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[사설] 악화일로 건설산업 위기, 경기회복 걸림돌 될라 2024-01-23 17:53:57
이유는 일자리와 내수시장에 미치는 악영향 때문이다. 외국인 근로자가 많아졌다고 하지만 건설현장에는 비정규 일용직의 서민 일자리가 적지 않다. 내수 확충이 관건이라는 점에서 볼 때도 이대로 계속 내버려 둘 수는 없다. 그렇다고 재정을 동원한 직접 지원이나 옥석 구별도 하지 않은 채 무작정 금융지원을 이어가자고...
석관동에 39층 1500가구 조성 2024-01-22 18:27:29
된 빌라가 96%를 차지하는 서울 성북구 석관동 일대가 39층 1500가구의 아파트 단지로 탈바꿈한다. 동부간선도로와 6호선 돌곶이역 등이 가깝다. 서울시는 성북구 석관동 62의 1일대 재개발 신속통합기획을 확정했다고 22일 밝혔다. 기획안에 따르면 대지 6만4876㎡에 최고 39층, 1500가구 규모의 아파트가 들어선다. 사업...
악성 미분양 1만가구, 보증사고 1조…지방 건설은 이미 '쑥대밭' 2024-01-22 18:00:41
우려가 나오자 광주시가 대책 마련에 나섰지만, 시장 불안은 더 커지고 있다. 지난해부터 이어진 고금리와 부동산 경기 침체, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 등으로 중소형 건설사가 벼랑 끝으로 내몰리고 있다. 사업 진행을 위한 대출 금리가 연 10%를 웃도는 데다 미분양 지속으로 자금 회수 가능성이 낮아지고 있어서...
전세도 얼었다…서울 월간 전세거래 6년만에 최저 2024-01-22 11:52:09
사례도 늘었을 것이라는 분석이다. 빌라의 경우 전세사기 여파에 따른 전세 기피 현상으로 전세거래량이 줄었다. 빌라는 여전히 깡통전세에 대한 두려움으로 전세를 기피하면서 월세화 현상이 가속화하고 있다. 서울 아파트 매매거래량은 지난해 정부의 규제 완화와 특례보금자리론으로 회복세를 보이다가 다시 급감했...
매매도 전세도 얼어붙었다…서울 월간 전세거래 6년만에 최저치 2024-01-22 11:35:11
사례도 늘었을 것이라는 분석이다. 빌라의 경우 전세사기 여파에 따른 전세 기피 현상으로 전세거래량이 줄었다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "빌라의 경우 깡통전세에 대한 두려움으로 전세를 기피하면서 월세화 현상이 가속화됐다"며 "아파트 전세거래 감소는 전반적인 주택시장의 거래 침체와 맞물려 있...
'노후빌라 96%' 성북구 석관동에…'39층 대단지' 들어선다 2024-01-22 11:15:01
20년 이상 된 빌라로만 96%로 채워져있던 서울 성북구 석관동 일대가 39층 1500가구로 탈바꿈할 전망이다. 동부간선도로와 6호선 돌곶이역 등이 가깝고 장위뉴타운·이문차량기지 복합개발·모아타운 등 호재가 많은 지역으로 꼽힌다. 서울시는 성북구 석관동 62-1일대 재개발 신속통합기획을 확정했다고 22일 밝혔다....
[데스크 칼럼] '박상우호(號)' 국토부에 거는 기대 2024-01-21 18:15:36
밝혔다. 전세 사기 유탄을 맞은 빌라(다세대·연립주택)와 도시형생활주택도 은퇴자 등이 임대수익을 받기 위한 투자 상품이란 점에서 향후 2년 동안 주택 수에서 배제하기로 했다. 한시 적용하는 것은 혹시 모를 시장의 과열을 막기 위한 조치다. 6년짜리 등록임대를 새롭게 도입하는 것도 소형 임대주택 활성화를 위한...
역대급 침체에 빠진 오피스텔…'1·10 대책'으로 반등할까 2024-01-21 18:06:51
‘역대급 침체’를 겪고 있는 오피스텔 시장이 올해 반등할 수 있을 것이란 기대가 나오고 있다. 정부가 세금 감면 등 규제 완화에 나선 데다 하반기 금리 인하 가능성에 무게가 실리고 있어서다. 다만 정부의 규제 완화 대상이 신축에 한정돼 있고 최근 몇 년간 공급 과잉이 누적돼 있어 시장에 미치는 효과가 제한적일 수...
전세사기 '직격탄'…서울 빌라 전세가율 1년새 80%→60%대 2024-01-21 13:28:35
빌라 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 지난달 60%대로 떨어졌다. 전세사기 여파로 전세 기피 현상이 이어지고 전세보증금 반환 보증보험 가입 요건이 강화되며 전셋값이 떨어진 영항이다. 21일 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면 지난해 12월 서울 연립·다세대(빌라)의 전세가율은 평균 68.5%를 기록했다....
DMC가재울·이문아이파크...오피스텔 세제혜택 수혜주 어디 2024-01-21 11:54:21
‘역대급 침체’를 겪고 있는 오피스텔 시장이 올해 반등할 수 있을 것이란 기대가 나오고 있다. 정부가 세금 감면 등 규제 완화에 나선 데다 하반기 금리 인하 가능성에 무게가 실리고 있어서다. 다만 정부의 규제 완화 대상이 신축에 한정돼 있고 최근 몇 년간 공급 과잉이 누적돼 있어 시장에 미치는 효과가 제한적일 수...