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서울아파트 청약 합격선 작년 하반기 37.3점→올 상반기 46.5점 2023-06-25 06:41:02
서초구에서는 래미안원펜타스, 신반포메이플자이, 래미안원페를라 등이 청약에 나설 계획이다. 강남구에서도 래미안레벤투스, 청담르엘 등이 분양을 기다리고 있다. 다만 분양 계획은 변동될 수 있다. 리얼투데이 김웅식 리서치연구원은 "청약 규제 완화로 가점제 물량이 줄어든 데다, 분양가 상한제가 적용돼 공급되는...
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'5개 노선 환승역' 까지…DMC 흥행 이어 공덕·잠실 분양 관심 2023-06-18 17:23:52
‘메이플자이’ 역시 3호선 잠원역, 7호선 반포역이 맞닿아 있다. 이 단지는 3307가구의 대단지로 일반분양 규모는 236가구다. 송파구 신천동에서 공사가 진행 중인 ‘잠실래미안아이파크’는 지하철 8호선 몽촌토성역, 2·8호선 잠실역, 9호선 한성백제역 등이 가깝다. 총 2678가구 중 578가구를 일반분양할 예정이다....
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신반포4, 조합원간 '평형 맞교환'…10여명 신청 눈길 2023-05-09 17:31:49
재건축 단지인 서초구 잠원동 신반포4지구(메이플자이)에서 최근 14건의 조합원 간 ‘주택형 맞교환’이 접수돼 업계의 주목을 받고 있다. 대형 면적 배정 후 분담금 부담 등의 이유로 작은 면적 주택으로 옮기고 싶은 조합원이 큰 집을 원하는 중소형 면적 배정 조합원과 합의로 입주권을 맞바꾸는 방식이다. 9일 정비...
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대치푸르지오·반포트리니원…강남 재건축, 잇따라 증액 합의 2023-05-03 18:07:22
대부분 합의에 성공했다. 신반포4지구(메이플자이) 등 추가 협상이나 한국부동산원의 검증 절차를 진행 중인 곳도 공사는 정상적으로 이뤄지고 있다. 조합원 입주가 늦어질 수 있다는 우려가 나왔던 강남구 대치푸르지오써밋은 지난달 228억원 규모의 공사비 증액에 합의했다. 조합 관계자는 “임시총회에서 대우건설의 ...
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신반포4차도 49층 추진…높아지는 한강변 스카이라인 2023-04-12 18:23:29
아크로리버파크, 래미안원베일리, 메이플자이 등이 작아 보이게 될 것”이라며 “분양 물량 증가로 분담금이 낮아진다는 소식에 주민 상당수가 긍정적인 반응”이라고 말했다. ○분담금 하락 기대…공사비는 걱정층수 제한 완화로 서울 곳곳에서 초고층 재건축이 한창이다. 영등포구 여의도의 경우 65층 재건축안을 확정한...
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반포 재건축 고급화 재시동…"공사비 갈등 봉합" 2023-04-09 17:25:09
8억원에 달할 수 있다는 예상이 나온 신반포 메이플자이 역시 공사비 인상으로 인해 검증 절차를 진행 중이지만, 고급화에 대한 기대가 크다. 정비업계 관계자는 “업계에선 공사비가 3.3㎡당 기존 499만원에서 500만원대 후반으로 인상될 것으로 예상하고 있다”면서도 “조합원 사이에서는 커뮤니티 시설 등 고급화 설계...
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돈 더 들어도?…재건축 '고급 조경' 경쟁 2023-04-03 17:37:47
논의 중이다. 신반포메이플자이 역시 특화설계 등으로 인한 공사비 증액 논의를 거쳐 최근 증액과 공기 연장에 잠정 합의한 것으로 전해졌다. 한 대형 건설사 관계자는 “강남권은 특화 설계에 따른 공사비 인상 요인이 관심”이라며 “주민도 결국 공사비 증액으로 단지 고급화를 선택하는 상황”이라고 했다. 유오상 기자...
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[건설현장 비상] ③ 정비사업도 공사비 인상 놓고 곳곳서 파열음 2023-03-05 09:01:04
서초구 신반포4지구(신반포메이플자이) 재건축 조합과 공사비 및 공기 문제를 놓고 수개월째 갈등을 빚다가 최근 공사비 증액과 공기 연장에 잠정 합의했다. GS건설은 애초 공사비를 9천300억원에서 1조4천억원으로 증액하고 공사 기간도 10개월 연장해달라고 요청했으나, 우선 공사비를 1조1천300억원으로 늘리고 공사...
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시멘트 55%·철근 63% ↑…시공사 "공사비 인상" vs 조합 "계약 해지" 2023-02-23 18:20:52
서초구 잠원동 메이플자이 역시 4700억원의 증액을 반영하면 조합원 분양가가 3.3㎡당 6000만원을 넘을 전망이다. 업계에서는 원자재 가격 상승률이 높지 않았던 과거 시공계약 상당수가 소비자물가지수를 기준으로 삼았던 게 갈등의 원인이라고 지목했다. 한 대형 건설사 관계자는 “갈등이 생긴 단지 대다수가 2021년...
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반포 '공사비 출구찾기'…3주구, 극적 타결 2023-02-17 17:35:04
신반포4지구(메이플자이) 역시 공사비 증액 문제를 놓고 조합과 시공사가 협상을 수개월째 이어가고 있다. 시공사들은 반포 내 재건축 단지가 일제히 고급화 설계를 강조하고 있어 공사비 인상이 불가피하다는 입장이다. 잠원동의 신반포18차 재건축 조합은 최근 총회를 통해 258억원 규모의 공사비 인상안을 의결했다....
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