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해외 부동산 '쇼크'…금융권 잠재부실 2.5조원 2024-02-22 17:35:33
주택 담보인정비율(LTV) 조건 미달, 이자·원금 미지급 등으로 채무자에게 즉시 상환 의무가 생기는 것이다. 투자한 금융사가 전액 손실을 볼 가능성이 크다. 금감원은 국내 금융사가 투자한 영국 런던과 미국 텍사스주 사업장이 최근 추가로 부실화했다고 설명했다. 금감원 관계자는 “작년 3분기 이후 미국 상업용 부동산...
금융권 해외부동산 투자 부실 우려 2.5조…8개월새 1조원 이상↑ 2024-02-22 16:00:13
전체 투자 잔액의 56.6%를 차지했고, 은행 10조1천억원(17.9%), 증권 8조4천억원(14.9%), 상호금융 3조7천억원(6.6%), 여전 2조2천억원(0.5%), 저축은행 1천억원(0.2%) 등의 순이었다. 지역별로는 북미가 34조5천억원(61.1%)으로 가장 많고, 유럽 10조8천억원(19.2%), 아시아 4조4천억원(7.9%), 기타 6조6천억원(11.8%) 등...
'아직 금리 내릴 때 아니다'…물가·가계부채 부담에 9연속 동결(종합2보) 2024-02-22 11:11:07
1월까지 10개월째 불었다. 특히 1월에만 전세자금 대출을 포함한 주택담보대출(855조3천억원)이 4조9천억원 늘었는데, 1월 기준으로는 2021년 1월(+5조원) 다음 역대 두 번째로 큰 증가 폭이다. 작년 말 기준 가계신용(빚;가계대출+미결제 카드 사용액) 잔액(1천886조4천억원)도 직전 분기(1천878조3천억원)보다 0.4%(8조...
'아직 금리 내릴 때 아니다'…물가·가계부채 부담에 9연속 동결(종합) 2024-02-22 10:05:21
1월까지 10개월째 불었다. 특히 1월에만 전세자금 대출을 포함한 주택담보대출(855조3천억원)이 4조9천억원 늘었는데, 1월 기준으로는 2021년 1월(+5조원) 다음 역대 두 번째로 큰 증가 폭이다. 작년 말 기준 가계신용(빚;가계대출+미결제 카드 사용액) 잔액(1천886조4천억원)도 직전 분기(1천878조3천억원)보다 0.4%(8조...
亞하락장 속 中지수는 올라…"퀀트펀드 제재에 공매도 우려↓" 2024-02-21 16:32:01
담보대출에 적용되는 5년물 대출우대금리(LPR)를 3.95%로 0.25%포인트 인하한 것도 증시에 호재로 꼽힌다. 중국 증권 당국인 증권감독관리위원회는 전날 "시장 참여자들의 모든 제안·비판까지도 주의 깊게 듣고 우려 사항을 즉각 처리할 것"이라고 밝히기도 했다. 한편 이날 한국 코스피(-0.17%)를 비롯해 일본 닛케이225...
'뒤치다꺼리를 왜 우리가'…제주항공 4000억 담보 잡혔다 [김익환의 컴퍼니워치] 2024-02-21 16:27:48
나타났다. 애경그룹이 제주항공 지분 담보를 늘리면서 주가에 악영향을 줄 수 있다는 우려도 있다. 자칫 주가가 급락하면 반대매매 우려가 고개를 들 수 있기 때문이다. 한 증권사 관계자는 "주가가 떨어져 담보유지비율을 밑돌면 AK홀딩스가 제주항공 주식 담보를 늘리면 되지만 그룹 상황이 개선되지 않으면 반대매매...
커버드콜 ETF 수익률이 한 주간 94%? 수익률 뻥튀기에 숨은 진실은 [글로벌 ETF 트렌드] 2024-02-21 14:48:44
실제 수령하는 분배금을 나타내지 않는다"고 설명했다. 실제 미국 증권거래위원회(SEC)가 제시한 수익률 기준에 따르면 단일종목 ETF의 수익률은 급감하게 된다. WSJ에 따르면 지난 12~16일 SEC의 ETF 수익률 가이드라인을 적용한 모든 ETF 수익률은 5%를 밑돌았다. SEC는 배당금과 이자 수익을 제외한 나머지 수익은 ETF의...
실적 반토막에 신용도 저하…신탁업계 '풍전등화' 2024-02-21 06:16:53
관리형 토지신탁 사업은 담보력이 낮은 오피스텔 등 비(非) 아파트의 비중이 크고, 자체 신용도가 낮은 지역 중소건설사가 시공사로 참여하는 경우가 많다. 주로 새마을금고 등 제2금융권의 금융사들이 대주단을 구성해 신탁사의 신용을 담보로 시행 주체에 프로젝트파이낸싱(PF)을 공급하는 방식이다. 차입형 토지신탁에...
부동산 한파에 신탁업계 '풍전등화'…실적 반토막에 신용도 저하 2024-02-21 06:00:05
책임준공형 관리형 토지신탁 사업은 담보력이 낮은 오피스텔 등 비(非) 아파트의 비중이 크고, 자체 신용도가 낮은 지역 중소건설사가 시공사로 참여하는 경우가 많다. 주로 새마을금고 등 제2금융권의 금융사들이 대주단을 구성해 신탁사의 신용을 담보로 시행 주체에 프로젝트파이낸싱(PF)을 공급하는 방식이다. 차입형...
[단독] 노르웨이 빌딩 투자 국내 펀드…원금 230억원 몽땅 날렸다 2024-02-20 18:02:01
기한이익상실(EOD)이 발생했다. 건물의 담보대출 대주단이 요구한 추가 출자를 이행하지 못해서다. 이 펀드는 대주단의 권리 행사를 유예하는 현상 유지(스탠드스틸) 계약 기간이 지난 다음달 14일 230억원 규모의 운용자산을 최종 손실 처리할 예정이다. 이 펀드는 2019년 노르웨이 포르네부에 있는 오피스 보통주 25%에...