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용산 국제업무지구 개발 시작…구역지정 제안서 접수 2024-02-15 09:50:26
열람공고와 관련 부서 협의를 진행 뒤 주민·유관기관 의견을 종합 검토한다. 오는 5월 구 도시계획위원회 자문을 받아 구역지정서를 서울시에 제출할 방침이다. 용산국제업무지구가 조성되면 용산 일대는 새로운 업무지구로 탈바꿈한다. 현재 서울 3대 업무지구는 광화문과 강남, 여의도가 삼각형으로 축을 이루고 있다....
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10년 살고 분양 받으면 된다?…'민간임대' 투자 주의보 2024-02-14 18:41:14
공고를 내걸 정도다. 분양가가 상승하는 상황에서 비교적 적은 돈으로 내 집 마련이 가능하다는 광고에 혹해 투자했다가 낭패를 보는 사례가 늘고 있다. 전문가들도 민간임대아파트 투자를 결정하기 전 사업성을 꼼꼼히 살펴봐야 한다고 조언했다. 14일 업계에 따르면 울산 남구는 최근 주민에게 ‘민간임대주택사업 관련...
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용산국제업무지구 성공에 200층 아파트가 필요한 이유[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-13 08:30:01
디지털미디어시티(DMC) 랜드마크 부지 매각공고가 나왔는데, 대형 건설회사들은 거들떠보지도 않고 있습니다. 땅값은 8000억원이 넘을 정도로 비싸기에 분양을 가정해도 사업성이 나오지 않는 탓입니다. 야심 차게 133층 랜드마크를 추진했던 DMC 지역에 랜드마크가 들어서기는 어려워 보입니다. 사업성을 갖추려면 주거...
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'불패 상징' 강남3구, 지난 3년보다 5배 많은 아파트 올해 분양 2024-02-09 07:00:01
169가구가 분양됐으나, 2022년에는 분양 물량이 전무했다. 올해 지난 3년보다 많은 물량에 한 번에 풀리면서 2020년 수준을 회복한 것은 강남 3구의 경우 분양가 상한제 적용에 따라 후분양제를 선택한 사업장이 많았기 때문이다. 최근처럼 공사비가 상승하는 시기에는 후분양제를 선택하면 물가 상승분이 최대한 반영되는...
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'공급 절벽' 대응 나선 LH, 토지리턴제 수도권까지 검토 2024-02-05 18:31:15
풀이된다. 구체적으로는 공동주택용지 분양 때 전체 토지가 미매각 상태인 경우 토지리턴제 조건을 추가해 다시 공급한다. 지방권 공동주택용지 중 매각 가능성이 작다고 판단될 경우 첫 공고부터 적용한다. 수도권 택지도 유찰이 반복되면 토지리턴제 대상에 포함된다. 적용 기한은 연말까지다. LH 관계자는 “개별 필지에...
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"2억 깎아도 비싸" 서울도 살 사람 없다…'애물단지' 보류지 2024-01-31 07:00:01
보류지는 재개발·재건축 조합이 소송 등에 대비하기 위해 분양하지 않고 남겨둔 물량이다. 전체 가구의 1% 이내에서 보류지를 정한다. 이 사업장 보류지는 전용 59㎡ 1가구(13층)와 전용 84㎡ 1가구(19층)다. 지난해 1월부터 3차례 공고를 냈지만 1년째 주인을 찾지 못했다. 공고가 반복되며 가격도 하락했다. 두 가구 ...
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"나도 모르게 제네시스 한 대 값 긁었다…호구 된 거 아냐?" [집코노미TV] 2024-01-30 20:00:06
옵션이어서 그렇습니다. 그러니까 아파트 분양은 삼세페나 마찬가지인 것이죠. 그런데 우리가 아파트 계약하고 돈을 낼 때는 분양대금 내는 계좌 따로, 옵션비 내는 계좌 따로입니다. 보통 공고문에 '옵션비는 여기여기로 따로 내세요'라고 적혀 있죠. 그래서 찾아보면 그 건설사의 자회사 혹은 관계사입니다....
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"얼마 만에 '10억 로또' 아파트냐"…가점 낮은 2030 '들썩' 2024-01-30 07:17:24
3구에서 분양 물량이 쏟아질 예정인 가운데 서초구 잠원동 '메이플자이'가 포문을 연다. 강남·서초권에서 '래미안 원베일리' 이후로 2년 7개월 만에 분양하는 단지다. 당첨만 되면 10억원의 시세 차익이 기대되는 데다 지난해부터 강남권 청약이 계속 연기되면 대기 수요가 많다는 점을 고려하면 많은...
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‘e편한세상 원주 프리모원’ 2회차, 29일 특별공급 청약 접수 2024-01-29 08:34:01
인정한다. 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매가 가능하다. 1차 계약금은 500만원 정액제이며, 중도금 대출은 전액 무이자로 제공된다. 2월 25일 이전 입주자 모집공고를 진행해 담보대출 전환 시 대출금이 축소되는 ‘스트레스 DSR’을 적용받지 않는다. 이 단지에는 원주시 최초로 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 적용된다....
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[서미숙의 집수다] 시대에 뒤처진 부동산 거래 통계, 손볼 때 됐다 2024-01-26 10:22:25
공공분양·임대, 청년주택 중 실제 사업진행(모집공고)이 확인되지 않은 물량 정보도 반영해 정확성을 향상시켰다는 설명을 덧붙였다. 그런데 서울시가 지난해 11월에 발표한 2024년 서울 아파트 입주예정 물량은 2만5천가구로 이보다 8천300가구 이상 더 많다. 최근까지 시장에선 입주자 모집공고 자료를 토대로 민간이...
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