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중국, 자동차용 반도체 공급난에 반도체 '회색시장' 성행 2022-10-19 17:59:10
공식 유통채널을 벗어나 물건이 매매되는 통로를 말한다. 반도체 수요는 치솟는데도 공급 부족과 가격 상승이 이어지자 중국 자동차 업체들이 회색시장에서 다급하게 반도체를 사들이고 있다는 것이다. 중국 내 반도체 회색시장은 전부터 존재했으나 최근의 반도체 부족 사태로 인해 급격하게 커졌다. 회색시장에서...
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이사 제 때 못해 재건축 조합으로부터 수억 원의 소송을 당했다면… 2022-10-19 16:15:19
‘매매대금을 지급받음과 동시에’ 부동산에 관한 소유권이전등기 및 인도 의무를 이행하라는 판결을 선고했다. 그 후 조합은 판결에 따라 부동산의 소유권 이전등기에 필요한 서류 제공 및 인도와 동시 이행으로 매매대금을 받아 갈 것을 독촉(최고)한 후 이를 공탁했다. A조합은 현금청산자와 세입자들을 상대로 ‘불법...
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폼 나는 부동산 투자?…'빌딩푸어' 되지 않으려면 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-10-17 06:01:43
단지가 보이고 오피스텔이나 상가도 눈에 띄지만 궁극적으로 빌딩에 꽂히게 됩니다. 그래서 빌딩은 부동산 투자자들의 마지막 로망(roman)이라고 일컬어집니다. 빌딩이 눈에 들어오는 이유는 여러 가지겠지만 일단 폼이 나기 때문일 것입니다. 최근 빌딩에 투자하는 금액대가 낮아졌다고는 하지만, 소위 자산가라는 분들이...
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10년만의 3% 기준금리 "집값하락 가속…부동산 빙하기 온다" 2022-10-12 10:58:50
감추면서 매매는 물론 신규 전세 물건도 거래가 안되고 있다"며 "시장에 급급매와 급전세 매물이 늘면서 가격 하락폭이 가팔라질 것"으로 내다봤다. 특히 당분간 금리 인상 기조가 지속되며 전세의 월세 전환이 더욱 가속화할 전망이다. 금리 인상은 분양시장에도 약재가 될 전망이다. 부동산R114 여경희 수석연구원은...
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경매시장 찬바람 불지만…수도권 토지, 나오는 족족 낙찰 [심은지의 경매 인사이트] 2022-10-10 17:08:11
73.4%로 집계됐다. 수도권 토지 낙찰가율은 주거시설, 상가 등 다른 부동산보다 높게 유지되고 있다. 지난달 수도권 업무·상업시설 낙찰가율은 평균 78.8%로 70%대에 머물렀다. 아파트, 오피스텔 등을 포함한 주거시설의 수도권 낙찰가율도 84.2% 수준이었다. 지난달 최고가 거래로 꼽힌 삼성동 코엑스 인근 토지(926㎡)는...
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외국인이 사들인 국내 아파트 3만채…중국인이 62% 2022-10-10 10:20:40
소유권 이전등기(매매) 건수를 볼 수 있지만, 아파트나 단독주택·상가 등으로 용도가 따로 구분되진 않는다. 부동산원이 양경숙 의원실에 제출한 자료를 보면 2015년 2천979건이던 외국인 전국 아파트 매입 건수는 2016년 3천4건, 2017년 3천188건으로 비슷한 수준이었으나 2018년부터 3천697건, 2019년 3천930건으로...
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외국인이 7년여간 국내 아파트 3만채 사들여…중국인이 62%(종합) 2022-10-10 10:03:41
소유권 이전등기(매매) 건수를 볼 수 있지만, 아파트나 단독주택·상가 등으로 용도가 따로 구분되진 않는다. 부동산원이 양경숙 의원실에 제출한 자료를 보면 2015년 2천979건이던 외국인 전국 아파트 매입 건수는 2016년 3천4건, 2017년 3천188건으로 비슷한 수준이었으나 2018년부터 3천697건, 2019년 3천930건으로 소폭...
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외국인, 2015년 이후 전국 아파트 매수 3만건…중국인이 62% 2022-10-10 07:11:25
소유권 이전등기(매매) 건수를 볼 수 있지만, 아파트나 단독주택, 상가 등으로 용도가 따로 구분되진 않는다. 부동산원이 양경숙 의원실에 제출한 자료를 보면 2015년 2천979건이던 외국인 전국 아파트 매입 건수는 2016년 3천4건, 2017년 3천188건으로 비슷한 수준이었으나 2018년부터 3천697건, 2019년 3천930건으로 소폭...
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'영끌족' 주담대 많은 저축은행 직격탄…300兆 부실 사정권 2022-10-05 18:13:35
팀장은 “낙찰가율은 부동산 매매시장에 후행하기 때문에 매매시장이 유의미하게 반등하지 않으면 계속 떨어질 것”이라고 했다. 규제 비율이 없던 토지 오피스텔 등 비주택담보대출 낙찰가율도 하락세다. 경기도 대지·임야·전답 낙찰가율은 78.5%, 상가·오피스텔은 63.5%로 일반 주택 대비 현저하게 낮다. 금융사는 LTV...
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가족 간 부동산 공짜로 빌려 쓸 때 주의할 점 2022-10-05 16:36:33
소득세와 부가세 문제가 없다. 그러나 상가를 무상으로 임대하는 경우 임대료의 시가를 기준으로 임대인에게 소득세와 10% 부가가치세가 매겨진다. 만약 임대료의 시가를 알 수 없을 때에는 다음과 같이 계산한 금액을 시가로 본다. 임대료 시가=부동산의 시가 x 50% x 임대일수/365 x 정기예금이자율(현재 1.2%) 여기서...
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