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초대형 재건축 사업장 둔촌주공까지…PF대출 연장 못해 시공사가 떠안는다 2022-10-21 18:16:48
출자한 민·관 합동 사업은 연대보증 사업보다 더 큰 책임을 져야 한다. 한 투자기관 관계자는 “군수·시장이 새로 당선돼 돈을 못 갚겠다고 하면 그만”이라며 “사업성을 따져 신용등급을 다시 평가해야 한다”고 전했다. 건설사들은 신규 프로젝트 ‘개점휴업’ 상태로 자금 경색이 풀릴 때까지 버티기에 들어갔다. 총...
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김진태가 던진 '레고랜드 불씨'…채권시장 집어삼킬 '큰불'로 2022-10-21 18:15:50
신용등급을 A등급에서 C등급으로 강등했다. 지자체가 보증한 ABCP가 지급 불능에 빠진 것은 처음 있는 일이었다. 도가 지급 보증 의무를 이행하지 않으면서 지난 5일 아이원제일차가 발행한 2050억원의 ABCP는 최종 부도 처리됐다. 최고 신용등급을 받은 ABCP의 부도 소식은 시장 전반에 불신을 퍼뜨렸다. 기업어음(CP)과...
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"청약 시장 다 죽은거 아니었어?"…부산에 '78점' 통장 나왔다 2022-10-21 07:29:14
70%까지 늘어났다. 가격 매력도 부각됐다. 분양 단지들은 주택도시보증공사(HUG)에서 분양가를 심사한다. 비규제지역은 투기과열지구, 투기지구, 조정대상지역보다 기준이 낮다. 사업 주체가 원하는 가격이 반영될 가능성이 높다. 게다가 원자잿값 상승, 공사비 인상 등으로 향후 분양가는 더 오를 수 있는 상황이다. 하...
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공포의 채권시장…"연장도 발행도 막혔다" [심층분석] 2022-10-20 19:52:10
자금을 마련하지 못해 신용보증기금 지원 등을 받았고, 이달들어 레고랜드 사태로 부동산 PF 부실 위험이 커지자 급하게 운영자금을 마련하고 있는 겁니다. 게다가 신용평가사에서 확인된 사항으로 보면 현재 지방 분양시장이 하락하고 분양실적 감소로 실적에도 상당한 부담이 커질 수 있다는 우려가 나옵니다. 부동산...
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HUG, 집코노미 박람회에 다양한 보증상품과 깡통전세 대처법 소개 2022-10-15 11:54:10
설명, 분양상품 판촉, 주택 트렌드 소개 등을 아우르는 국내 최대 부동산 박람회다. 이번 박람회에는 공공기관과 건설사, 디벨로퍼(시행사), 분양 마케팅회사, 프롭테크 등 70여개 업체가 210여개 부스를 마련했다. HUG는 건설사의 원활한 주택공급을 지원하고 실수요자의 내 집 마련을 돕는다. 이와 함께 전세보증금을...
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가을 알짜 분양단지 어디?…하락기지만 '괜찮은 청약' 잡으세요 2022-10-13 17:38:04
유용한 정보를 제공한다. 박람회장은 크게 공공기관관과 건설사관, 디벨로퍼관, 분양마케팅관, 부동산성장관 등 다섯 개 관으로 구성된다. 공공기관관에서는 LH(한국토지주택공사), 서울주택도시공사(SH공사), iH(인천도시공사) 등의 공급 정책을 한눈에 확인할 수 있다. LH는 남양주·하남·인천·부천·고양 등에 조성하...
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"분양가 더 오른다"…부산 진구에 3만2000명 몰렸다 2022-10-13 06:30:03
가격도 합리적으로 나온 편이었다. 최근 분양가가 계속 오르고 있는 상황에서 보증기관의 심사를 받아 책정된 가격이어서다. 비규제지역에선 규제지역일 때보다 분양가를 심사받을 때 적용되는 기준이 덜 까다롭다. 사업 주체가 생각하는 가격이 반영될 가능성이 크다. 쉽게 말해 향후엔 가격이 더 오를 수 있단 뜻이다. ...
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LH·HUG·SH·부동산원 총출동…주택공급·금융상품 대해부 2022-10-11 17:53:07
박람회에는 LH(한국토지주택공사), HUG(주택도시보증공사), iH(인천도시공사), SH공사(서울주택도시공사), 한국부동산원, 새만금청, 전라북도 등 공공기관이 참여한다. HUG는 실수요자들이 생애 주기에 알맞은 보증상품을 선택할 수 있도록 맞춤형 상담에 나선다. 개인에겐 연령과 자산 형성 시기에 따른 개인보증 상품을,...
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LH·HUG·SH 등 공공기관 한눈에…'집코노미 박람회'서 주택 정책·정부 보증상품 전격 해부 2022-10-11 08:13:12
단계 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증을 비롯해 착공·입주자 모집 공고 때 필요한 분양보증, 입주자 모집 승인 후 분양계약자의 중도금대출을 지원하는 구입자금보증 등을 포함할 방침이다. LH는 남양주·하남·인천·부천·고양 등에 조성하는 3기 신도시의 특장점을 집중 소개한다. 3기 신도시의 최대 장점인 ‘아이 키우기...
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'깡통 전세' 걱정된다면…HUG, 집코노미 박람회서 개별 상담 실시 2022-10-09 17:00:25
보증 전문기관이기도 하다. 지난해 말 기준 1959조원의 보증을 공급했다. HUG는 이번 박람회에서 실수요자들에겐 생애 주기별 개인보증 상품을, 주택사업자에는 원활한 사업 진행을 지원하기 위한 사업 단계별 기업보증 상품을 소개할 예정이다. 이 중 기업보증 상품은 사업계획승인 단계 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증을...
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