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['뉴타운 출구전략' 또 연장] 아파트 재건축 연한 30년으로 단축 2015-01-20 20:47:31
등을 감안해 재건축 허용 여부를 결정하기로 했다.소형 아파트 의무 건립 비율도 낮아진다. 기존에는 수도권 과밀억제권역에서 재건축 사업을 할 때 전용면적 85㎡ 이하 주택을 가구 수 기준 60% 이상, 전체 연면적 대비 50% 이상 건설해야 한다. 앞으로는 연면적 기준을 폐지하고 가구 수 기준만 충족하면 된다.정부는 ...
‘중소형 아파트’ 강세 속 ‘e편한세상 안동’ 인기 2014-11-05 09:55:03
중소형 아파트의 희소가치는 더욱 높아질 것으로 보인다. 지난 6월 개정•시행된 ‘주택조합 등에 대한 주택규모별 공급비율에 관한 지침’에 따르면 현재 수도권 과밀억제권역에서 내 민간 아파트의 전용면적 60㎡이하 주택의 의무비율을 폐지해 앞으로 중소형 아파트 공급이 크게 줄어들 전망이다. 때문에 중소형...
서울시 재건축 완화 곳곳 `암초` 2014-10-10 15:22:50
일정부분을 임대주택으로 건립하도록 하는 건데 이 비율을 시·도 조례로 위임했습니다. 지자체가 증가되는 용적률의 10~30% 범위내에서 정하는 것인데 서울시는 최고비율인 30%로 못박았습니다. <인터뷰> 서울시 관계자 "기존에는 없었고 법에서 30% 범위 내에서 조례로 개정할 수 있다는 근거 조항에 의해서 법이 정한...
서울시 재건축 완화 곳곳 `암초` 2014-10-10 15:22:18
일정부분을 임대주택으로 건립하도록 하는 건데 이 비율을 시·도 조례로 위임했습니다. 지자체가 증가되는 용적률의 10~30% 범위내에서 정하는 것인데 서울시는 최고비율인 30%로 못박았습니다. <인터뷰> 서울시 관계자 "기존에는 없었고 법에서 30% 범위 내에서 조례로 개정할 수 있다는 근거 조항에 의해서 법이 정한...
'계약급증', 주변보다 1억원 싼 아파트 '중소형 왕십리 KCC스위첸' 2014-09-18 12:58:00
및 소형의무비율 완화, 청약제도개편, 택지개발 촉진법 폐지 등으로 시장에 미치는 파급효과는 매우 클 것으로 예상된다. 또한 재개발 재건축으로 인한 이주수요증가, 저금리 기조, 월세시장 가속화 등으로 전세난은 지속될 것으로 보인다. 이에 따라 실수요자 입장에서는 내집마련의 적기로 여겨지며 현명한 접근이...
재건축 소형주택 의무비율 폐지 2014-09-16 17:38:25
이하의 소형주택을 짓지 않아도 된다. 국토교통부는 주택시장 정상화를 위한 재건축 규제개혁의 후속조치인 `도시 및 주거환경정비법 시행령` 개정안이 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 이에 따라 기존의 수도권 과밀억제권역내 건설하는 300가구 이상 주택은 전체 주택의 20% 이상을 전용면적 60㎡ 이하로 지어야 하는...
[Real Estate] "규제 확 풀린 재건축…강남·목동·상계 중저층 수혜" 2014-09-11 07:10:00
의무건설 비율을 완화한 것은 사실 의미가 없다. 이미 분양시장에서 소형평형이 인기가 높기 때문이다.▷최 부장=이번 대책은 내용 자체보다 정부가 일관되게 부동산시장을 살리기 위해 여러 가지 조치를 취하고 있다는 면에서 긍정적이다.▷오 팀장=기존에 사업을 진행하지 못하던 단지에 기회를 주는 정책이 포함됐다....
[9.1부동산 대책] 재건축 연한 30년으로 축소 2014-09-01 17:40:46
추진 할 수 있도록 한 겁니다. 재건축 단지내 소형.임대주택 의무건설비율도 완화합니다. 현재 수도권 과밀억제권역내에서 재건축을 할 때는 세대 수의 60%이상, 전체 연면적의 50%이상을 85㎡이하로 지어야 하지만 앞으로는 세대 수 기준만 적용하는 겁니다. 여기에 재건축 세대수의 최대 20%까지 지어야 하는 임대주택...
[9.1 부동산 대책] 재건축 규제 완화·청약제도 개선 2014-09-01 11:46:38
소형주택 의무건설 비율중 연면적 기준을 폐지하고, 재개발 시 임대주택 의무건설 비율을 5% 포인트 완화하겠습니다. 공공관리제를 공공지원제로 변경하고,토지등 소유자 과반수가 원할 경우에는 사업시행인가 이전에도 시공사를 선택할 수 있게 하겠습니다. 둘째, 복잡한 청약제도를 개편하여 국민들이 알기 쉽게 하고,...
[9.1 부동산 대책] 재건축 연한 30년으로 단축 2014-09-01 11:46:28
연한이 최장 40년에서 30년으로 단축되고, 소형주택 의무건설 비율 중에 연면적 기준은 폐지된다. 국토교통부는 당·정협의를 거쳐 이러한 내용의 주택시장 규제합리화 방안을 1일 발표했다. 이에 따라 준공 후 20년 이상의 범위에서 조례에 위임돼 있는 재건축 연한은 최장 30년으로 완화된다. 또, 재건축 기한이 된 후...
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