둔촌주공 이르면 11월 공사 재개…조합·시공단, 모든 쟁점 합의(종합) 2022-08-11 17:25:51

옛 상가 PM사인 리츠인홀딩스와의 협상에 진전이 없으면 통합상가위의 승인을 취소하겠다고 나서면서 협상이 급물살을 탔다. 사업의 지분 96%를 가진 아파트 조합원들의 입장에서 승인 취소와 해지된 PM 계약서 원상회복을 총회 안건으로 상정하겠다는 것이다. 결국 이날 합의문에는 "조합은 2022년 4월 15일 이전까지...

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주가 빠진 지금, 리츠 투자 적기…"안정적 배당 종목 담아라" 2022-08-08 15:24:22

상장 리츠 최초로 분기 배당을 시행하고 있다. 가장 큰 장점은 SK그룹이 장기 임대차 계약을 맺고 있다는 것이다. 서린빌딩은 SK㈜가 5년간 책임 임차하고 있다. U타워는 SK하이닉스, 전국 116개 주유소는 SK에너지가 장기 임차하고 있다. 롯데리츠도 롯데그룹을 임차인으로 두고 있어 안정적인 리츠로 꼽힌다. 롯데백화점,...

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손보 빅5 자동차보험 손해율 70%대로 개선…보험료 또 내리나 2022-08-07 06:13:13

메리츠화재는 74.1%, KB손해보험은 75.9%였다. 지난 6월 한 달만 보더라도 삼성화재의 자동차보험 손해율은 77.0%, DB손해보험은 75.0%, 현대해상은 75.7%, 메리츠화재는 73.2%, KB손해보험은 75.0%로 안정적인 모습을 보였다. 중소형사의 경우 한화손해보험의 올해 상반기 자동차 보험 손해율은 73.7%, 롯데손해보험은...

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공사중단 둔촌주공 사태 풀리나…최대 현안 상가문제도 해결될듯(종합) 2022-08-05 17:17:59

현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설이며, 대주단은 NH농협은행 등 24개 금융사로 구성돼있다. 최근 시공단은 대주단으로부터 대출금 기한 연장 불가 입장을 통보받았다면서 사업비 대출금을 대위변제한 뒤 조합에 법적 조치를 취할 수밖에 없다는 내용의 공문을 집행부에 보냈다. 여기에다 조합 반대 측인 ...

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"리츠 대신 인프라펀드 담을까" 2022-08-01 17:48:43

하반기 들어 리츠와 인프라펀드는 회복세에서 차이를 보이고 있다. KRX리츠TOP10지수는 지난달 2% 더 하락했다. 반면 맥쿼리인프라는 같은 기간 약 7% 상승했다. 인프라펀드의 낮은 부채 비율(총자본 대비 총부채)이 금리 상승기에 장점으로 작용했다는 분석이다. 부동산투자회사법에 의해 설립된 리츠의 경우 자기자본의...

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금리상승 직격탄 맞은 리츠…부채비율 낮은 인프라 펀드 주목할 차례 2022-08-01 15:12:02

거래 중이다. 반면 신한알파리츠는 0.38%, 모두투어리츠는 0.21% 하락해 거래되고 있다. 비슷하다고 여겨지는 두 배당주의 주가가 다른 향방을 보이는 배경으로 부채비율(총자본 대비 총부채)의 차이가 꼽힌다. 부동산투자회사법에 의해 설립된 리츠의 경우 원칙상 자기자본의 2배까지 자금차입 및 사채발행이 이뤄질 수...

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용산·송도 초고층 건물, 세계 최고가 아니면 의미 없습니다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-08-01 07:17:20

국민연금이나 서울투자운용, 인천도시공사 리츠 AMC 등이 참여하는 리츠가 소유·운영하는 형태로 추진하면 랜드마크의 혜택을 전 국민이 골고루 나눌 수도 있습니다. 서울이나 인천에 세계 최고층 호텔과 최고층 전망대가 있다면 중국은 물론 아시아 신흥 재벌, 중동이나 북미 관광객들도 많이 찾아올 것입니다. 세계적인...

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금리상승에 무너진 리츠株…"물가연동 상품은 유망" 2022-07-24 17:21:43

리츠의 장점은 기업이 운용을 함께하고 리츠의 성과 및 결실을 일반 주주와 공유한다는 데 있다”고 말했다. 롯데리츠도 롯데그룹을 임차인으로 두고 있어 안정적인 리츠로 꼽힌다. 롯데백화점, 롯데마트, 롯데아울렛 등 전국 15개 롯데그룹 관련 건물이 기초자산이다. 15개 자산 중 7개가 물가에 연동된 임대계약 구조를...

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