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출퇴근 편한 업무지구 인접 단지 눈길, 강남 20분대 `스톤힐등촌` 관심 증가 2020-03-17 13:33:10
지난해 5월 마곡지구에 개원한 이대서울병원, 목동종합운동장 등 각종 편의시설이 인접해 있다. 학군 또한 우수하다. 등촌초, 백석중, 영일고, 대일고, 명덕외고, 진명여고, 한가람고 등 명문학군이 밀집돼 있으며 봉제산, 백석근린공원, 서울식물원 등 녹지시설로 쾌적한 숲세권 입지 또한 갖추고 있다. 관계자는 "도보...
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입주폭탄 vs 전세천국…서울서 4만여 가구 집들이, 2008년 이후 최다 2020-01-28 09:47:56
등으로 불안한 모습을 보이고 있다. 우수한 학군이 형성돼 있는 지역으로 전세입자들이 몰리고 있지만, 자가를 세주던 거주자들이 자가로 이전하고 있어서다. 정부는 갭투자 차단 조치로 9억원 이상 주택 보유 시 전세대출을 규제하고 있다. 직방 조사에 따르면 올해 서울에는 4만1104가구가 입주하는 것으로 나타났다. ...
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서울 아파트값 상승세 둔화 속, 은평구·영등포구 상승폭 높아 2020-01-26 13:20:30
학군을 찾는 수요, 겨울방학 이사철 수요 등으로 전세 수요가 꾸준히 증가했다. 반면 2년 거주 시 양도세 혜택이 있어 집주인들이 입주하는 경우가 늘었고, 전세보다는 월세 희망하는 임대인들이 많아 출회되는 전세 물량은 줄어드는 모양새다. 양천구는 겨울학기 이주를 위한 수요가 증가하는 시기로 수요 움직임은...
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서울 전세 보합세…대치·목동 학군 수요 꿋꿋 2020-01-23 16:06:44
전반적으로 가격 상승세는 둔화됐지만 대치동과 목동 등 기존 학군 수요가 있는 곳과, 신축 역세권 단지는 가격이 크게 뛰었습니다. 이주비 기자입니다. <기자> 이번주 서울 전셋값 상승률은 0.10%로 전주 0.11%보다 상승폭이 소폭 축소됐습니다. 시장에 관망세가 짙어진 가운데, 학군 우수 지역 등 일부 지역은 가격...
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`강남·서초·송파` 자존심 무너졌다…신축 급매물도 등장 2020-01-23 14:22:04
두드러졌다. 이른바 `강남4구` 중 송파구(0.20%)는 잠실동 및 가락동 신축ㆍ준신축 위주로 오르며 상승폭이 확대됐다. 강남(0.15%)ㆍ서초구(0.15%)는 대치ㆍ반포 등 주요 학군지역 위주로 상승했으나 상승폭은 다소 줄었다. 강남4구 외 양천구(0.30%)는 교육환경 양호한 목동, 신정동 위주로 상승했으나, 신규 입주...
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[뉴스의 맥] '장려→규제' 오락가락 임대사업자 정책, 전셋값 급등 도화선 되나 2020-01-21 18:46:51
매매가격 상승률(0.04%)을 크게 웃돌았다. 강남과 목동 등 학군이 우수한 지역은 최근 한두 달 새 1억~2억원 오른 곳이 속출하고 있다. 부동산 전문가들은 지난 20일 시행에 들어간 9억원 초과 주택 소유자와 다주택자에 대한 전세대출 규제가 전세 물건 부족을 심화시킬 것으로 전망하고 있다. 이 조치로 서울에서 9억원 ...
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활시위 당겨진 계약갱신청구권·전월세상한제…연내 도입되나 2020-01-20 16:06:13
것으로 전해졌다. 최근 강남·목동 등 학군 인기지역에서 시작된 전셋값 상승세가 서울 전역으로 확대되는 가운에 전월세 상한제가 도입되면 집주인들이 전셋값을 한꺼번에 올려 단기적으로 전셋값이 폭등할 가능성을 배제할 수 없기 때문이다. 내년에는 서울 아파트 입주물량도 올해의 절반 이하로 감소하는 등 집값...
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서울 아파트값 상승세 '또' 축소, 서초구 30주 만에 '보합'…전국적으로 상승폭 확대 2020-01-16 14:07:37
상승폭이 축소됐다. 양천구(0.07%)는 목동6단지 1차 재건축 정밀안전진단 통과 등으로, 강서구(0.06%)는 가양동 CJ부지 개발 소식으로 상승했다. 그러나 인천과 경기도의 상승세는 확대됐다. 인천 연수구(0.26%)는 교통 및 학군 양호한 송도동 위주로, 부평구(0.16%)는 부평?삼산동 등 서울 출퇴근 양호한 지역 위주로...
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[지금 목동은] 재건축 첫관문 통과…최종 진행까지는 험로 2020-01-14 17:38:18
강보합세를 보였다. 강남권보다는 가격이 저렴하다는 점과 학군, 재건축 등의 호재가 맞물린 영향이다. ◇ 목동·신월동 재건축 첫관문 통과 양천구 재건축 훈풍은 목동신시가지아파트 1~3단지 종상향 결정으로 시작됐다. 지난달 26일 서울시는 목동 1~3단지의 용적률을 기존 200%에서 250%로 올리고, 건폐율을 60%에서 5...
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12·16 대책 한 달…집값 9억 이하 풍선효과·전셋값 상승 '부메랑' 2020-01-14 17:30:41
호가가 14억5000만원으로 대책 발표 전보다 5000만원 뛰었다. 목동은 신시가지1단지 전용 65.3㎡와 2단지 전용 65.8㎡가 지난달 말 각각 13억원에 거래되며 신고가를 갈아치웠다. 이상우 인베이드투자자문 대표는 “신길은 신축효과로, 목동은 학군효과로 전세 수요가 풍부하다”며 “호재가 규제를 이겨...
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