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가계부채와 전쟁나선 금융당국…DSR 한도 축소 유도 2024-08-25 09:26:59
주택담보대출에 대한 위험가중치 상향은 올 연말 도입 예정인 스트레스 완충자본 도입과 연계돼 도입이 검토될 수 있다. 금융당국은 가장 최후에는 LTV 강화까지 빼놓지 않고 검토하겠다는 계획이다. 지난주 5대 시중은행과의 가계부채 점검 회의에서도 LTV 강화가 거론됐다. 앞서 한국은행은 LTV 수준별 차등금리 적용을...
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ECB 인사, 잭슨홀 토론서 "물가 목표 달성까지 긴축 유지 필요" 2024-08-25 05:29:33
목표 수준(2%) 복귀는 아직 담보되지 않았다"라고 말했다. 그는 "통화정책 기조는 인플레이션을 적기에 목표 수준으로 낮출 때까지 이끄는 데 필요한 기간 제한적인 영역에 머무를 필요가 있다"라고 강조했다. 다만, 유로존 경제가 성장 모멘텀을 잃어가는 상황에서 통화정책이 과도하게 긴축적일 경우에도 위험을 초래할...
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상가 투자 전 꼭 알아야 할 위험 요소와 안전한 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-23 10:46:01
원상회복에 대한 담보가 전혀 되지 않기 때문에 이에 대한 담보를 확실히 하시는 것이다. (5) 전문가 조언을 통한 안정성 확인 부동산 투자에서는 전문가의 조언을 받는 것이 중요하다. 시행사나 중개인, 임차인은 모두 이해관계가 얽혀 있으므로 객관적인 판단을 내리기 어렵다. 따라서 부동산 전문가, 법무사, 회계사 등...
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은행 전세대출 조인다…보증비율 80%이하로 2024-08-22 17:45:50
확보하는 게 어려워지면 임대인에게도 위험 요소가 될 수 있어서다. 박춘성 한국금융연구원 거시경제연구실장은 “전세대출 보증 비율을 낮추면 과도한 전세보증금이 차주에게 상당한 위험 요인이 될 수 있다는 경각심을 주는 효과를 기대할 수 있다”고 말했다. 보증기관들은 그동안 전세대출 보증의 문제로 지적돼 온 다...
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[단독] 전세대출 보증비율 80% 이하로…가계빚 억제책 총동원 2024-08-22 16:28:49
어려워지면 임대인에게도 위험 요소가 된다는 측면에서다. 박춘성 한국금융연구원 거시경제연구실장은 "전세대출 보증의 비율을 낮추면 과도한 전세보증금이 차주나 국가 경제 차원에서 상당한 위험 요인이라는 것을 알리면서 가계부채에 대한 경각심을 높이는 효과도 기대할 수 있다"고 설명했다. 보증기관들은 그동안...
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한은, 집값·가계부채에 강한 우려…안정돼야 금리 낮출 듯 2024-08-22 14:38:09
가계대출 관련 지표들은 기준금리를 낮추기도 전에 이미 최근 위험 수준에 이르렀다. 한국부동산원에 따르면 7월 서울 주택(아파트·연립·단독주택) 매매가격지수는 6월보다 0.76% 올랐다. 2019년 12월(0.86%) 이후 4년 7개월 만에 가장 큰 상승 폭이다. 주택 거래가 늘고 기준금리 인하 기대로 시장금리까지 떨어지자 이...
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고강도 부채관리 나선 정부, 은행 모든 대출에 DSR 산출 2024-08-21 17:54:19
종류, 담보물건(아파트 등) 소재지 등 다양한 DSR 관련 정보를 수집해야 한다. 예컨대 ‘연소득 1억원인 아파트 주택담보대출 차주의 평균 DSR은 OO%’ 방식으로 데이터를 축적하면 더 정밀한 가계부채 관리가 가능할 것으로 금융위는 기대하고 있다. 대출에 따른 DSR 산정 방식도 제시됐다. 전세대출의 DSR은 실제 이자...
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가계부채 경고등…"필요시 대출한도 더 축소" 2024-08-21 11:19:32
은행권 주택담보대출에 대한 위험가중치 상향 등의 추가 조치가 논의됐다. DSR 적용 범위가 전세대출이나 정책모기지로 확대되면 직접적으로 대출한도가 축소되는 효과가 나타나고, 은행권 주담대 위험가중치를 상향할 경우에는 은행들이 자본 비율을 유지하기 위해 주담대를 줄이게 된다. 금융당국은 서민·취약계층 등...
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금융당국 "가계부채 높은 경각심"…필요시 대출한도 더 축소 2024-08-21 11:07:25
주택담보대출 위험가중치 상향 검토…대출 축소 효과 (서울=연합뉴스) 이율 기자 = 금융당국이 높은 경각심을 갖고 가계부채를 관리해야 할 시점이라며 필요시 대출한도를 더 축소하겠다는 방침을 밝혔다. 서울 상급지 중심의 부동산 가격 상승세에 따른 가계부채 급증세에 내달부터 수도권 주택담보대출 한도를 비수도권에...
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수도권 주담대 옥죈 금융위…디딤돌·전세대출에도 DSR 적용할 듯 2024-08-20 18:05:33
추산이다. 은행권 주담대의 위험가중치를 상향하는 카드도 검토한다. 주담대 위험가중치를 상향하면 은행들은 자본비율을 유지하기 위해 가계대출을 줄여야 한다. 정부 대책에도 가계 빚 증가 추세가 쉽게 잡히지 않을 것이란 관측이 있다. 기준금리 인하로 부동산시장이 더 과열될 수 있다는 우려다. 한국은행의 고민이...
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