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정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합) 2024-03-28 15:46:01
확약은 건설사가 금융기관으로부터 대출 만기를 연장받아 사업에 착수할 수 있도록 돕는 수단이다. 기업은 토지 매각대금 전액을 부채 상환에 써야 한다. LH는 부채 상환용 채권을 발행해 금융기관에 직접 지급할 계획이다. 앞서 LH의 PF 부실 우려 사업장 매입은 IMF 외환위기 때인 1998년(2조6천억원 규모)과 글로벌...
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"정부, 3조원 유동성 공급은 건설업 '4월 위기설' 대응 의지" 2024-03-28 15:03:01
리서치팀장은 "지식산업센터 등으로 부실 우려가 커지니 정부가 사전 차단에 나선 것으로 보인다"고 말했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "사업 자금 운용의 숨통을 틔워준 것은 바람직하다"며 "부실 PF 연착륙과 양호한 사업성을 갖춘 사업지의 인허가·착공 물량 증가에도 도움이 될 것"으로 내다봤다. 그는 또...
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'3중고' 건설산업 살린다…"공사비 현실화·PF 지원" 2024-03-28 15:01:01
▲적정 공사비 반영 ▲대형공사 지연 최소화 ▲미분양 등 건설사업 리스크 최소화 ▲규제개선 등 애로 해소 등이다. ● 공공공사비에 물가상승분 반영…민간 정비사업은 전문기관이 검토 우선, 공공부문에서 '적정 단가' 산출과 '물가상승분' 반영을 추진한다. 현재 일률적으로 적용하고 있는 직접 공사...
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지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다 2024-03-28 15:00:02
확약은 건설사가 금융기관으로부터 대출 만기를 연장받아 사업에 착수할 수 있도록 돕는 수단이다. 앞서 LH의 PF 부실 우려 사업장 매입은 IMF 외환위기 때인 1998년(2조6천억원 규모)과 글로벌 금융위기 때인 2008년(7천200억원 규모) 두 차례 이뤄졌다. 착공 전 브릿지론 단계에서 더는 사업 추진이 어려운 사업장은 LH...
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한은 "PF 부실 확산 시 저축은행 자본비율 상당폭 하락" 2024-03-28 11:00:06
과도한 일부 건설사들이 유동성 악화로 구조조정에 들어갈 경우 실물경제에도 부정적인 영향을 미칠 수 있다고 경고했다. 과거 저축은행 PF 사태 때도 PF 사업장 부실과 다수 건설사의 구조조정이 병행되면서 건설투자가 2010~2012년 평균 -3.3%의 감소세를 기록한 바 있다. 최근 건설사들의 이자지급능력, 유동성, 안정성...
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"번 돈으로 이자도 못 갚아"…위기의 '취약 기업' 급증 [강진규의 데이터너머] 2024-03-28 11:00:01
가운데 최근 태영건설 사태 등 부동산 PF 부실 리스크는 여전히 있는 것으로 평가되고 있다. 한은은 "부동산 PF는 현재 우리나라 금융시스템이 직면한 주요 리스크 요인"이라며 "연체율 상승세가 지속되는 등 잠재 리스크가 다소 커졌다"고 평가했다. PF부실이 현실화 하면 건설사 등을 중심으로 재무 위험이 커질 수...
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위기의 PF사업장 '심폐소생'…9조원 추가 투입해 대출·보증 2024-03-27 18:15:22
자산유동화기업어음(ABCP) 매입 2조8000억원, 건설사 대출·보증 4조2000억원, 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO) 건설사 추가 편입 1조원 등이다. 금융당국은 부동산 PF 대출 시 금융회사가 이자와 수수료를 부당하게 높게 책정하는 관행에도 제동을 걸 방침이다. 권대영 금융위 사무처장은 “정상 사업장을 살리는 것이...
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금융위, 부동산 PF 정상화에 9조원 추가투입..."상식적 협의로 문제 해결해야" 2024-03-27 17:45:46
전기료와 통신비, 임대료 등을 보조하는데 1,900억원이 투입된다. 금융위는 부동산PF 사업장의 정상화 과정에서 은행권이 약간의 손실을 감수하더라도 한계에 몰린 건설사와 대화에 임해야 한다고 압박하기도 했다. 권대영 사무처장은 “금융권과 건설사의 이해관계가 엇갈려 금리나 수수료 방면의 이해조정이 잘 안되고...
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"PF 손실 최대 8.7조"…건설사 신용등급 줄강등 우려 2024-03-25 16:15:00
모니터링도 강화할 방침이다. 모니터링 대상 건설사로는 롯데건설, GS건설, HDC현대산업개발, 신세계건설 등이 꼽혔다. 한신평은 “계열 지원이나 자구안 등을 통한 유동성 확보와 PF 우발채무 부실화 여부가 건설사 신용도의 핵심 요인”이라며 “건설사 유동성 상황과 더불어 부실 리스크를 면밀히 검토해 신용도에 반영...
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[고침] 경제("추가 경기 하락시 건설사 PF·미분양 손실…) 2024-03-25 15:52:09
집계됐다. 주요 모니터링 대상 건설사로는 롯데건설과 GS건설[006360], HD현대산업개발, 신세계건설[034300] 등을 제시했다. 전지훈 한신평 기업평가본부 연구위원은 "올해는 계열지원, 자구안 등을 통한 유동성 확보나 PF 우발채무 부실화 여부가 건설사 신용도의 핵심 요소가 될 것"이라며 "상반기 회사채 정기 평가 때...
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