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삼풍·진흥·현대…서초동 노후단지 재건축 시동 2022-03-10 17:49:52
것도 호재다. 서울시와 서초구는 경부고속도로 한남나들목(IC)~양재IC 구간 지하화 사업을 추진하고 있다. 교통 정체 구간을 지하화해 공원 및 문화관광복합지구를 조성하겠다는 구상이다. 또 서초구는 서초대로 일대 롯데칠성 용지, 코오롱 용지, 라이온미싱 용지 등을 특별계획구역으로 지정해 국제업무·상업 복합...
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잠실5단지 재건축 통과…50층 초고층 탈바꿈 2022-02-16 17:06:18
잠실역 역세권에 걸쳐 있는 복합용지에는 지상 최고 50층 건립이 가능해진다. 업무·상업·문화 기능 강화를 위해 용도지역을 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 상향하기 때문이다. 조합이 계획했던 호텔 대신 아파트를 약 100가구 더 짓기로 했다. 재건축업계에서는 잠실5단지를 시작으로 압구정, 여의도, 대치동...
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`준공 45년` 잠실5단지 재건축 통과…"최고 50층·6815세대" 2022-02-16 12:49:26
역세권에 걸쳐있는 용지는 업무·상업·문화 기능 강화를 위해 용도지역을 상향(제3종일반주거→준주거)해 최고 50층 건립이 가능해졌다. 당초 조합이 잠실역 부근 복합용지 내에 계획했던 호텔은 코로나19 등 사회·경제적 환경 변화에 따라 무산됐다. 대신 아파트 약 100세대를 추가 공급하는 것으로 계획이 변경됐다....
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'오세훈표 재건축 정상화 1호'…잠실5단지 정비계획안 7년 만에 심의 통과 2022-02-16 12:31:54
탈바꿈한다. 잠실역 역세권에 걸쳐있는 복합용지는 업무?상업?문화 기능 강화를 위해 용도지역을 제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 상향해 지상 최고 50층 건립이 가능해진다. 당초 조합이 잠실역 부근 복합용지에 계획했던 호텔 대신 아파트 약 100가구를 추가 공급하기로 했다. 정비계획안은 가구수, 용적률, 층수...
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감일지구 주거복합시설 트랜드 주도…`더챔버 파크 로지아` 2022-02-10 14:28:15
들어서는 상업시설의 상업용지 비율도 주목을 받고 있는데, 감일지구 중심상업용지 비율은 지구 전체의 0.74%에 불과해 일대의 풍부한 배후수요를 끌어올 수 있는 희소성을 갖췄다. 또한 단지 바로 앞에 서울 지하철 3호선 연장선 감일역(예정)이 조성될 예정인데다 감일지구 메인 중심가 사거리 코너 입지로 감일지구의...
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대우건설, 하노이 스타레이크시티에서 2200억 규모 복합단지 개발 2022-01-28 11:33:50
규모의 신도시로 베트남 정부기관 8곳을 비롯해 상업?업무?고급주거시설이 들어설 예정이다. 대우건설이 지분 100%를 소유한 베트남THT법인이 이 개발사업을 주도하고 있다. 1?2단계로 구분해 블록별로 순차 개발 중이다. 1단계 상업?복합용지는 대부분 매각 완료하고, 주거용지 빌라(1~4차)와 아파트는 입주를 완료했다....
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[시론] 용산정비창, 혁신 플랫폼으로 활용해야 2022-01-25 17:21:03
업무 또는 일각에서 제기되는 주거단지와 같은 단일 특정 용도로 보는 시각에서 벗어나, 보다 미래지향적 관점에서 접근해야 한다. 주거와 업무, 상업, 여가, 문화기능 등 다양한 용도가 어우러져 교육과 혁신산업을 촉진하는 도시생태계로 조성해야 한다. 전통적인 도시기능으로서 국제업무와 주거 외에 새롭게 고려돼야...
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"더 높여라" vs "철회해야"…송도 `103층 타워` 건립 논란 2022-01-13 14:39:30
지난 7일 블루코어컨소시엄에 송도 6·8공구 개발 용지 128만㎡를 매각해 103층(420ｍ) 높이의 초고층 타워를 중심으로 테마파크, 18홀 대중골프장, 주거·상업시설 등을 조성하는 계획을 공개한 바 있다. 103층 타워가 건립되면 잠실 롯데월드타워(555ｍ·123층)에 이어 국내에서 두 번째로 높은 건물이 된다. 이 계획이...
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오피스텔 품은 상업시설 ‘스타오씨엘 에비뉴Ⅰ’ 완판 2022-01-06 14:43:48
대부분 상업, 업무, 준주거 등의 지역에 자리잡는 경우가 많기 때문에 같이 들어오는 상가도 업종 선택이 상대적으로 자유로워 임차인 유치도 수월하다. 한 부동산 전문가는 “아파트나 오피스텔과 같이 단지 인근에 위치해 고정수요를 확보한 상가는 코로나가 다시 확산하면서 이동 동선을 최소화하는 경향이 높아지고...
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서울에 아파트 공급 늘릴 수 있는 '결정적 방법' [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-01-05 07:24:33
똑같은 용지에 아파트가 아닌 비아파트를 공급할까요. 수익성 때문입니다. 업무용지나 상업용지의 경우, 주거용 오피스텔이나 생활형숙박시설을 건설해야 더 많은 용적률을 받을 수 있습니다. 용적률 혜택을 받아 수익성이 높다보니 각종 택지개발지역이나 신도시지역에 업무용지나 상업용지를 늘린 택지공급이 이뤄지고,...
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