의 대가로 주택을 확보해 공공임대는 물론 공공분양으로 활용하자는 방...
강북 소형도 15억 돌파…변창흠표 25번째 대책 뭘까? [식후땡 부동산] 2020-12-10 12:50:03
교통 여건이 뛰어나고 수요가 풍부한 역세권에 용적률 인센티브를 적용해 주택 공급을 대폭 늘리는 방식입니다. 정부는 대가로 확보한 주택을 공공 임대·분양으로 활용하게 됩니다. 변 후보자는 지난해 LH 사장으로 임명된 후 가진 기자간담회에서도 서울 시내 역세권 고밀도 개발 필요성을 강조한 바 있습니다. 식후땡...
상업용 부동산 여전히 강세, `동탄역 헤리엇 파인즈몰` 주목 2020-12-09 10:26:14
2021년 상반기 오픈을 앞두고 있어, 역세권 상권과 연계된 유동인구의 흡수도 가능할 것으로 보인다. 동탄역 헤리엇 파인즈몰은 동탄2신도시 특화 구역 중 하나인 문화디자인밸리 내 첫 주상복합 상가로, 입점계약 체결이 완료된 대형 앵커테넌트인 에듀센터 `티앤비`, 국내 최대 파티 전문그룹인 `시그니처그룹` 등과...
집객력 높은 스트리트형 상가에 주목하라, ‘코벤트가든 동탄’ 분양 2020-12-01 11:26:22
있어 역세권 상가로서 매력이 높다. 또한 SRT 동탄역이 가까이에 있어 서울 수서역까지 약 18분이면 도달 가능하다. 이외에도 경부고속도로를 비롯해 용인서울고속도로, 제2외곽순환고속도로 등을 이용해 수도권 전역으로의 이동이 용이하다. 또한 코벤트가든 동탄은 일반적인 지식산업센터 상가비율인 10~15% 대비 낮은...
'전세대책'에도 전세난 계속…재건축 기대감에 강남 집값 '꿈틀' 2020-11-26 14:00:00
지속되면서 학군과 교통이 좋은 역세권을 중심으로 아파트 전셋값이 올랐다"고 분석했다. ◇ "재건축 기대감" 강남 아파트값 8주만에 상승세로 전환…서초구 16주 만에 상승 전국의 주간 아파트 매맷값은 0.23% 상승해 지난주(0.25%)보다는 오름폭을 좁혔다. 하지만, 여전히 높은 수준이다. 지난주 상승률은 감정원이 이...
공공택지 아파트 용지 입찰때 공공전세 많이 지어야 유리 2020-11-26 11:07:28
국토부는 역세권과 공원 인근 등 특화발전이 필요한 지역에 대해 민간이 디자인 개선요소를 제안하는 '특별설계공모'를 통한 택지공급 방식을 보완해 주택 품질이나 건축 효율성 등의 평가 항목을 새로 도입한다. 중소기업의 참여가 활성화되도록 컨소시엄을 구성하면 가점을 부여하고, 설계비 보전 규모를 확대해...