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"침체 지역엔 부양책 쓴다"…내년 부동산 정책은 '지역별 맞춤형' 2016-12-29 17:46:14
위해 2013년까지 5년여간 미분양 주택 1만9000여가구를 환매조건부로 매입했다. 매입임대 리츠(부동산투자회사)도 해당 지역에 대한 안전장치로 활용할 방침이다. 건설업체, lh(한국토지주택공사), 재무적투자자 등이 리츠를 설립해 미분양 주택을 싸게 사들인 뒤 임대주택으로 활용하는 것이다. 역시 2008년 이후 3년간...
<2017경제정책 요약> ①공공기관 투자 7조원↑…경기 불 지핀다 2016-12-29 08:02:09
매입·전세임대를 5만호까지 확대, 필요시 환매조건부 미분양매입제도나 매입임대리츠 설립 등을 통해 시장안전장치 확보, 전세보증반환보증 활성화 ▲ 실수요자 중심 시장 정착 = 국토부·지자체·국세청 등 상시점검팀 운영해투기·불법행위 차단 dk@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재...
[2017년 경제정책방향] 공공 매입·전세임대 공급 5만가구로 확대 2016-12-29 08:01:00
경우 환매조건부 미분양매입제도와 매입임대리츠 설립 등을 통해 시장 안전장치를 마련할 예정입니다. 국토부는 주택가격이 하락할 경우 전세 임차인의 보증금 반환 문제가 생길 것을 대비해 전세보증반환제도를 활성화할 방침입니다. 아울러 `집주인 리모델링 임대주택` 활성화를 위해 개량자금 지원한도롤 2억원에서...
8년 겉돌던 천안 동남구청 재개발 '공공 리츠'가 물꼬 2016-12-19 18:11:40
자산관리회사(amc)로 참여해 미분양주택 매입확약을 제공하기로 했다.1932년 준공된 동남구청 일대는 천안시가 청사로 사용하다 2005년 이전한 후 쇠퇴했다. 2008년부터 수차례에 걸쳐 재개발 사업자를 모집했으나 사업성이 부족해 실패했다. 국토부 주택도시기금이 리츠를 통해 지원하기로 올 들어 결정하면서 사업 물꼬를...
[뉴스의 맥] DSR 대출규제, 일본식 주택시장 붕괴 우려된다 2016-11-29 17:54:58
아파트를 중심으로 가격이 뛰기 시작했다. 미분양 속에서 수도권 일부 지역과 대구, 울산, 부산, 세종시 등 지방까지 청약 열기가 달아오르고 투기 수요까지 붙었다. 이런 상황에서 수요 억제 대책으로 11·3 대책이 나왔다. 청약시장 규제 강화로 가수요를 줄이고 실수요자 위주의 시장으로 재편하는 정책이라고 할...
종합부동산세 비과세 부동산 이달 말까지 신고해야 2016-09-12 12:01:18
││├────────┼──────┼─────────┼──────┼────┤│리츠·펀드 매입?│ 149㎡이하 │비수도권 5호 이상 │ 6억원 이하 │10년이상││ 鍛? │ │ │ │ │├────────┼──────┼─────────┼───...
[장외주식4989] 모두투어리츠 정상만 대표 “글로벌 호텔리츠로 도약할 것” 2016-08-26 17:28:12
리츠입니다. 호텔리츠는 오피스 임대에 비하여 미분양 등 위험이 적고, 사기전에 임차인을 사전에 테핑하고 일반적으로 매입 후 운영시간까지 기간이 짧습니다. 따라서 무수익 자산이 적은 것이 특징입니다. 개발의 위험성이 적고 관광산업과 그 성장을 같이 하는 리츠입니다. 또한 2012년 케이탑리츠 상장이후 4년만의...
택지지구 아파트 용지 공급방식 변경 추진 2016-08-09 17:42:23
필지에서 1만6788가구를 ‘공공임대 리츠’ 방식으로 공급했다. 리츠가 lh 공동주택용지를 매입해 건설 및 임대사업을 하고 lh는 자산관리회사(amc)로 사업을 관리하면서 분양전환 후 미분양 주택에 대해 매입확약을 해 주는 구조다.경기 고양지축지구 b2블록, 경기 화성동탄2지구 a80블록, 인천검단지구 ab4블록...
[마켓인사이트]군공, 영종 하늘도시 및 양주 옥정지구 아파트 개발사업에 450억 투자 2016-08-04 15:28:32
발표했다.영종 하늘신도시에는 부동산 펀드에 80%, 리츠(reits·부동산투자회사)에 20%의 자금을 넣을 예정이다. 양주 옥정지구에는 펀드에 60%, 리츠에 40%의 자금을 배정했다.양 사업은 민간 사업자가 lh공사에서 토지를 매입하고 리츠를 설립, 금융주선과 시공 등을 수행하는 방식으로 이뤄진다. lh공사는 추후...
[하반기 경제 정책방향] 다음달부터 중도금 대출 제한…보증 `1인당 2건` 2016-06-28 16:12:31
주택도시보증공사는 미분양이 우려되는 전국 23곳에 대해서는 두 차례 심사를 통과해야 분양보증을 받을 수 있도록 심사를 강화했습니다. 국토부는 이를 참고하고 주택업계·전문가 등의 의견도 수렴해 하반기까지 분양보증제 개선안을 마련할 방침입니다. 국토부는 이달 시작한 분양권 불법전매·다운계약·청약통장거래...
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