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'쥐꼬리 자본' PF, 대출문턱 높여…부실 가능성 사전 차단 2024-09-03 18:02:21
유치와 시공사 선정 등 실제 사업을 하는 주체는 시행사다. 금융위는 PF 사업장 대출 등급을 총사업비에서 시행사가 투입한 자본이 차지하는 비중에 따라 ‘우량’(30% 이상)에서 ‘취약’(5% 미만)까지 4~5단계로 세분화하는 방안을 들여다보고 있다. 등급에 따라 위험가중치를 50~300% 수준으로 배분하는 방식이다. 취약...
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인허가 통합, 용적률 상향…'재건축·재개발 특례법' 발의 2024-09-03 17:58:10
이뤄질 것으로 예상된다. 시공사와 공사비 분쟁엔 일정 규모 이상 단지에 분쟁조정단을 파견하도록 하고, 공공기관이 조합 업무를 지원·대행할 수 있는 공공관리인 제도를 신설한다. 재건축·재개발 사업성을 결정하는 각종 규제도 손본다. 3년 한시로 역세권 등에서 용적률을 법적 상한보다 최대 1.3배 높여주고 녹지와...
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"서울 700만원대 공사비"…중견사 재건축 경쟁 2024-09-03 17:15:29
12일 시공사 선정 총회를 앞둔 서울 중랑구 묵동 장미아파트 재건축 사업을 놓고 동부건설과 진흥기업이 수주 경쟁에 나섰다. 1983년 100가구로 지어진 이 단지는 지하 3층~지상 20층, 234가구로 탈바꿈하게 된다. LH(한국토지주택공사) 참여형 소규모 재건축 방식으로 이뤄진다. 강남권에서도 대형 건설사들이 수주 경쟁을...
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반포 1·2·4주구, 현대건설과 공사비 합의…3.3㎡당 792만5000원 2024-09-03 15:23:26
서초구 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 조합과 시공사인 현대건설이 공사비 증액에 합의했다. 3일 정비업계에 따르면 반포 1·2·4주구 조합과 현대건설은 6개월여에 걸친 협상 끝에 최근 공사비를 3.3㎡당 548만원에서 792만5000원으로 증액에 합의했다. 당초 현대건설에서 제시한 3.3㎡당 829만원보다 37만원 낮은...
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현대건설-반포 1·2·4주구, 공사비 합의…3.3㎡당 792만5천원 2024-09-03 15:08:31
서초구 반포주공1단지 1·2·4주구 조합과 시공사인 현대건설[000720]이 공사비 증액에 합의했다. 3일 정비업계에 따르면 반포 1·2·4주구 조합과 현대건설은 최근 공사비를 3.3㎡당 548만원에서 792만5천원으로 증액하기로 합의했다. 총공사비로 따지면 2조6천363억원에서 3조8천958억원으로 48% 늘어나게 된다. 이는...
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'한강변 최고 77층' 아파트촌 탈바꿈…성수4지구 '들썩' 2024-09-03 13:08:44
등 시공사 선정을 위한 사전 준비 작업을 시작했다고 3일 밝혔다. 조합은 올해 안에 정비계획 확정고시가 이뤄질 것이라고 보고 내년 상반기 시공사를 선정한다는 설명이다. 2016년 성수전략정비구역에서 가장 먼저 조합설립 인가를 받은 이후 8년 만이다. 성수전략정비구역은 약 53만㎡ 부지에 42개 동, 8247가구를 지어...
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DL이앤씨, 도곡개포한신 재건축 수주 2024-09-02 17:53:23
개포동 ‘개포주공5단지 아파트 재건축 정비사업’ 시공사로 선정됐다. 이 단지는 지하 4층~지상 35층, 14개 동 규모의 아파트 1279가구로 이뤄진다. 공사비는 6970억원이다. 단지명은 사업장 주소인 개포동 187의 의미를 살려 ‘개포 써밋 187’로 잠정 결정했다. 대우건설의 하이엔드 브랜드 써밋을 적용하는 만큼 외관...
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건설공제조합 'PF 책임준공보증'…건설업계 숨통 트이나 2024-09-02 17:52:25
보증서가 발급된 사업장에서 시공사가 약정한 기일까지 책임준공 의무를 다하지 못할 경우 조합이 6개월을 가산한 기간 내 보증 시공을 완료한다. 보증 시공을 마무리하지 못하면 미상환 PF 대출 원리금을 보증금액 한도 내에서 보상하는 구조다. 건설공제조합이 책임준공보증 상품을 내놓자 건설업계는 반기고 있다. 최근...
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"15개 국가산단, 기업수요 확보…기존 지역특화산업 뒷받침" 2024-09-02 17:26:40
광주 미래자동차 국가산단(광주도시공사 단독 시행)을 제외한 14곳에서 단독 또는 공동시행자로 참여하고 있다. 정부는 산업단지 조성 속도를 높이기 위해 여러 국가산단을 조성한 경험이 있는 LH를 대부분 신규 산단의 사업시행자로 선정했다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습...
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재건축 급물살…'원조 부촌' 방배·서초의 변신 2024-09-02 17:26:25
방배’로 재건축한다. 방배7구역은 시공사 선정 단계에 있다. 서초동 용도 상향으로 재건축 탄력재건축 사업 추진이 빠른 서초동은 방배동에 비해 남은 정비사업지가 상대적으로 적다. 이른바 ‘독수리 5형제’로 불리며 서초동 노른자위 사업지 중 마지막으로 남은 신동아아파트는 철거 작업 마무리 단계여서 곧 착공을...
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