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[빌딩투자 ABC] 금리보다 높은 수익률 기대땐 대출 적극 활용한 투자 유리 2013-06-30 14:14:55
계산이다. 빌딩매입에 37억6000만원을 투자해 매달 1650만원의 순수입을 올리면 세전 연수익률은 5.27%다. 반면 금리 연 3.7%에 20억원을 대출받아 이 빌딩을 매입한다면 초기 투자금액은 17억6000만원이 된다. 매달 617만원의 대출이자를 갚아야 하기 때문에 한 달 수익금은 1033만원으로 줄어든다. 하지만 초기 투자금...
중국 농촌 엥겔지수, 사상 처음 40% 아래로 2013-04-11 11:43:05
순수입은 7천917위안으로 2011년보다 13.5% 증가했다. 이로써 중국 농민의 연평균 수입은 5년 연속 8% 이상 성장했으며 3년 연속 도시주민의 수입상승률을 초과했다. 사회과학원은 올해 농민 1인당 평균수입은 9천위안에 달하고 농촌의 실제성장률은 8%에 이를 것으로 전망했다.kmsung@cbs.co.kr [베이징=cbs 성기명...
명동에 무슨 일이…노점상이 확 줄었네 2013-04-03 16:55:20
순수입이 6만~7만원에서 3만~4만원으로 줄었다”며 “일단 구청의 정책에 협조하기로 했지만 노점상을 아예 없애려고 하면 반발이 클 것”이라고 말했다. 신 총무는 “짝퉁 단속 후 일본인 관광객들이 이태원이나 동대문으로 많이 옮겨갔다”며 “길거리 음식 등 노점상이 외국인 관광객을 유인하는 효과도 과거보다 약해질...
중국, 세계 최대 원유 수입국 등극 2013-03-05 06:45:00
평균 612만 배럴을 기록해 미국을 제쳤다. 미국의 원유 순수입 규모는 하루 평균 598만 배럴로 1992년 2월 이후 최저 수준이었다. 중국은 1월에도 하루 630만 배럴을 수입해 작년 12월보다 수입 규모가 늘어날 것으로 예상된다.연간 기준으로는 미국이 여전히 세계 1위를 지키고 있지만 중국과 격차가 줄어들고 있다....
[모닝 브리핑] 간밤 미국 증시는 올랐는데 … 중국 세계 최대 원유 수입대국 부상 2013-03-05 06:12:41
하루 평균 612만 배럴에 달해 미국을 제쳤다. 미국의 원유 순수입 규모는 하루 평균 598만 배럴로 1992년 2월 이후 최저 수준이다. 중국은 1월에도 하루 630만 배럴을 수입해 작년 12월보다 수입 규모가 늘어날 것으로 예상된다.엘릭 리 씨티그룹 원자재 연구원은 “올 하반기나 내년 초부터 중국이 최대 에...
뺄거 다 빼고 연수입 1억? 월급쟁이 약올리는 펜션 부자들 2013-02-19 10:20:29
원이 순수입으로 손에 쥐어졌다. 한국의 펜션부자들은 또 있다. ‘레프트핸더 게스트하우스’ 주인장은 남들이 부러워하는 대기업에 과감히 사표 내고 아내의 건강 회복과 제주 여행자의 즐거운 삶이라는 두 마리 토끼를 얻은 경우다. 은퇴 후 버려진 땅을 펜션으로 일궈 노후 연금을 보장받고, 삶의 활력을 재충전한...
[강남부자는 지금] 강남·홍대·이태원 수익형 부동산으로 발길 돌려 2013-01-13 09:53:32
월 순수입은 500만원, 연간 순수입은 6000만원이다. 이를 순수 매입금인 16억원으로 나누면 이 상가 건물의 캡 레이트는 연 3.75%로 앞서 연간 투자수익률 6%보다 2%포인트 이상 감소한다. 정기예금 금리보다는 높지만 향후 자본수익을 기대하기 어렵다면 투자 여부를 신중하게 따질 수밖에 없다는 게 전문가들의 평가다....