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최악의 전월세난 현실화…서울·경기 거래량 4개월째 감소 2020-06-30 09:22:22
대항력`을 갖기 위해 계약 직후에 많이 이뤄지고 있다. 이번달 아파트 전월세 계약이 추가로 신고될 가능성이 있지만, 그리 많지는 않을 것으로 전망된다. 서울 아파트의 월별 전월세 거래량이 1만건 밑으로 내려간 것은 2011년 관련 통계가 집계된 이래 최근까지 단 한 번도 없던 일이다. 이달 현재까지 서울 내 거래량이...
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최악의 전월세난 현실화하나…서울·경기 거래량 4개월째 감소 2020-06-30 08:54:11
경우 전세 세입자가 보증금을 떼이지 않으려는 '대항력'을 갖기 위해 계약 직후에 많이 이뤄지고 있다. 이번달 아파트 전월세 계약이 추가로 신고될 가능성이 있지만, 그리 많지는 않을 것으로 전망된다. 서울 아파트의 월별 전월세 거래량이 1만건 밑으로 내려간 것은 2011년 관련 통계가 집계된 이래 최근까지 ...
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코로나 대항력 갖춘 도시? LH, '건강한 미래도시' 연구 착수 2020-05-11 10:45:57
LH(한국토지주택공사)는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 등 비상 상황에 대비해 건강한 미래도시 조성을 위한 연구용역에 착수했다고 11일 발표했다. 이번 연구는 코로나19 확산 등의 사태가 장기화하면 도시의 기본적 기능 마비될 수 있다는 우려에서 시작됐다. 특히 현대 도시는 인구밀도가 높고 교통 여건...
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[집코노미] 갭투자 손실, 세입자에게 떠넘겨도 된다? 2020-04-21 10:11:54
경매는 법원이 중지시켰다. 최우선순위 대항력을 갖춘 세입자가 있는 집에 응찰할 투자자는 없기 때문이다. 이땐 보증금보다 싸게 낙찰받더라도 그 차액을 세입자에게 보상해야 한다. 세입자가 배당받으면 채권자들이 배당받을 돈은 없기 때문에 법원이 무잉여로 기각시킨 것이다. 하지만 A씨는 결국 자신의 투자손실 대부...
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[집코노미TV] 권리분석 1분 만에 끝내고 경매에서 노다지 캐자 2020-03-27 08:34:28
임차인의 대항력이라고 해요. 낙찰자가 낙찰받은 다음에 나가주세요, 라고 한다면 보증금 줄 때까지 대항할 수 있는 힘이 대항력이거든요. 그거만 파악하면 되거든요. 말씀드린 것처럼 등기부 상에 지저분하게 있는 것들은 알아서 공지를 해주고요. 그것만 따라가면 되는 것이고. 임차인의 보증금은 최선순위 설정일자와...
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매매계약후 대출받아 잠적…'전세금 먹튀' 주의보 2020-03-16 17:24:26
발생하지만 세입자의 대항력은 전입신고를 한 하루 뒤에 발생해서다. 반포동의 한 중개업소 직원은 “이 아파트가 채무관계로 경매로 넘어가면 근저당권자 권리가 우선해 A씨는 전세금 12억5000만원을 전부 받지 못하게 된다”고 설명했다. B씨는 한 달 전부터 반포동 일대 공인중개사들과 접촉하면서 매매계약을...
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법률사무소 직지 윤한철 부동산전문변호사, 부동산 분쟁의 쟁점부터 변수까지 권리에서 해답을 찾다. 2020-02-24 15:18:34
관한 재빠르게 정보를 습득하고 대항력을 갖을 수 있는 보호장치를 마련해두는 것이 좋다. 이어 윤변호사는 무조건 소송을 제기한다고 하여 권리를 지킬 수 있는 것은 아니라며 가령 명도 소송의 경우 통상적으로 2년 정도까지 걸릴 수 있고 소유권이나 유치권과 같이 권리관계가 매우 복잡하게 얽힌 분쟁의 유형에서는 그...
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[집코노미] 투기와의 전쟁…法 앞에 서는 갭투자자들 2020-01-14 09:12:38
경매 투자자는 없다. 세입자들이 대항력을 갖추고 있어서다. 감정가보다 싸게 낙찰받더라도 임차인 보증금만큼의 차액을 책임져야 한다. 결국 임차인들은 스스로 경매에 참여해 집을 떠안았다. B씨의 아파트에 세들어 살다 집을 떠안게 된 이모 씨는 “분양받았던 아파트에 최근 입주했는데 전세로 살던 집마저 떠안게...
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KB증권, 중국동방항공 국내 첫 QIB아리랑본드 발행 성공 2019-12-06 17:28:21
해 분쟁시 대항력을 높이고 한국예탁결제원 등록발행과 국민은행을 수탁은행으로 지정하는 등 국내기업의 채권방식을 구현해 투자 접근성을 높였다. 또, 국내에서 처음으로 QIB제도를 활용해 거래 유동성을 강화했다. QIB채권은 적격기관투자자 대상으로만 거래되고, 사모와 달리 권종이나 투자자수의 제한 없이 자유로운...
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전자증권제도 시행 2개월…상장주식 9천900만주 등록 완료 2019-11-18 10:27:43
대항력을 갖게 된다. 예탁원에 따르면 지난 14일 현재 미반납 비율은 상장주식 0.59%, 비상장주식 10.37%다. 예탁원은 "적극적 홍보와 인센티브 등에 힘입어 비상장회사의 전자증권제도 참여도 확대되는 추세"라며 "전자증권 전환이 의무인 상장회사와 달리 비상장회사의 경우 회사의 신청이 있는 경우 전자증권제도 참여가...
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