[집코노미] 강남 아파트 공급 절벽 오나… 재건축 단지 줄줄이 후분양 검토 2018-06-13 07:30:00

의무화하고 있지만 거의 대부분 선분양을 선택해왔다. 후분양을 하면 건축비를 금융회사로부터 빌려야하는 까닭이다. 재건축 조합이 후분양제를 논의 중인 까닭은 분양가 규제를 피해 조합원 분담금을 줄이기 위해서다. 금융비용 부담보다 후분양의 이익이 클 것으로 판단하고 있다.◆시공사, 수주전서 후분양 제시작년...

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• #집코노미 강남 #후분양 #재건축 #조합 #분양 #분양가 #후분양제 #단지 #강남권 #아파트 #건설사

용산 나인원 한남, 결국 '임대후 분양' 전환 2018-06-12 11:19:45

임대보증금 33억∼48억원 수준…이달 하순 임대분양 시작 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 분양가 문제로 사업이 수개월째 지연된 서울 용산구 한남동 '나인원 한남'이 결국 선분양을 포기하고 '임대후 분양'으로 사업방식을 변경한다. 정부의 강력한 분양가 규제로 인해 용산 '한남 더힐'에 이어...

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• #용산 나인원 #분양 #디에스한남 #분양가 #임대 #한남

HUG, 카자흐스탄 보증기관에 분양보증 실무 전수 2018-06-05 16:09:26

실시된 심층토론에서는 양국 보증기관 실무자 간 분야별 발표와 질의응답이 이뤄졌습니다. 카자흐스탄 정부는 한국을 모델로 삼아 2016년 4월 선분양제도를 법제화한 바 있습니다. 같은 해 10월 HGF를 설립했으며, 현재 10개 주택건설 사업장에 분양보증이 발급되는 등 분양보증제도가 확산되는 상황입니다. 이재광 HUG...

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주택도시보증, 카자흐스탄에 주택분양보증 실무 전수 2018-06-05 15:11:52

보증제도에 지속적으로 관심을 가져 왔다. 한국을 모델로 삼아 2016년 4월 선분양제도를 법제화하고 같은 해 10월 HGF를 설립했으며, 현재 10개 주택건설 사업장에 분양보증을 발급하는 등 제도를 확산하는 단계다. 이번 방문에서 카자흐스탄 투자개발부 카이르벡 차관은 이재광 HUG 사장을 청사로 초청해 감사 인사를 하고...

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• #주택도시보증 카자흐스탄에 #카자흐스탄 #한국 #협력

[전문기자 칼럼] 주택후분양제 도입은 '난센스' 2018-04-18 17:38:07

10년째 ‘판박이 주장’이다. 후분양이 선분양보다 개발 비용 부담이 늘고, 중소주택업계에 타격이 있는 것은 사실이다. 그렇다고 개발 사업이 불가능할 정도는 아니다.전문가들은 후분양제에 따른 분양가 상승을 공공분양주택 0.57%, 민간분양 3~7.8%로 예측한다. 이 문제는 신기술 개발, 품질 향상, 금융조달...

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카자흐스탄, 한국형 HUG 주택보증제도 벤치마킹 2018-04-18 17:07:44

카자흐스탄, 한국형 HUG 주택보증제도 벤치마킹 (서울=연합뉴스) 김연정 기자 = 주택도시보증공사(HUG)는 18일 서울역 사옥에서 카자흐스탄 주택보증기금(HGF)과 지속적인 교류 협력을 위한 상호 인력 및 정보 공유 확대 방안을 협의했다고 밝혔다. 카자흐스탄 정부는 과거 금융위기 이후 건설사 파산 등 선분양제의...

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• #카자흐스탄 한국형 #카자흐스탄 #주택보증제도 #한국형

아파트 후분양 로드맵 내달 공개…논란 본격화 2018-04-10 09:46:12

부족하다는 것이다. 주택업계는 선분양을 통해 공사비를 조달하는 현행 파이낸싱 구조상 후분양을 하면 건설사의 자금조달 비용이 커지고 부채가 증가해 분양물량이 축소될 것으로 우려한다. 한국주택협회 김동수 실장은 "주택도시보증공사가 보증을 확대해도 사업비 조달에 대한 이자비용은 발생한다"며 "주택보급률이...

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• #아파트 후분양 #후분양 #도입 #건설사 #의무화 #선분양 #공정률 #인센티브 #로드맵 #후분양제 #분양

"후분양제 급격한 전환은 더 큰 부작용…단계 도입 전망" 2018-04-07 11:37:29

주택이 준공되기 전에 먼저 분양을 하는 선분양제의 부작용으로 인해 후분양제 전면 도입 주장이 나오고 있다. 그러나 급격한 후분양제로의 전환은 더 큰 부작용을 낳을 수 있다는 분석이 나왔다.7일 주택금융공사 주택금융리서치 2018년 1월호에 실린 '후분양제도와 보증기관 리스크관리' 보고서에 따르면...

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• #후분양제 급격한 #후분양제 #주택 #대출 #사업비 #분양 #도입 #소비자 #부작용

"후분양제 전환하면…PF↑→금융비용↑→분양가↑ 우려" 2018-04-07 10:00:04

= 선분양제의 각종 부작용으로 인해 후분양제가 전면 도입돼야 한다는 주장이 나오지만 급격한 후분양제로의 전환은 오히려 더 큰 부작용을 낳을 수 있다는 분석이 나왔다. 7일 주택금융공사 주택금융리서치 2018년 1월호에 실린 '후분양제도와 보증기관 리스크관리' 보고서에 따르면 주택이 준공되기 전에 먼저...

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• #후분양제 전환하면PF금융비용분양가 #후분양제 #주택 #대출 #사업비 #분양 #도입 #소비자