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HUG 2월 보고서…"전문가 74.5% 올해 수도권 집값 상승 예측" 2020-09-23 11:19:20
신규주택 공급 부족 인식'은 58.4%, '주택가격 상승우려에 따른 실수요자의 주택 구입 증가' 49.7%, '기준금리 인하 등 경기 부양 정책' 19.8%, '정부의 지방 부동산 규제 완화' 4.7% 등 순이었다. 수도권 아파트 전세가격이 오를 것으로 본 이유에 대해선 '신규주택 입주물량 감소'가...
가을 이사철 다가오는데…전세 매물 '0' 단지 속출 2020-09-09 17:38:15
이런 추세가 확산되고 있다. 반전세(보증부월세) 물량조차 단지별로 한두 건에 불과해 가을 임대차 시장에 비상이 걸렸다. 9일 현지 중개업소에 따르면 광진구 광장동 ‘현대3단지’(총 1056가구)는 전세 매물이 없다. 이 단지의 유일한 임대차 매물은 보증금 5억원에 월세 90만원을 받으려는 전용면적 84㎡ 반전세 한...
아파트 거래 줄고 상승률 축소…전셋값만 독야청청 [식후땡 부동산] 2020-09-01 12:52:53
이번이 처음입니다. 전세의 월세화 현상도 빨라지고 있습니다. 8월 서울 아파트 전월세 거래 중 반전세 비중은 14.3%로 올 들어 가장 높았습니다. 서울시 통계에서 반전세(준전세)는 보증금이 240개월치 월세를 넘는 보증부 월세를 말합니다. 송파구의 반전세 계약 비중은 7월 14.4%에서 8월 42.8%로 급격히 늘었습니다....
[새 임대차법 1개월] 전월세 거래 '절벽'…8월 서울·경기 '역대 최저' 계약(종합) 2020-08-31 16:32:53
올라 전셋값 상승세가 이어지면서 반전세 보증금과 월세도 함께 오르고 있다. 집주인들이 4년 뒤를 생각해 임대차 보증금을 미리 올려 받으려 하면서 전셋값이 크게 오르고, 보증금 인상분을 월세로 돌리는 경우가 생기면서 월세도 함께 뛰고 있다. 국토교통부 실거래정보에 따르면 강남구 대치삼성 97.35㎡(전용면적)는...
서울 아파트 전월세 거래 역대 최저…전세 줄고 반전세 폭증 2020-08-31 06:07:04
하면서 전셋값이 크게 오르고, 보증금 인상분을 월세로 돌리는 경우가 생기면서 월세도 함께 뛰고 있다. 국토교통부 실거래정보에 따르면 강남구 대치삼성 97.35㎡(전용면적)는 지난달 13일 보증금 7억5천만원에 월세 130만원(18층)에 임대차 거래가 됐는데, 이달 4일 보증금 8억5천만원에 월세 140만원(4층)에 계약서를...
서울 아파트 전월세 거래 '절벽'…8월 계약 건수 역대 최저 2020-08-31 05:31:00
올라 전셋값 상승세가 이어지면서 반전세 보증금과 월세도 함께 오르고 있다. 집주인들이 4년 뒤를 생각해 임대차 보증금을 미리 올려 받으려 하면서 전셋값이 크게 오르고, 보증금 인상분을 월세로 돌리는 경우가 생기면서 월세도 함께 뛰고 있다. 국토교통부 실거래정보에 따르면 강남구 대치삼성 97.35㎡(전용면적)는...
유선종 "공공임대, 소셜믹스보다 세대믹스가 중요" 2020-08-20 16:00:00
어디까지 시장가격을 인정할거냐 라는 부분도 문제같아요. 최근처럼 주택전세로 인해 임대차3법으로 난리가 난 상황에서는 현실적으로 당연히 시작부터 4년이란 기간이 돼 있고 그래서 한꺼번에 올라버렸잖아요 전세가격이. 전세가 사라지고 전세가 보증부 월세가 되고 보증부 월세가 좀더 심화되는 상황인데요. 그러다 보...
"전세 사라진다"…시중은행 '월세대출' 만지작 2020-08-20 14:10:50
월세대출은 한정적이다. 주택금융공사와 주택도시기금이 취급하는 청년 전용 보증부월세대출, 주거안정월세대출이 유일하다. 대상도 만 19세~만 34세로 제한되며 연소득 2000만원 이하(청년 전용), 보증금 1억원 이하(주거안정), 월 최대 40만원 이내 등의 조건도 따라붙는다. 은행권에서는 월세대출에 회의적인 시각이...
4→2.5%로 낮춘 전·월세전환율, 효과 발휘 힘든 이유 [최진석의 부동산 팩트체크] 2020-08-19 08:57:19
계약갱신청구권제(2+2년) 시행으로 전세에서 월세나 반전세(보증부 월세) 전환이 가속화될 것이란 우려가 커진 데 따른 것입니다. 그렇다면 정부가 전·월세전환율을 2.5%로 정한 근거는 무엇일까요? 또 이로 인해 월세 부담은 얼마나 낮춰질까요? 효과는 있을까요? 체크해보겠습니다. 정부는 주택임대차보호법 개정안이...
"전월세 전환율 4%→2.5%로"…전세 이어 월세도 정해준 정부 2020-08-19 08:27:47
줄고 전셋값이 올랐고, 월세로 급격히 전환됐다. 동시에 임차인을 중심으로 '전월세 전환율'이 과도하다는 지적이 나왔다. 임대인(집주인)은 임대차법 시행으로 전세를 4년까지 유지해주면서 5% 이내에서 보증금을 올려야 한다. 그러면서 반전세(보증부 월세)나 월세로 빠르게 전환됐기 때문이다. 정부와 여당이...