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오늘부터 세입자 전세보증 안되는 집 '퇴짜' 놓을 수 있다 2023-06-20 09:16:59
임대사업자가 보증보험에 가입하지 않으면 세입자가 계약을 해지할 수 있게 됐다. 20일 국토교통부에 따르면 이런 내용을 담은 민간임대주택에 관한 특별법 시행령 개정안이 이날부터 시행됐다. 이날 이후 맺어진 임대차 계약부터는 세입자의 계약 해제·해지 사유에 보증보험 가입 의무 위반이 추가된다. 제도가 개선된...
[인터뷰] 원희룡 "갭투자의 '갭' 벌려야…과도한 전세대출 제한 필요" 2023-06-19 07:00:02
지난달부터 주택도시보증공사(HUG) 보증보험 가입 문턱이 높아져(전세가가 주택 공시가의 126% 이하여야 보증보험 가입 가능) 역전세난이 가중된 측면이 있다면서 기준 완화를 요구하고 있는데. ▲ 갭투자의 '갭'을 가급적 벌려 놓아야 임차인들이 보증금을 반환받을 권리를 좀 더 안전하게 보호할 수 있다. 전세...
KB "전세대출도 DSR 포함해야" 2023-06-18 14:07:58
전세보증금만으로 주택을 구입할 수 있는 무자본 갭투자 가능성 △임차인이 집주인의 세금 체납 여부·신용상태를 확인할 수 없어 전세보증금 미반환 위험 노출 △전세대출에 따른 전세가격 상승과 갭투자 수단화 등을 꼽았다. 그러면서 "전세는 기본적으로 레버리지 투자를 기반으로해 주택가격 하락시 손실 전가가...
"역전세 내년에도 지속…전세자금대출 DSR 포함해야" 2023-06-18 11:07:58
보증금 반환 보증보험을 통합하고 임대인의 보험가입을 의무화하는 것도 해결 방안으로 제시했다. 전세거래 안전성 확보 측면에서 부동산 중개업소의 임대인 관련 정보 확인을 의무화하고, 전세계약 시 매매전세비에 대해 설명토록 하는 방안이 필요하다는 의견도 내놓았다. 임대주택을 직접 중개·관리하며 하자 발생 시...
"전세도 DSR 포함하고, 전세가율 70% 넘으면 대출 제한" 2023-06-18 10:17:40
보증금만으로 주택을 구입할 수 있는 무자본 갭투자 가능성 △임차인이 집주인의 세금 체납 여부, 신용상태 등을 확인할 수 없어 전세보증금 미반환 위험 노출 △전세대출에 따른 전세가격 상승과 갭투자 수단화 등을 꼽았다. KB경영연구소는 "전세는 기본적으로 레버리지 투자를 기반으로 하고 있어 주택가격 하락시 손실...
"역전세 내년까지 지속될듯…전세자금대출 DSR에 포함 필요" 2023-06-18 09:00:06
전세보증금 반환 보증보험을 통합하고 임대인의 보험가입을 의무화하는 것도 해결 방안으로 제시했다. 전세거래 안전성 확보 측면에서 부동산 중개업소의 임대인 관련 정보 확인을 의무화하고, 전세계약 시 매매전세비에 대해 설명토록 하는 방안이 필요하다는 의견도 내놓았다. 임대주택을 직접 중개·관리하며 하자 발생...
금융안정계정, 野 반대에 도입 난항…‘제2 레고랜드’ 우려 2023-06-16 19:33:43
기자가 보기에 현재 제도상 문제는 전혀 없습니까. <기자> 야당 지적과 별개로 일부 한계는 있다고 보여집니다. 현재 금융안정계정은 은행, 보험, 저축은행, 증권사 등 부보금융회사를 대상으로 두고 있는데요. 카드사와 캐피탈사 같은 여신전문금융회사는 부보금융회사가 아니어서 지원 대상에서 제외됩니다. 또...
캐나다가 지핀 불…'내 마녀'의 날 [증시프리즘] 2023-06-08 19:34:05
어려울 것이란 예상이 지배적입니다. 당국은 제도를 바꾸는 이유 중 하나로 '균형가격 발견기능'을 내세웠는데요. 시장이 주가가 '따상'보다 비싸야 한다고 판단한다면 이를 막지 않겠다는 의미입니다. 이 역시 상장을 계획 중인 '대어'들에겐 호재라는 평가입니다. 앞서 살펴본 서울보증보험은...
돈 묶인 집주인이 '을'…전세 다운계약까지 속출 2023-06-08 19:29:54
보증보험 때문입니다. HUG 보증보험은 집주인이 전세금을 돌려주지 않을 때 HUG가 먼저 전세금을 돌려주고, 임대인에게 구상권을 청구하는 상품입니다. 세입자를 지켜주는 최후의 보루라는 인식이 강한데요, 이 제도가 개편되면서 시장에 파장이 일고 있는 겁니다. <앵커> HUG 보증보험이 어떻게 개편됐길래 파장이...
300조 돌파 퇴직연금…규제 풀어 운용 유연화 2023-06-01 15:56:26
보증형 실적배당보험'을 도입한다. 금융위는 퇴직연금용 원리금보장상품 시장의 불건전 영업 관행도 개선하기로 결정했다. 우선 지금까지 퇴직연금사업자에 한해 적용되던 공시의무를 비퇴직연금사업자의 원리금보장상품에도 적용한다. 나아가 수수료를 활용한 변칙 고금리 원리금보장상품 제공도 금지하고, 사실상...