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흑석동 등 서울 8개 지역, 26일부터 토지거래허가구역 2021-01-21 09:53:04
등에 따른 투기수요 차단을 위해 지난해 6월 강남·송파구의 삼성·청담·대치·잠실동을 토지거래허가지역으로 묶었다. 전문가들은 제도가 촘촘하지 않아 꼼수투기수요가 나타날 수 있다고 우려한다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “토지거래허가를 피할 수 있는 면적 수준으로 다세대주택을 쪼개 분양권을...
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지난달 법인 주택 5만채 내놨는데…10채 중 9채는 개인이 샀다 2021-01-20 15:28:57
추가세율이 20%로 올랐다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "올해부터 대폭 강화된 법인 주택에 대한 세금 탓에 법인으로 주택을 보유하는 것이 큰 의미가 없어졌다"면서 "법인은 개인과 다르게 양도세 중과가 적용되지 않았기 때문에 작년 말까지 매도 선택에 어려움이 따르지 않았다"고 설명했다. 지난달 법인의...
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지난달 법인 주택 매도 쏟아졌는데…개인들이 다 받았다 2021-01-20 07:58:37
추가세율이 20%로 올랐다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "올해부터 대폭 강화된 법인 주택에 대한 세금 탓에 법인으로 주택을 보유하는 것이 큰 의미가 없어졌다"면서 "법인은 개인과 다르게 양도세 중과가 적용되지 않았기 때문에 작년 말까지 매도 선택에 어려움이 따르지 않았다"고 설명했다. 지난달 법인의...
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'전세난에 재개발 기대감까지'…빌라, 거래 늘고 가격도 껑충 2021-01-17 09:33:47
오른 전셋값(1천428만원)에 해당했다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "아파트값 많이 오르면서 수요자들이 아파트를 사고 싶지만, 현실적으로 가격 갭(차이)이 너무 큰 상황이다. 여기에 전세난까지 겹치며 빌라를 매입해 거주처로 삼으려는 수요가 늘 수밖에 없다. 공공재개발에 따른 기대감도 다세대·연립 ...
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종부세 폭탄 피하려고?…올해 주택 증여 사상 최다 2020-11-25 09:53:04
더 높아진다. 박합수 KB국민은행 WM스타자문단 수석부동산전문위원은 "다주택자의 대부분은 알짜 아파트를 팔기 아까워하고, 양도세에 대한 부담도 크게 갖는다"면서 "팔면 다시는 못 산다는 생각에 가급적 물려주려고 한다"고 전했다. 특히 올해 대다수 주택의 종합부동산세(종부세)가 사상 최대인 데다, 내년에는 종부세...
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올해 최고가 거래 터졌다…'한남더힐' 77억5000만원 2020-10-12 17:27:50
처음으로 19억원을 넘어섰다. 박합수 국민은행 수석부동산전문위원은 “투자자보다는 실수요자들이 똘똘한 한 채에 집중하면서 돈을 조금 더 주더라도 과감한 매수에 나서고 있다”고 했다. 똘똘한 한 채 열풍은 아파트뿐 아니라 오피스텔 시장에서도 나타나고 있다. 서울 송파구 신천동 ‘롯데월드타워 앤드 롯데월드몰’...
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서울 한남더힐, 또 아파트 최고가 매매 기록…77억5천만원 2020-10-12 06:39:44
이래 처음으로 19억원을 넘어섰다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "정부의 초강력 규제로 다주택자들의 매수 심리가 얼어붙으면서 전반적인 부동산 시장은 관망세·보합세로 전환했다"면서도 "투자자들보다는 실수요자들이 주거 선택 기준과 수요에 부합하는 똘똘한 한 채에 집중하면서 돈을 조금 더 주더라도 ...
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서울 한남더힐 올해 아파트 최고가 기록 썼다…77억5천만원 2020-10-12 06:01:00
이래 처음으로 19억원을 넘어섰다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "정부의 초강력 규제로 다주택자들의 매수 심리가 얼어붙으면서 전반적인 부동산 시장은 관망세·보합세로 전환했다"면서도 "투자자들보다는 실수요자들이 주거 선택 기준과 수요에 부합하는 똘똘한 한 채에 집중하면서 돈을 조금 더 주더라도 ...
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외국인 서울 부동산 매수세 줄었지만 서초구에선 '강세' 2020-09-23 09:20:03
나타난 것이다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "재건축 아파트 매수에 2년 거주 요건을 채워야 하는 외국인들이 강남권에서 상대적으로 새 아파트가 많은 서초구에 몰린 것"이라며 "서초구는 강남권 3구 중에 토지거래허가구역에서 유일하게 벗어난 지역이기도 하다"고 설명했다. 박 전문위원은 "중국인들의 국내...
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올해 최고가에 팔린 아파트 봤더니…용산 한남더힐 73억원(종합) 2020-08-14 15:33:01
강남구(49억9천808만원), 서초구(49억6천333만원), 성동구(48억원) 순이었다. 매매가격이 수십억 원에 달하는 이들 초고가 아파트들도 올해 부동산 가격 상승 흐름과 보조를 맞출지 관심이 쏠린다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "통상 초고가 아파트도 전체 부동산 시장 흐름과 비슷한 움직임을 보인다"고 설명했다....
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