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빌라 전세가율 80% 돌파…"비싸도 월세로" 2023-04-30 17:26:31
집값이 내려가면서 빌라 보증사고도 급증하고 있다. 지난 3월 임차인이 보증금을 제때 받지 못한 사고는 1385건, 사고 금액은 3199억원으로 역대 최고를 기록했다. 2019년 사고금액(3442억원)과 맞먹는 액수다. 5월부터 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증보험 가입 요건이 전세가율 100%에서 90% 등으로 강화된...
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금감원 "전세사기 경매기일 도래 2건 중 1건 경매유예" 2023-04-28 14:17:10
= 금융감독원이 인천 미추홀구 전세 사기 피해와 관련해 28일 경매기일이 도래한 2건을 점검한 결과 1건이 연기됐다고 밝혔다. 나머지 1건은 임차인이 임대인을 상대로 임차보증금 반환 강제 경매를 신청한 건이라고 금감원은 설명했다. 금감원은 다음 달 1일 전세사기 관련 매각·경매 상황도 점검한 결과 기일이 도래한...
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전세사기, 결국 법으로 해결…"혈세 투입 막겠다" 2023-04-27 21:32:19
경매를 진행해도 임차인이 돌려받는 돈이 거의 없는 경우, 체납액을 피해 주택별로 나눠 조세 당국이 각 주택의 체납액만 환수하도록 바꾸기로 했습니다. 다만, 전세사기 특별법 적용을 받기 위해선 6가지 피해자 요건을 갖춰야 합니다. 수사가 개시되는 등 전세 사기 정황이 확인되고, 다수 피해자가 보증금을 반환받지...
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국토부, 전세사기 공모 정황 임대인·공인중개사 등 93명 수사의뢰 2023-04-27 14:18:44
B중개사무소가 요구하는 대로 임차인 C, 매수인 D와 동일한 금액(2억원)으로 전세계약과 매매계약을 동시에 체결한 후 차액 2500만원을 B중개사무소에 송금했다. 매매대금 이상의 전세계약을 체결하고 '바지 임대인'이나 갭투기꾼에게 넘겨 전세보증금으로 매매대금을 충당하고 차액은 공인중개사 등이 나눠가지는...
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[일문일답] 원희룡 "사적권리 관계서 국가개입, 전세사기 등 예외적 경우만" 2023-04-27 13:58:38
6가지 요건을 모두 충족하는 피해 임차인은 몇 가구로 추산되나. ▲ 전세사기 사건 수와 피해자가 얼마나 될지 숫자를 이야기하는 것이 무의미하다. 피해자 입장에서는 전세사기와 보증금 미반환 모두 사기라고 주장하기 때문이다. 특별법이 시행되면 의미 있는 숫자나 통계를 국민에게 알리겠다. -- 피해자들의 가장 큰...
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공사 중단된 인천 아파트도 전세사기 '건축왕' 소행 2023-04-26 15:51:51
주택을 짓고 임차인들의 전세 보증금으로 대출을 갚는 방식으로 건축 사업을 확대했지만 보유 주택이 2천708채까지 늘어나며 가용 자금이 부족해졌다. 대책위 등에 따르면 현재까지 확인된 이 건물에 입주하기로 한 피해자들이 낸 전세 계약금은 40억원가량이다. 이들은 68㎡와 84㎡로 나뉘는 평수에 따라 각각 보증금의...
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'빌라왕' 63억원 체납에 막힌 피해주택 경매 가능해진다 2023-04-26 06:10:01
있어 인천 미추홀구 피해자들과 달리 임차인이 선순위 채권자인데도 수개월째 경매가 이뤄지지 않고 있다. 경매를 진행해도 세금을 먼저 가져가면 채권자에게 돌아가는 돈이 한 푼도 없어 법원이 '무잉여 기각' 처리를 하기 때문이다. 거주하는 집이 경매나 공매로 넘어가도 임차 보증금을 세금보다 먼저 변제받을...
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[데스크 칼럼] 폰지사기 뺨치는 '빌라왕'들의 행각 2023-04-25 17:36:06
사건은 크게 두 가지로 나뉜다. 서울 강서구 화곡동 전세 사기의 경우 무자본 갭투자 방식이다. 임대인이 임차인을 속여 집값에 육박하는 시세에 전세를 놓고 이를 바지사장에게 넘기는 식이다. 최초 임대인, 공인중개사, 바지 임대인으로 이어지는 먹이사슬을 통해 수백 가구를 소유한 ‘빌라왕’이 만들어지는 구조다. 인...
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'전세사기 피해' 경매 유예한 금융사 직원 제재 안받는다(종합2보) 2023-04-25 09:58:25
금융기관이 전세 사기 피해 임차인이 거주 중인 주택을 기한 내 경매 등 담보권 실행 조치를 하지 않거나, 유예 기간을 초과해 담보권 실행을 유예하는 경우 규정 위반으로 제재 대상이 된다. 이에 대해 금감원은 금융기관이 전세 사기 피해 부동산이라고 통보받은 담보물에 대해서는 전세 사기 피해자의 긴급한 주거 안정...
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'전세사기 피해' 경매 유예한 금융사 직원 제재 안받는다(종합) 2023-04-25 08:19:01
금융기관이 전세 사기 피해 임차인이 거주 중인 주택을 기한 내 경매 등 담보권 실행 조치를 하지 않거나, 유예 기간을 초과해 담보권 실행을 유예하는 경우 규정 위반으로 제재 대상이 된다. 이에 대해 금감원은 금융기관이 전세 사기 피해 부동산이라고 통보받은 담보물에 대해서는 전세 사기 피해자의 긴급한 주거 안정...
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