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부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
수 있는 유망 배후지로 꼽힌다. 또한 건물의 노후화 여부도 체크할 필요가 있다. 오피스텔은 임대용 상품이라는 속성상 건물이 노후화될 경우 임차인의 입주기피로 임대료가 급락하는 경우가 많다. 따라서 준공된 지 오래된 매물은 가급적 피하는 게 좋다. 한편 현행법상 오피스텔을 주거용으로 사용할 경우 1가구 1주택...
공영운 '30억 건물' 20대 아들에 증여…이준석 "전역 선물인가?" 2024-03-28 11:41:46
3일 해당 건물을 구입하자마자 7월 10일에 1차적으로 삼표레미콘 부지(성수동) 이전 협약 체결을 진행했고, 같은 해 10월 박원순 서울시장-성동구-삼표산업-현대제철(현대차그룹) 간 삼표레미콘 부지 이전(협약)이 최종 체결됐다"고 설명했다. 그러면서 "최근 민주당은 세종시갑에서 부동산 투기 행태를 보인 후보를 즉각...
창원산단 찾은 산업·문화장관…"산업단지에 문화 더한다" 2024-03-28 10:00:09
찾은 창원복합문화센터는 1980년대 준공된 노후 전시장 건물을 리모델링해 근로자와 주민, 지역 문화예술인을 위한 문화·콘텐츠 복합 시설로 활용 중인 곳이다. 안 장관은 "청년과 기업이 찾지 않는 산업단지는 더 이상 지속가능하지 않다"라며 "정부는 청년과 기업이 산업단지에서 다시 미래를 그려나갈 수 있도록 부처 ...
37년 만에 새 단장한 여의도 LG트윈타워…키워드는 '연결' 2024-03-28 10:00:01
LG전자, LG화학, LG디스플레이 등의 계열사가 입주해 있다. 2009년 노후 설비와 사무 공간 등을 일부 리모델링한 것을 제외하면 이번 저층부 공용공간 리모델링이 사실상 처음이다. 이번에 새롭게 선보인 저층부 공용공간은 '커넥트윈'(Connectwin)으로 명명했다. 커넥트윈은 '트윈타워를 연결한다'(Conn...
강북권 규제 다 푼다…상업지 늘리고 신도시급 개발 2024-03-26 17:44:52
대표 주거단지인 노원과 도봉, 강북구. 30년이 지난 노후된 아파트 단지들이 많지만 용적률이 300%에 육박해 재건축 사업이 어려운 곳입니다. 하지만 앞으로는 이른바 '노도강'을 비롯한 강북권 65개 단지, 4만2천여가구의 정비사업에 속도가 붙을 전망입니다. 서울시는 강북권 내 고밀 재건축 단지의 용적률을...
영림프라임창호, 에너지 효율 높은 친환경 창호…고객 맞춤형 상담 2024-03-26 15:54:40
노후 방지제를 첨가하고, 아크릴로니트릴·스티렌·아크릴레이트(ASA)수지 표면재를 적용해 부식과 변형을 방지했다. 영림화학은 소비자 니즈에 맞춰 고효율 에너지 창호 개발에도 힘쓰고 있다. 창호는 외부에 직접 노출되는 부분인 만큼 햇빛, 바람, 미세먼지 등의 외부 영향을 많이 받는다. 건물에서 가장 에너지 손실이...
'경관지구' 높이·층수 완화 추진 2024-03-25 17:57:12
경관지구 규제로 지역이 노후화해 오히려 경관 가치를 떨어뜨린다는 지적이 나오면서다. 25일 업계에 따르면 서울시는 올 상반기 경관지구 등 용도지구 개편을 위한 용역을 발주한다. 업계에서는 경관지구 층수를 1~2층만 풀어도 북한산 인근 종로구 구기·평창동과 중·용산구 남산 주변 노후 빌라촌 정비사업이 탄력을...
건물번호판 바탕색, 청색으로 바뀐다 2024-03-24 06:16:52
떨어진 경우에는 도로에 면한 건물 벽면 등에 건물번호판을 추가로 설치할 수 있도록 했다. 내구성을 향상하기 위해 제작기준도 명문화했다. 사용 재질의 예시로 명시된 아크릴, 폴리카보네이트는 내구성이 낮고 폐기 시 환경오염을 초래하므로 예시에서 삭제했다. 아울러 내구성에 직접 영향을 미치는 '코팅'을...
서울역 앞 봉래동에 27층 빌딩 2024-03-21 17:49:28
된 노후·불량 건축물이 96%에 달해 건축물 안전과 도시경관 저해 우려가 컸던 곳이다. 도계위는 개방형 녹지 도입, 가로지장물 이전, 공공기여 등을 조건으로 용적률 1187.3% 이하, 높이 139.2m 이하를 허용했다. 주요 보행 동선(세종대로, 통일로) 변에 1500㎡ 규모의 개방형 녹지를 배치해 시민이 자유롭게 이용할 수...
서울역 인근 봉래구역에 27층 높이 업무시설 들어선다 2024-03-21 10:14:09
서울역 전면에 위치한 이번 대상지는 40년 이상 된 노후·불량 건축물이 96%에 이르는 지역으로 건축물 안전, 도시경관 저해 등을 고려해 정비 필요성이 꾸준히 제기돼왔다. 정비계획안에는 개방형녹지 도입, 가로지장물 이전, 공공기여 등에 따라 용적률 1,187.3% 이하, 높이 139.2m 이하로 결정하는 내용이 담겼다....