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고령화 시대, 노인복지주택 더 많이 지어야 할까요? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-13 08:00:04
즉 오피스텔, 도시형생활주택, 빌라, 생활형숙박시설 등은 거의 초토화됐습니다. 투자상품으로 간주되던 지식산업센터도 난리가 났고요, 이와 함께 고령화 급증이 이어진 만큼 건설부동산업계에서는 '노인복지주택'이 한층 많은 관심을 받고 있습니다. 너도나도 서울이나 경기도권에 있는 고급 실버타운에 들어가고...
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"소형 신축빌라에 집중된 稅혜택"…8·8대책에 집주인 '시큰둥' 2024-08-12 17:11:54
혜택을 받게 되니 청약시장이 과열되는 부작용이 나타날 수 있다”고 꼬집었다. 성창엽 대한주택임대인협회장은 “주택 수에서 제외하는 소형주택 범위를 기축으로 확대하는 동시에 보증금 반환에 애를 먹는 임대인을 대상으로 저리 자금을 지원하는 조치가 필요하다”며 “임차인 입장에서도 보증금 미반환 리스크를 줄일...
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7월 서울 아파트 거래 급증…양천·강북 등 비강남권 상승 주도 2024-08-12 08:00:46
될 것인지 주목하고 있다. 특히 비아파트 시장 활성화를 위해 전용면적 85㎡ 이하, 수도권 5억원 이하 빌라는 청약 시 주택 수에서 빼주고, 신축 빌라나 오피스텔 등에 대한 세제 혜택도 연장하기로 하면서 아파트에 집중되고 있는 매수세가 비아파트로 분산될지도 관심이다. 강동구 고덕동의 한 중개업소 대표는 "이번...
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[일문일답] 박상우 국토장관 "매년 수도권 5만∼6만가구 착공…추격매수 말라" 2024-08-11 08:00:09
인터뷰에서 "(통화량·경제성장률 등) 주택시장 외적인 요인으로 집값이 크게 오를만한 상황은 아니라고 본다"며 이같이 밝혔다. 박 장관은 "서울의 똘똘한 한 채만 오르고, 지역별로 차별화가 나타나고 있다"며 "전반적으로 치고 올라갈 만한 시장 상황은 아니다"라고 진단했다. 그러면서 "좋은 주택을 지속적으로 공급해...
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정부는 빌라 늘린다는데…"아파트 아니면 안 사요" 2024-08-09 13:59:38
시장에서의 아파트 비중이 관련 통계가 시작된 2006년 이후 최고치를 기록했다. 9일 한국부동산원의 주택 유형별 매매 거래 통계에 따르면 올해 1∼6월 전국 주택 매매는 31만751건으로, 이 중 아파트 매매량은 전체의 76.1%(23만6천374건)를 차지했다. 한국부동산원이 관련 통계를 공개하기 시작한 2006년 이래 상반기...
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상반기 주택 매매시장 아파트가 76%…2006년 이래 최고 비중 2024-08-09 11:36:48
시장 아파트가 76%…2006년 이래 최고 비중 수도권 72.3%, 5대 광역시 85.7% (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 올해 상반기 전국 주택 매매 시장에서의 아파트 비중이 관련 통계 공개가 시작된 2006년 이후 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 9일 한국부동산원의 주택 유형별 매매 거래 통계에 따르면 올해 1∼6월 전국 주택...
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신축 빌라 2027년까지 주택수 제외…85㎡도 청약 때 '무주택' 2024-08-08 18:11:11
정부가 빌라, 오피스텔 등 비(非)아파트 시장을 정상화하기 위해 최소 6년 임차 후 분양받을 수 있는 ‘분양 전환형 신축매입’ 제도를 새로 도입한다. 전용면적 60㎡ 이하 신축 소형 주택을 매입하면 2027년 말까지 세금 산정 때 주택 수에서 제외해준다. 8일 국토교통부가 발표한 ‘8·8 공급 대책’에 따르면 정부는...
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"공급대책 총동원…불안심리 차단 효과 있을 것" 2024-08-08 17:36:04
공급 대책이 수도권에 번지는 부동산 시장 불안을 어느 정도 잠재울 수 있을 것으로 평가했다. 빌라, 오피스텔 등 비아파트 공급을 유도해 전셋값 안정을 먼저 꾀할 수 있어서다. 다만 정부가 대출 규제와 신생아 특례대출 축소 등에 대해선 선을 그은 만큼 매수세가 바로 사그라들진 않을 것이란 관측도 나온다. 부동산...
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시장은 패닉인데…'맹탕 대책'으로 잡힐까 [8·8 부동산 대책②] 2024-08-08 17:33:48
빌라로 대표되는 비아파트입니다. 수도권 위주로 비아파트 11만가구를 매입해 임대주택으로 공급하는데, 이 중 5만가구는 6년 이상 살면 분양 전환도 해줍니다. 아파트 전세난과 함께 전세사기 여파로 빌라시장이 고사 직전에 처한 서울의 경우 시장이 정상화될 때까지 이런 매입임대가 무제한으로 공급됩니다. 쉽게...
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[8·8 주택대책] "비아파트 수요·공급 활성화, 집값 안정에 일정부분 기여" 2024-08-08 16:19:49
부동산수석전문위원은 "이번 대책은 빌라 전세사기 여파로 냉각된 비아파트 시장을 정상화하는 데 초점을 맞추고 있다"면서 "이번 조치로 서울과 수도권 재개발 예정 구역 빌라나 다세대·다가구 주택 투자가 늘어날 것"이라고 예상했다. 다만 "1주택자가 내년 말까지 인구감소지역 내 공시가격 4억원 이하 주택을 취득할...
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