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월가 베테랑 전략가 "올해 세차례 금리인하 예상" 2024-07-03 09:28:58
것"이라며 "11월 FOMC 회의에서도 대통령 선거 이벤트와 무관하게 금리인하가 단행될 것으로 예상된다"고 밝혔다. 또한 연준의 최종금리 전망치를 3.5%로 제시하며 "최종 금리가 높은 수준에서 동결된다면 주택담보대출(모기지) 금리도 예상만큼 떨어지지 않을 가능성이 있다"면서 "잠재적인 주택 구매자들에게 나쁜...
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'미분양 주택 매입' CR리츠에 대출보증…조달금리 낮춰준다 2024-07-02 14:41:05
수 있도록 한다는 계획이다. 채무자가 모기지 대출을 갚지 않으면 HUG가 대신 상환하는 구조라 모기지 보증을 활용하면 조달 금리를 연 5% 수준으로 대폭 낮출 수 있다. 모기지 보증이 없을 경우 현재 조달 금리는 주택담보대출비율(LTV) 40%일 때 연 8∼9% 수준이다. 후순위 대출 금리는 연 13∼14%까지 올라간다....
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美신규주택 재고 2008년 이후 최대…고금리 원인 2024-06-27 09:30:08
나오고 있는 가운데 주택 구매 여건의 핵심인 모기지(주택담보대출)금리 하락을 고대하고 있다고 블룸버그는 전했다. 실제로 상무부 조사 결과, 단독주택 착공이 이미 감소세로 돌아서 지난달 연 환산으로 98만2천채가 착공돼 지난해 10월 이후 가장 둔화한 흐름을 보이고 있다. 이에 비해 미국 국책 담보 대출업체 프레디...
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美연준 금리인하 놓고 이견…"언젠가 인하"vs"추가 인상할 수도" 2024-06-26 09:00:40
기록할 것으로 예상된다. 미국은 현재 높은 모기지(주택담보대출) 금리로 인해 주택 판매와 건설이 둔화되고 물가 상승과 대출비용 부담으로 연체율도 상승하는 추세다. 쿡 이사는 "연체율 상승이 아직 경제 전체에 우려할 만한 수준은 아니지만 지켜볼 필요가 있다"고 말했다. 그는 노동 시장은 코로나 팬데믹 이전과 비슷...
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침체는 피했으나…'부익부 빈익빈' 심해진 미국 2024-06-24 10:00:28
세금 감면, 학자금 대출 탕감 등 공격적인 지출을 하고 있다. 2024년 연방 지출 전망치는 지난 2월 의회예산국(CBO)의 전망치보다 증가한 6조8000억달러에 달한다. 이 같은 정부 지출이 국민들의 재산에 미치는 부정적 영향도 상당하다. 로이톨드그룹 더그 램지 최고투자책임자(CIO)는 "재정 지출이 경제를 부양하는 데...
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'中경제 방향타' 3중전회 키워드?…"새 질적 생산력·국채 확대" 2024-06-21 11:59:01
SCMP는 침체한 부동산 시장을 겨냥해 주택담보대출(모기지) 완화, 지방정부와 국영기업의 미분양 주택 구매 장려 등 경제 회복책도 3중전회를 통해 제시될 수 있을 것으로 전했다. 이외에 천다오인 상하이정법대 교수는 "이번 3중전회에서 새로운 질적 생산력 이외에 시 주석이 그동안 강조해온 '중국 현대화'...
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미국 주택착공·건축허가 건수 4년만에 최저…고금리 여파 2024-06-21 10:08:12
주택건설업협회(NAHB) 회장은 CNBC 방송에 출연해 "고금리가 주택시장 최고의 적"이라고 지적했다. 토빈 회장은 "요즘 주택시장은 인플레이션(물가 상승 현상)이 좌우한다"면서 "사람들은 7%에 달하는 모기지(주택담보대출) 금리가 무서워 집을 사려 하지 않으며, 현재 3~4% 정도의 금리를 적용받는 사람은 더욱 그렇다"고 말했다....
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은행 주담대 금리, 2%대까지 떨어져 2024-06-20 18:03:09
처음이다. 신생아 특례대출 등 저금리 정책모기지 공급이 확대되는 가운데 민간 대출상품 금리까지 뚝뚝 떨어지면서 가계대출 급증 문제가 심화할 것이란 지적이 나온다. 금융권에 따르면 신한은행은 5년마다 금리가 바뀌는 고정금리형(주기형) 주담대 금리를 연 3.0~5.01%에서 19일 연 2.98~4.99%로 낮췄다. 이어 20일 연...
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美주택가격, 2020년 이후 47% ↑…20만달러 이하 매매비중 급락 2024-06-20 09:13:14
나타나고 있다는 분석도 나왔다. 모기지(주택담보대출) 데이터 회사인 ICE 모기지에 따르면 미국 일부 대도시의 주택 가격이 지난 4월에 하락했다고 야후파이낸스가 보도했다. 팬데믹 중 가장 인기 있는 도시들로 꼽혔던 텍사스주의 샌안토니오와 오스틴, 플로리다주의 탬파의 가격 하락 폭이 컸다. 샌안토니오가 0.3%로...
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英 5월 CPI, 전년비 2.0%↑...예상 부합 [굿모닝 글로벌 이슈] 2024-06-20 08:34:57
대출 금리, 만성적인 노동력 부족, 건축 가능한 부지 부족 등 다양한 문제에 직면해 있다고 말했습니다. 그러나 최근 30년 고정 모기지 평균 금리가 3월 이후 처음으로 7% 아래로 떨어지며, 향후 주택 구매자들이 높은 차입 비용에서 어느 정도 벗어날 수 있을 것으로 전망됩니다. 영국 경제에서는 CPI와 근원 CPI가 모두...
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