강남 부럽지 않은 강북 노른자 '눈길' 2017-01-17 18:16:45

내 노른자로 꼽힙니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "학군의 비중이 빠지고 맞벌이 부부가 많아 일자리, 회사 많이 안 걸리는 직주근접성 중요시 된다. 특히 광화문 중심업무지역은 아파트가 실효성 높아 월세 잘 나오고 투자수요 높고 실수요도 높다" 혼자 사는 싱글족과 자녀를 두지 않는 맞벌이 부부들이...

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갈길 먼 리츠시장…대형사 ‘독주’ 2017-01-11 17:55:31

없습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산 팀장 "(쏠림있는) 그런 측면이다. 규모의 경제로 간다.대형사 나눠먹으면 투자자는 수수료 낮은거 원한다. 결국 대형사 독식하면 (중소형사 접근 어렵고) 소비자가 피해다. 그런측면에서 제도가 마련돼야 한다" 리츠 시장이 좀더 다양화될 수 있도록 제도 개선이 이뤄져야...

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청약시장 양극화 더 심해진다 2017-01-09 18:03:24

<인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "청약시장에 신중한 모습이다. 강남보다는 실수요가 유입되며 (정부의 대책) 규제 강도가 약한 비강남권 청약경쟁률 비교적 안정적으로 나타나며 이와 같은 (실수요위주) 추세는 부동산 침체 예상되는 향후 1~2년간 계속 될것이다"" 실수요자들이 선호하는 거주요건과 가격경쟁력을...

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• #청약시장 양극화 #경쟁률 #청약 #단지 #조정지역 #지역 #기록

실수요자 몰리는 아파트 단지 '눈길' 2016-12-28 17:52:05

뚝 떨어졌습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산 팀장 "재건축에 유입된 투자 수요 빠지면서 강남권 아파트값은 11.3대책 이후 7주 연속 하락세를 보이나 실수요 비중 높은 곳은 대책 이전과 마찬가지로 안정적 가격 흐름을 나타내고 있다. 앞으로 실수요 찾는 아파트들은 가격이 안정적으로 흘러갈 것이다. 정말 집을...

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수도권 동남부 ‘입주폭탄’…역전세난은 ‘기우’ 2016-12-26 18:02:13

발생할 가능성은 크지 않습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 “2017년 입주대란 속에서도 역전세난이나 입주포기와 같은 쉽게 나타나지는 않을 것으로 전망됩니다. 그 이유는 일자리가 많고 교통이 좋아 실수요자의 비율이 높기 때문입니다.” 실제로 내년 수도권 최대 입주물량이 몰린 화성 동탄신도시(2만2천...

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부동산 경매 광풍…공매로 눈 돌릴까 2016-12-14 17:53:29

증가하고 있습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "경매에 비해 권리단계 직접 조사해야 하는 번거로움 있지만 경쟁이 덜해 빠르게 낙찰받을 수 있고 대금 분할납부 가능하고 수의계약 가능하다는 장점이 커 공매에 최근 관심 갖는 사람이 많아지고 있다" 전문가들은 다만 온라인으로 입찰하는 만큼 현장조사를...

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