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17일부터 외국인 국채투자 비과세…"환율 안정화 효과 기대" 2022-10-16 15:39:26
양도소득세 비과세를 시행하기로 했다. 이에 따라 내일부터 외국인(비거주자)이나 외국 법인이 우리나라 국채에서 지급받는 이자·양도소득에 대해선 세금이 면제된다. 이를 통해 외국인의 국채 투자가 활성화돼 달러 유입으로 환율 등 금융시장이 안정화되고 국채 수요도 많아져 금리가 내려갈 것으로 정부는 기대하고...
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치솟는 금리에 부동산시장 `꽁꽁`…"매매·전세 동반 침체" 2022-10-12 11:28:48
다주택자 양도소득세 중과 유예기간내 집을 팔려는 매도자들이 올 연내에 몰리며 시장의 급매물이 더욱 늘어날 것으로 보고 있다. 전세자금대출금리도 현재 7%까지 치솟은 가운데, 이번 추가 금리 인상으로 전세시장 역시 동반 침체가 지속될 가능성이 커졌다. 다음 달 미국이 자이언트 스텝(기준금리 0.75%p 인상)을...
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10년만의 3% 기준금리 "집값하락 가속…부동산 빙하기 온다" 2022-10-12 10:58:50
이 경우 연내 개인이 체감하는 신규 주택담보대출 금리가 최고 8%대까지 치솟을 것"이라며 "대출 규제 속에 이자부담이 급격히 늘면서 집값 하락폭이 커지고 하락 속도도 빨라질 것"이라고 전망했다. 실제 최근 빅스텝을 포함한 고금리 기조로 주택 시장의 거래 절벽은 심각한 수준이다. 서울부동산정보광장에 따르면 올해...
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"오피스텔 짓자"…강남 모텔촌 '돈 되는 변신' 2022-10-10 17:57:02
‘양도세 폭탄’도 피할 수 있어모텔을 오피스텔로 재건축하면 양도세 부담도 피할 수 있다. 모텔 매각 시 사업주는 지방세를 포함해 통상 시세차익의 35%를 양도세로 내야 한다. 10년 전 20억원에 매입한 모텔을 200억원에 되팔아 180억원의 시세 차익이 생겼다면 약 70억원의 세금이 매겨진다. 지난 10년간 땅값이...
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규제 풀려도 집값 잠잠하지만 … "평택·안성·파주는 꿈틀" 2022-10-10 17:36:34
감면받는 양도소득세 장기보유 특별공제 혜택도 받을 수 있다. 인천 3곳(연수·남동·서구)과 세종은 투기과열지구에서 조정대상지역으로 규제 수위가 낮아졌다. 이로써 지방은 투기과열지구가 한 곳도 없고, 종전 101곳이던 전국 조정대상지역은 41곳이 해제돼 총 60곳으로 줄어들었다. 조정대상지역은 청약시장 과열을...
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회복 기미 없는 中 부동산 경기…"주담대 급감" 2022-10-10 14:21:59
담보대출이 급감한 것으로 나타났다. 경기침체 우려가 커지면서 빚 부담을 안고 있는 대신 조기상환을 택하는 중국인들도 늘어났다. 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 중국 중앙은행인 인민은행이 집계한 자료를 인용해 "올 1~8월 신규 중장기 가계대출 잔액이 전년 동기 대비 54% 감소한 1조9700억위안(약 393조원)을...
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외국인이 7년여간 국내 아파트 3만채 사들여…중국인이 62%(종합) 2022-10-10 10:03:41
담보대출 제한과 다주택자 취득·양도소득세 중과 등 강력한 금융·규제가 적용되는 반면, 외국인은 이런 규제가 적용되지 않아 규제의 사각지대에 있다"며 대책마련을 요구했다. 이에 새 정부는 '외국인의 투기성 주택거래 규제'를 국정과제로 제시했고, 예산을 투입해 내년부터 외국인 주택 보유·거래 통계를...
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외국인, 2015년 이후 전국 아파트 매수 3만건…중국인이 62% 2022-10-10 07:11:25
담보대출 제한과 다주택자 취득·양도소득세 중과 등 강력한 금융·규제가 적용되는 반면, 외국인은 이런 규제가 적용되지 않아 규제의 사각지대에 있다"며 대책마련을 요구했다. 이에 새 정부는 '외국인의 투기성 주택거래 규제'를 국정과제로 제시했고, 예산을 투입해 내년부터 외국인 주택 보유·거래 통계를...
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中, 9월 주택 판매 25% 감소 2022-10-03 17:59:50
담보대출(모기지) 추가 인하, 양도소득세 감면 등 추가 부양 조치를 내놨지만 효과가 없었다. 시장에선 2년 이상 조정이 지속될 것이란 분석까지 나온다. 3일 시장정보업체 중국부동산정보(CRIC)에 따르면 중국 100대 부동산개발업체의 9월 신규 주택 판매액은 5709억위안으로 작년 같은 달보다 25.4% 줄었다. 1~9월 누적...
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중국 주택 판매 9월에도 25% 감소…15개월 연속 하락세 [강현우의 중국주식 분석] 2022-10-03 12:03:11
중앙은행인 인민은행은 1일부터 생애 첫 주택 구매자에 대한 주택담보대출(모기지) 금리를 연 0.15%포인트 추가로 내렸다. 지난 5월 0.2%포인트 인하에 이은 조치다. 인민은행은 또 5월과 8월에는 주담대 기준인 5년 만기 대출우대금리(LPR)를 0.15%포인트씩 내려 연 4.30%로 조정했다. 최우량 고객 기준 생애 첫 구매자의...
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