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기지개 켜는 리츠…배당수익률 코스피 3배 2024-04-24 18:10:39
부동산펀드 3개에 재간접 투자하는 상품으로 정부 인프라, 물류, 주거, 오피스, 리테일 등 다양한 유형의 부동산 530여 개가 포트폴리오에 포함된다. 국내 증시에 새 리츠가 상장되는 건 지난해 4월 이후 약 1년 만이다. 이 종목의 목표 배당수익률은 연 8~9%대로, 공모시장에서 약 700억원을 모집해 연내 상장하는 게 목표...
CBRE "1분기 서울 오피스 거래 전년비 2.5배 증가" 2024-04-22 11:25:24
대형 자산 거래 완료로 작년 동기 약 1조 401억 원 대비 2.5배 이상 투자 규모가 증가했다. 물류 시장은 전체 시장 규모의 15.5%로 작년 동기 대비 70% 하락한 약 5,918억 원을 기록했다. 그 외 호텔 약 2,280억 원(6%), 리테일 약 1,896억 원(5%)의 거래가 확인됐다. 1분기 오피스 시장 주요 거래로는 강남권역에서...
1분기 서울 상업용부동산 거래 3조8천억원…전년 대비 12%↑ 2024-04-22 10:41:58
물류센터 거래는 작년 동기에 비해 70% 줄어든 5천918억원에 그쳤다. 그밖에 호텔 2천280억원, 리테일 1천896억원 등이었다. 1분기 오피스 시장에서는 코람코자산신탁이 미국계 사모펀드 운용사 블랙스톤으로부터 아크플레이스를 7천920억원에 매입했고, 침구업체 알레르망이 강남권역의 T412를 한화자산운용으로부터...
석유 한 방울 없이 돈벼락…앉아서 '5조5000억' 벌었다 [원자재 이슈탐구] 2024-04-22 01:56:50
그러나 시타델은 주력 펀드가 전체 운용자산의 4분의 1가량을 원자재에 투자할 정도로 적극적이다. 비결은 공학과 수학을 기반으로 한 거시경제 예측과 첨단 기술의 활용이다. 석유 기업 못지않게 유가 잘 맞춰22일 외신에 따르면 시타델은 런던 지사를 시티오브런던의 새 건물로 이전하기로 하고 임대 계약을 맺었다....
'적자 늪' 서울대병원, 출자회사 이지메디컴 지분 5.6% 매각 2024-04-19 15:36:41
물품 구매대행 전문기업 지분을 매각한다. 비핵심자산을 매각해 적자를 보전하기 위해서다. 19일 업계에 따르면 서울대병원은 지난 17일 온비드 및 나라장터를 통해 이지메디컴 지분 5.55%(128만주) 매각을 위한 공고를 냈다. 매각 주관사는 삼정회계법인이 맡았다. 이번 매각은 계약사무규칙 및 국가계약법 등 관련 법령에...
CCIM한국협회, 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아와 기관협력 협약 체결 2024-04-19 15:30:05
복합개발, 리테일, 호텔&리조트, 물류 및 산업시설 등 다양한 부동산 분야 내 마스터플랜 전략, 사업모델 및 구조 수립, 최고최유효 분석, 개발가치평가 등의 컨설팅 업무를 수행하고 있다. 국내외 대기업, 부동산개발전문사, 자산운용사 등 다양한 고객사 대상 수행실적을 기반으로 전문성과 노하우를 구축했으며, 국내...
저축은행 PF 정상화 펀드, 1000억 규모 조성한다 2024-04-18 18:03:40
자산운용이 1차 펀드 운용사로 참여했다. 1차 펀드가 신규 자금을 투입한 대전의 물류센터 브리지론은 금융당국으로부터 모범 사례로 꼽히기도 했다. 이 사업장은 용도를 물류센터에서 데이터센터로 전환해 사업성을 높였다. 애초 163억원의 손실이 예상됐지만 재구조화 이후 300억원 이익을 거둘 것으로 예상된다. 서형교...
IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52
중요하다. 자산시장은 오피스, 리테일, 호텔, 물류창고 등 섹터별로 서로 상이한 성장 사이클을 가졌다. 상승과 하락 주기가 상이하고 코로나 같은 매우 예외적인 이벤트가 특정 섹터에 더 심각한 영향을 미치는 경우도 존재했다. 이러한 집중 위험에 대응하려면 자산의 섹터, 투자 기간, 시기, 지역 등이 집중되지 않도록...
개인도 초대형 사모리츠에 투자한다…코람코, 핀테크 스타트업과 '맞손' 2024-04-17 06:31:01
코람코자산신탁은 78조원에 달하는 국내 민간 리츠에서 시장점유율 20%를 차지하고 있다. 리츠와 부동산펀드를 통해 약 30조원 규모의 부동산자산을 운용하고 있다. 최근 코람코는 전략리서치 실을 새롭게 꾸렸으며 물류, 데이터센터 등 각 투자 섹터별 산업전문가를 영입하는 등 부동산투자사로서의 근본을 강화하고 있다....
GIC, 광화문 서울파이낸스센터 24년만에 팔까…매각설 배경은 2024-04-16 16:34:53
자산 매각으로 메꾸려 한다는 것이다. GIC는 여러 부동산 대체투자 자산운용사를 통해 물류센터를 매입해왔는데 공급 과잉에 따른 가격 하락으로 어려움을 겪고 있는 것으로 전해진다. 한 관계자는 “GIC는 핵심 지역에 있는 주요 자산을 거의 팔지 않았다”며 “20년 넘게 보유해온 SFC를 팔게 된다면 상당한 의미를 지닐...