삼성화재 서초사옥 1조1천억에 팔렸다 2024-09-30 07:58:44

2018년 코크렙43호 리츠를 설립해 삼성물산으로부터 매입한 연면적 8만1천117㎡ 규모의 오피스 빌딩이다. 이번 거래로 코람코는 목표 수익률(IRR)의 두 배인 약 15%의 수익을 냈다. 매각 차익은 약 2천760억원이며 투자 기간 6년간의 배당을 합쳐 총 3천980억원의 수익을 투자자에게 지급하게 된다. 코크렙43호 리츠...

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• #삼성화재 서초사옥 #코람코

코람코, 삼성화재 서초사옥 거래 마무리…매각가 1조1천42억원 2024-09-30 07:52:48

임차해 사용하고 있다. 코람코가 지난 2018년 코크렙43호 리츠를 설립해 삼성물산으로부터 매입한 연면적 8만1천117㎡ 규모의 오피스 빌딩이다. 이번 거래로 코람코는 목표 수익률(IRR)의 두 배인 약 15%의 수익을 냈다. 매각 차익은 약 2천760억원이며 투자 기간 6년간의 배당을 합쳐 총 3천980억원의 수익을 투자자에게...

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• #코람코 삼성화재 #코람코 #거래

[집코노미 박람회 2024]수천억원 빌딩에 나도 투자?…리츠 투자 플랫폼 '리얼바이' 2024-09-28 15:06:11

펀드나 리츠 지분을 매입하는 방식(재간접 리츠)이므로, 검증된 자산을 확보하는 데 드는 시간을 줄였다. 주요 투자 대상은 서울 중심업무지구(CBD), 강남업무권역(GBD), 여의도업무권역(YBD)에 있는 프라임급 오피스가 투자 대상이다. 건물 가격이 많게는 수천억원에 달하지만, 앞으로는 자금력이 부족한 개인도 투자할 수...

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• #집코노미 박람회 #투자 #리츠 #플랫폼

60년대생 은퇴 본격화…"내 연금을 지켜라" [투자의 재발견] 2024-09-28 07:15:03

소득공백기 대비, 배당주·리츠 등 현금흐름 확보 연금계좌 속 투자에 대해서는 상품을 단순화할 것을 조언했습니다. 타겟데이트펀드(TDF)나 적격 디폴트 상품으로 자신의 투자 성향, 위험 비중 등을 정한 뒤 잊어버리는 것이 더 낫다는 것입니다. 40대는 적극적인 투자에 나서야겠지만, 60대는 인컴, 은퇴소득을 만들 수...

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• #60년대생 은퇴 #투자 #자산 #은퇴 #박사 #연금

'지방 미분양 매입' CR리츠 1호 나왔다…광양서 497가구 매입 2024-09-27 18:49:42

기본세율(1∼3%)을 적용하고, 취득 후 5년 동안 종합부동산세 합산에서 배제한다. 국토부의 CR리츠 사전 수요조사에서는 미분양 주택 약 5천가구가 접수된 바 있다. 앞서 금융위기 직후인 2009년 운용된 CR리츠는 미분양 2천200가구, 2014년 운용된 리츠는 500가구를 각각 매입했다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...

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• #지방 미분양 #리츠 #미분양 #매입 #주택

국토부 "중산층 실버스테이 지향…주거서비스 이용료 규제안해" 2024-09-27 17:46:53

국토교통부는 27일 서울 여의도 한국리츠협회에서 금융업계를 대상으로 '신유형 장기임대주택 및 실버스테이 사업설명회'를 열었다. 실버스테이는 고령층 특화 시설과 서비스를 제공하는 장기임대주택이다. 20년간 의무임대하는 기업형 장기민간임대 제도 도입을 추진하는 정부는 올해 실버스테이 시범사업부터...

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• #국토부 중산층 #실버스테이 #서비스 #이용료 #국토부 #임대료

中경기부양책의 힘?…세계4위 부호 아르노 재산 하루새 22조원↑ 2024-09-27 10:48:15

성공스토리를 보여준 기업 중 하나"라면서 "몽클레르 그룹의 독립을 지원할 것"이라고 밝혔다. 몽클레르는 고가의 다운 재킷을 판매하며 인기 브랜드로 자리 잡았다. 올해 초에는 스위스 산악 마을 생모리츠에서 케이트 모스, 앤 해서웨이 등 유명 연예인들이 참석한 가운데 화려한 패션쇼를 개최했다. satw@yna.co.kr (끝)...

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• #경기부양책의 힘세계4위 #몽클레르 #아르노 #회장 #더블 #지분 #자산 #경기부양책

신세계 투자 이끄는 '프라퍼티'…리츠로 실탄 장전 2024-09-26 17:34:31

중 '신세계스타리츠' 영업인가를 신청합니다. 스타필드 하남을 기초자산으로 하는 신세계의 스폰서 리츠(대기업·금융기관·연기금 등이 대주주로 참여)로, 내년 코스피 상장을 목표로 합니다. 신세계프라퍼티는 신세계 그룹의 각종 투자를 주도하고 있습니다. 현재 화성국제테마파크와 SSG랜더스의 새 홈구장이...

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[집코노미 박람회 2024]시니어 특화단지, 공동 캠퍼스…'세종시의 미래 모습' 공개 2024-09-26 16:47:25

복합 조성하는 방안을 추진한다. 헬스케어 리츠(부동산투자회사) 2차 시범사업 대상지 선정도 적극 검토하기로 했다. 최근 개교기념식을 진행한 ‘세종 공동캠퍼스’도 관심을 끈다. 국내 최초의 공유형 캠퍼스다. 임대형(서울대, KDI, 충남대, 충북대, 한밭대)과 분양형(충남대, 공주대, 고려대 세종캠퍼스)으로 나눠 총...

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• #집코노미 박람회 #행복청 #예정 #박람회 #시니어주택 #입주 #조성 #추진 #시니어