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임차인의 업종 변경, 건물주가 꼭 알아야 할 법적 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-19 10:51:01
임차인과의 소통을 통해 합리적인 해결책을 찾는 것이 중요합니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 조아람 부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 배준형 수석전문위원 (밸류업이노베이션 대표이사) 정재윤 법률전담팀 (밸류업이노베이션 변호사) 문의 : landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 *...
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10월 셋째 주, 마켓PRO 핫종목·주요 이슈 5분 완벽정리 [위클리 리뷰] 2024-10-19 08:00:01
놓고 증권가 의견도 엇갈리고 있습니다. 내년 부동산 업황이 가파른 회복세를 보일 것이라는 낙관적 전망과 기대치가 과도하게 반영됐단 의견이 맞서고 있습니다. 금리 인하 수혜주로 꼽히는 건설주가 최근 부진한 배경엔 대출 규제가 있습니다. 금융당국이 지난달부터 '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계'...
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"수수료 줄고 근무시간 늘어"…옆나라 라이더들 '분노' 2024-10-18 21:48:48
초기에는 투자를 많이 했지만 시장을 장악한 후에는 배달 노동자들의 보너스와 임금을 삭감함으로써 자신들의 비용 부담을 라이더들에게 전가하기 시작했다고 지적했다. 시장조사회사 이미디어에 따르면 작년 중국의 음식배달 시장은 2천140억달러(약 293조원)로 2020년의 2.3배가 됐으며, 2030년에는 2천800억달러(약...
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금리 인하에 연말 다가오자…뭉칫돈 몰리는 배당형 ETF 2024-10-18 17:56:43
있다. 리츠(부동산투자회사)로 구성된 ETF도 분배금을 준다. ‘KODEX 일본부동산리츠(H)’의 연간 배당률은 8.68%다. 개인투자자는 지난 한 달간 이 ETF를 12억원가량 순매수했다. 일부 자산운용사는 분배금 지급일을 매달 중순으로 변경해 차별화를 시도하고 있다. 한국투자신탁운용의 ‘ACE 미국배당다우존스’와 ‘TIGER...
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해외 떠나거나 철수…'산산조각 난' 조각투자기업의 꿈 2024-10-18 17:55:18
투자를 제도화하겠다는 금융위원회의 말을 믿고 사업을 키운 게 화근이었다. ‘소액 건물주’ 콘셉트로 주목받은 부동산 조각투자 스타트업 B사는 수개월 전 아예 사업을 접었다. 회사 전화번호는 ‘없는 번호’가 됐고, 홈페이지와 홍보용 인스타그램은 방치 중이다. 2~3년 전만 해도 우리 자본시장의 새로운 획을 긋는...
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IBK자산운용 "디딤펀드, 자산 가격 변동 철저 관리" 2024-10-18 16:56:30
18일 서울 여의도 금융투자협회에서 언론 간담회를 열고 자사 디딤펀드의 특징과 지향점을 설명했다. 디딤펀드는 종전의 자산배분 펀드를 노후 자금 마련의 목적에 따라 재편한 금융계 공통 상품이다. 현재 25개 상품이 출시됐다. IBK자산운용 디딤펀드는 국채 등 우량채권을 50% 이상 반영해 안정성을 높였고, 그 외에도...
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"中소비둔화 속 경쟁심화에 음식배달 라이더들 한계점 다다라" 2024-10-18 16:11:40
초기에는 투자를 많이 했지만 시장을 장악한 후에는 배달 노동자들의 보너스와 임금을 삭감함으로써 자신들의 비용 부담을 라이더들에게 전가하기 시작했다고 지적했다. 중국의 음식배달 노동자들은 코로나19 봉쇄 기간 큰 역할을 하면서 이제는 중국 음식 문화에 없어서는 안 되는 부분이 됐다. 시장조사회사 이미디어에...
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자녀가 부모님 건물을 담보로 대출받으면 증여로 보나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-10-18 10:37:01
지급명세서 제출, 종합소득세 신고를 해야 하므로 자금 대여 등을 하기 전에 세무 전문가와 충분한 상담을 하고 제반 사항을 준수하기 바란다. 하나은행 WM본부 자산관리컨설팅센터 세무전문위원 조소영 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드...
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코람코, 국내 운용사 첫 전주行…국민연금과 ‘끈끈한 인연’ 2024-10-18 08:02:07
‘더 익스체인지 서울’에 약 2500억원을 투자했다. 국민연금의 부동산 프로젝트 투자 재개를 알리는 자산이다. 국민연금이 조만간 선정하는 6000억원 규모의 부동산 대출형 펀드 출자 사업에서도 교보AIM자산운용, 하나대체투자자산운용과 함께 숏리스트에 들었다. 코람코는 주요 기관투자가와의 관계를 빠르게 확장해나가...
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'AI 테마' 올라탄 인프라 투자…"태양광·ESS 설비에 뭉칫돈 몰린다" 2024-10-17 18:10:28
하지만 이들 자산에 ‘몰빵 투자’는 경계해야 한다는 경고도 나왔다. 유럽 주거용 부동산과 농경지 등 투자처를 최대한 다각화해 대체투자 수익률을 방어해야 한다고 참석자들은 입을 모았다. ‘부동산&인프라’ 세션으로 열린 이날 ASK 콘퍼런스에는 국내외 70여 개 투자회사의 대체투자 전문가 등 약 350명이 참석했다....
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