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국토부 "하반기 가시적 공급 시그널…집값 추세 상승 제한적"(종합) 2024-07-04 13:24:52
등 비아파트 공급이 적은 편이나 이 또한 '2년간 비아파트 12만가구 공급' 계획이 실현되면 부족분을 메울 수 있을 것으로 전망했다. 지난해 전국의 비아파트 인허가 규모는 6만가구였다. 김헌정 국토부 주택정책관도 "신축매입 임대주택의 경우 공급이 오래 걸리지 않는다"면서 "(공급부족으로 인한) 추세적 상승...
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1년 새 2억 넘게 뛰더니…"안 팔아요" 집주인들 돌변 2024-07-04 07:00:08
민간임대주택 20% 공급을 개방형 녹지 '목동 그린웨이' 조성으로 변경하는 안이 조건부 통과되며 주민들이 원하던 종상향 문제의 매듭을 풀어냈다. 이에 맞춰 각 단지도 재건축에 속도를 내고 있다. 1단지와 2단지는 신탁방식으로 가닥을 잡았고 3단지는 아직 사업방식을 확정하지 않았다. 우선 1882가구로 구성된...
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'미분양 주택 매입' CR리츠에 대출보증…조달금리 낮춰준다 2024-07-02 14:41:05
제도다. 지방 미분양 주택을 리츠가 매입하고 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각한다. 시행·시공사와 금융권 등 재무적 투자자(FI)가 출자해 설립한다. 팔리지 않아 떠안고 있는 아파트를 유동화해 사업자가 현금을 마련하고, PF 대출을 막을 수 있다는 장점이 있다. 정부는 CR리츠가 올해 3월 28일부터...
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경매 쏟아져도…'공공형 지식산업센터'는 인기 2024-07-01 17:49:02
대출 등 부동산 규제에서 자유로워 한때 아파트 대체 투자처로 떠올랐다. 하지만 고금리, 공급과잉 등으로 임차인을 찾지 못하는 지식산업센터가 늘며 공실 문제가 불거졌다. 대출 이자를 감당하지 못해 경매로 넘어가는 사례가 증가한 이유다. 애물단지로 전락한 민간 지식산업센터와 달리 임대료가 낮은 공공형 모델은 분...
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'잃어버린 10년' 딛고…서울 달동네, 아파트촌 대변신 2024-06-30 18:41:09
제안해 서울시가 이를 적극 검토하기로 했다.◆‘벽화 사업’ 창신·숭인, 28층 아파트로지하철 1·6호선 동묘앞역 인근 창신동 23, 숭인동 56 일대(10만4853㎡)는 이달 열릴 도시계획위원회 심의에서 재개발 정비계획을 다룰 예정이다. 지난해 11월 주민에게 공개된 정비계획안에 따르면 창신동 23 일대(6만2926㎡)는 최고...
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"입주가 코앞인데"…'1만원 임대주택' 일정 차질 2024-06-29 17:36:19
할 상황이라며 분통을 터트렸다. 화순군 관계자는 "부영 측과 협의가 진행 중"이라며 "계약 예정일은 미뤄지더라도 입주일은 최대한 미뤄지지 않도록 노력하겠다"고 말했다. 만원 임대주택 사업은 화순군이 부영아파트가 운영하는 임대 아파트를 전세로 빌려 월 1만원에 청년과 신혼부부에게 재임대해 주는 주거 복지...
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미분양 없는데 공급도 준다…경기 남부 '핑크빛 전망' 2024-06-28 16:46:12
신축 입주물량도 줄어들 예정이다. 오는 2025년 경기도의 입주예정물량(임대 제외)은 5만8,777세대로 2024년 입주물량(9만9,258세대)과 비교해 68.8% 감소하고, 2026년 입주예정물량은 4만8,789세대로 더 줄어들 전망이다. 부동산 업계 관계자는 "공사비 상승, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제 등으로 주택사업자들이 내...
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이기재 양천구청장 "공항소음 피해 보상책 확대 필요" [메트로] 2024-06-27 17:32:41
내주는 녹지 ‘그린웨이’를 조성해서 공공임대를 대체하겠다는 아이디어를 냈다. 이런 내용의 지구단위계획안은 지난 3월 도시건축공동위원회 심의를 조건부로 통과했다. 이 밖에 답보상태였던 목동아파트 13개 단지와 신월동 지역 노후아파트까지 총 17개 단지의 안전진단을 통과시키는 성과를 거뒀다. 이 구청장은 27일...
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제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크, 제주 도심권 최대단지…단지 앞에 중부공원 2024-06-27 16:56:07
총 728가구(임대 75가구 포함)로 이뤄진다. 가구 내 대부분 타입을 4베이(거실 및 방 3개 전면 향 배치) 판상형 구조로 짓는다. 특히 남향 위주로 단지를 배치해 풍부한 일조량과 쾌적한 공원 조망을 확보했다는 설명이다. 가구별 내부 공간 활용도를 높이고자 타입별로 드레스룸, 팬트리 등 수납공간을 더했다. 특히 대형...
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시흥3동에 모아타운 1995가구 2024-06-25 17:59:43
추진돼 총 1995가구의 아파트가 들어선다. 1종 주거지와 7층 이하 2종 주거지가 섞인 용도지역을 3종 주거지로 대폭 상향했다. 창의적 디자인 도입을 위해 특별건축구역으로 지정했다. 인접한 모아타운(시흥3동 1005 일대)과 연계해 시흥대로12길을 8m에서 10m로 넓힐 예정이다. 지하철 5호선 개롱역 인근 가락동 171의 5...
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