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재개발 조합원에 분양신청 안내, 등기우편 반송 땐 일반우편으로 다시 보내야 2023-05-24 16:14:54
내 주택을 상속받은 K씨는 자신이 분양대상자에서 제외돼 현금청산자가 된 것을 알게 됐다. 분양신청 기간에 신청을 하지 않았기 때문이다. K씨는 재개발 조합으로부터 분양신청 안내문을 우편으로 받아보지 못했다. 혹시나 하는 마음에서 상속받은 재개발 구역 내 주택을 가봤다. 집 대문에 분양신청 안내문이 부착돼 있는...
장롱 밑에 숨겨놓은 금괴, 도난 당했다 찾았는데 세금 낸다고? [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2023-05-24 08:25:13
않아 금괴는 상속재산에서 누락된 채 상속세 신고가 마무리됐습니다. 그리고 11년이 흘렀습니다. 김씨가 금괴를 숨겨뒀던 주택건물에 원인 모를 화재가 발생했는데, 피해규모는 크지 않았습니다. 김씨의 배우자인 박 할머니는 화재보수공사를 하는 김에 인테리어공사도 함께 해야겠다는 생각에 인테리어 업자를 불렀습니다....
"전세계약 곧 끝나는데 집주인 사망…어떡하죠?" [법알못] 2023-05-19 10:52:05
문제는 집주인의 아들이 상속을 포기한다는 겁니다. 이러다간 전세금을 제때 돌려받지 못할 것 같아 걱정이 앞섭니다. 최근 급작스러운 집주인의 사망으로 전세금 피해가 발생하는 사례가 등장하면서 세입자들 한숨이 깊어지고 있다. 전문가들은 세입자에게 집주인이 사망했을 때의 대응 방법을 미리 생각할 필요가 있다고...
美베이비부머가 쌓은 '위대한 유산'…자녀세대 불평등 심화 우려 2023-05-15 11:50:41
다음 세대로 상속 또는 증여되는 부가 총 100조 달러에 이르는 셈이다. 베이비부머가 이 같은 '막대한 유산'을 축적할 수 있었던 배경에는 이들 세대가 경제활동을 한 시기가 미국 자산시장의 황금시대와 겹쳤기 때문이다. 1983년 이후 40년간 미국의 평균 주택가격 상승률은 500%에 달하며, 미국 증시의 대표...
부동산 침체…집 팔긴 아깝고 보유세 부담되면 '증여'로 절세 2023-05-14 18:18:09
증여한 경우에는 5년 이내의 사전 증여액만 상속재산에 합산한다. 과도한 저가 매매는 주의양도소득세 비과세 요건을 충족한 1주택자라면 가족에게 싸게 파는 방법도 고민해볼 수 있다. 세대 분리가 돼 있는 자녀에게 저가에 매각하는 것이다. 이 경우 1주택자 비과세 요건을 충족하기 때문에 양도세를 아낄 수 있다. 자녀...
한국의 주상복합, 일본의 타워맨션처럼 될 수 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-05-11 08:00:03
일본 주택시장이 상승세를 보인다는 소식은 의외입니다. 물론 모든 지역, 모든 주택이 오르는 것은 아닙니다. 도쿄 도심의 타워맨션(Tower Mansion)이 이런 가격상승을 주도하는 중입니다. 도쿄23구의 신축 맨션 평균가격이 버블기 수준을 30년만에 뛰어넘어 역대 최고를 기록했습니다. 도쿄의 타워맨션 사진을 보면 한국의...
"흑인은 상속자 백인 못 따라잡는다"…인종 격차 여전한 美 2023-05-10 08:25:21
상속된 부가 중산층에겐 생활의 기반”이라고 짚었다. 결과적으로 ‘금융 문맹’ 퇴치나 저소득층의 저축 독려에 초점을 둔 정부 정책들은 실효성이 없다는 지적이다. 연구원들은 단지 이 같은 구조적 불평등을 먼저 제대로 직시한 후에 해결책을 모색해야 한다는 주장을 폈다. 사라 차간티 보스턴 연은 지역사회 부문 연구...
이지스운용 '일감 몰아주기' 의혹 들여다본다 2023-05-09 17:51:59
사업에 공동 투자하며 성장했다. 충남 공주 공동주택 신축 사업(지분율 24.5%) 등 이지스 개발 사업에 함께 투자한 것이다. 또 GFI가 지분 45%를 보유한 IRDV가 총사업비 2조6000억원에 달하는 마곡 초대형 복합시설 사업(CP4 지구)의 시행사로 참여했다. IRDV는 이 사업을 통해 2020~2021년 282억원을 수수료로 수취한 바...
10년 함께 산 상속인…6억원까지 공제 2023-05-01 17:18:49
피상속인과 상속인이 각각 1주택을 보유하고 따로 살다가 부모(60세 이상)를 동거봉양하기 위해 세대를 합친 후 상속인의 주택을 5년 이내에 양도한 경우도 1주택으로 인정된다. 셋째, 상속일 현재 무주택자거나 피상속인과 공동으로 1주택을 보유한 자녀가 상속받아야 한다. 피상속인의 배우자가 상속받은 경우는 인정되지...
세입자에 돌려줄 전세금 부족하면…전세보증금 반환대출 '노크' 2023-05-01 16:30:39
반환자금대출 모두 사전에 주택을 추가로 매수하지 않는다는 약정서를 써야 한다는 점에 유의해야 한다. 약정을 어기고 입주권을 사거나 분양권 당첨 및 증여 등의 방법으로 새 주택이 생기면 향후 3년간 관련 대출을 받을 수 없다. 다만 상속을 통해 취득하는 것은 허용된다. 이소현 기자 y2eonlee@hankyung.com