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지식산업센터 필수조건 갖춘 '현대 테라타워 세마역' 관심 2024-08-23 11:36:22
(출처 : 부동산 전문기업 부동산플래닛 2024년 1분기 전국 지식산업센터 매매거래 리포트) 지식산업센터 빅데이터 플랫폼 조지훈 지식산업센터114 대표는 “시장이 반등 시그널을 준 것은 맞지만, 수요가 많지 않은 지방 또는 공급이 몰린 지역들의 지식산업센터는 앞으로도 고전할 가능성이 높다”며 “때문에 수요자들의...
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JLL "상반기 아태지역 상업용 부동산 투자 575억달러…7%↑" 2024-08-19 10:20:24
감소했다. 한국의 오피스와 물류 섹터에서 다수의 매물이 시장에 나왔으나, 투자자들의 신중한 접근으로 거래가 부진했다고 JLL은 설명했다. 이와 함께 동남아에서는 데이터센터에 대한 투자가 활발하게 이뤄졌다. 파멜라 앰블러 JLL 아시아·태평양 지역 투자자 인텔리전스 책임자는 "미국 연방준비제도(Fed)가 9월 금리...
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경북도, 대구경북 행정통합 특별법안 18일 공개 2024-08-18 08:08:50
분야에서도 부동산 양도소득세에 대한 지방 이양을 추진한다. 특별시에서 징수되는 부동산 양도소득세 재원을 지방으로 귀속하도록 규정했다. 경북도는 여기에 법인세 재원 일부의 이양을 더 포함시켰다. 지역의 사업장에 대한 법인세 징수는 공정한 세(稅) 부담 원칙을 바탕으로 정당화될 수 있다고 판단하고 있다. 지역...
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'금리 인하기' 뜨는 리츠…투자시 '이것' 따져야 [투자의 재발견] 2024-08-17 06:30:00
개인이 사기 어려운 부동산에 투자할 수 있다는 매력이 있죠. 그에 비해 국내 시장은 상대적으로 자산의 다양성은 낮은 편입니다. 현재 국내 상장된 리츠는 모두 24개로, 단일 섹터 자산을 보유한 리츠로는 오피스 리츠, 물류 리츠, 주거 리츠, 리테일 리츠가 있고, 여러가지 종류의 자산을 보유하고 있는 복합 리츠가 가장...
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"소액으로 건물주 된다고?"…리츠가 뭐길래 [투자의 재발견] 2024-08-16 18:51:27
유형들을 살펴보면, 최근 상업 부동산 시장이 안 좋은데, 오피스 리츠가 있고요. 물류와 리테일, 그리고 데이터센터도 있습니다. 리츠 투자 배당금의 원천도 살펴보면, 월세, 즉 임대 수입, 매각 차익, 그리고 개발 수익 등이 있습니다. 투자 수익의 90% 이상은 정기 배당으로 제공합니다. 강수민 한국경제TV 캐스터 ※...
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지식산업센터 매수 기회?…가격 떨어지자 거래량 늘어 2024-08-15 17:27:59
15일 상업용 부동산 데이터업체 알스퀘어에 따르면 2분기 서울 지식산업센터 거래액은 약 1667억원으로, 직전 분기(1242억원)보다 34.2% 증가했다. 2분기 지식산업센터 매매지수(2011년 1분기 100 기준)는 200.1로 1분기(217.5)보다 5.7% 낮아졌다. 고점인 2022년 2분기와 비교하면 20.0% 하락한 수치다. 지식산업센터...
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흔들리는 '수주 텃밭'…중동 리스크에 떠는 건설사 2024-08-14 17:33:07
특히 중동의 물류 이동 통로인 호르무즈 해협과 수에즈 운하가 봉쇄될 경우 상황은 더욱 심각해집니다. 자재조달에 어려움이 커지고 물류비용 증가 등으로 이어질 가능성이 크기 때문입니다. [정지훈 / 해외건설정책연구센터 책임연구원 : 장기화된다면, 전반적으로 확산이 될 경우 관련된 공급망, 호르무즈 해협 영향을...
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메이저월드, 골프 전문몰 '딜팡' 단독 운영…기업 건전성 확보 2024-08-12 10:00:27
자체 물류센터를 보유하고 물류 관리의 효율성을 높여 고객에게는 신속하고 효율적인 서비스를 제공하고 대규모 물량 매입을 통해 단가의 합리화를 진행함으로써 win-win 운영이 가능하다. 또한 물류센터의 부동산 가치는 시장가 기준 300억원으로 측정되며 기업 안전성을 평가할 수 있는 재무 지표인 유보이익은 100억원...
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KT 2분기 영업이익 14.3%↓…"수익성 강화 위주 사업개편"(종합2보) 2024-08-09 16:30:33
어려운 정리 대상 사업으로 블록체인 사업, 디지털 물류 서비스 기업인 롤렙 지분 매각, 베트남 헬스케어 사업 철수 등을 예로 들었다. 수익 중심으로 재편 중인 사업에 대해선 로봇 사업의 유통 분야에서 철수하고 로봇 플랫폼 분야에 집중하는 것 등을 꼽았다. 한편, 자회사 중 KT클라우드, KT에스테이트 매출이 각각 17...
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국민연금, 국내 부동산 ‘투자 시동’…대출·핵심 입지에 1.4조 집행 2024-08-09 14:36:21
대표적이다. 이외에도 도심형 물류센터, 셀프 스토리지, 라이프 사이언스 등도 관심 받는 자산으로 꼽힌다. 오피스는 건물 가치를 제고할 수 있거나 저평가된 자산만 투자할 수 있도록 했다. 국민연금이 새로운 부동산투자실장을 선임한 뒤 처음 실시하는 출자 사업이다. 지난해 12월 국민연금에 입성한 안준상...
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