임대보증보험 요건 강화…'공시가 126%'까지만 가입가능 2023-08-31 11:00:01

이하일 때만 임대 보증보험에 가입할 수 있게 된다. 임대사업자들의 반발이 예상되는 가운데 정부는 기존 등록 임대주택에는 2026년 6월까지 유예 기간을 두기로 했다. 국토교통부는 임대 보증보험 개선을 위한 '민간임대주택에 관한 특별법 시행령' 개정안을 다음 달 1일부터 입법예고 한다고 31일 밝혔다....

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• #임대보증보험 요건 #가입 #보증보험 #임대 #강화 #기간

LH, 뇌물제공 1.5개월·허위서류 3개월 '솜방망이 입찰제한' 2023-08-28 06:40:00

선정할 때 LH 출신 직원이 누가 있는지 명단을 의무 제출하는 방안을 지난달 20일부로 즉각 시행하기로 했다. 이때 거짓 명단을 제출한 것으로 확인되면 계약을 취소하고 입찰도 제한하기로 했다. 다만 입찰 제한을 어느 정도로 둘 것인지는 아직까지 정해지지 않았다. LH 관계자는 "실효성 있는 조치가 돼야 하기 때문에...

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• #LH 뇌물제공 #입찰 #제한 #제재 #업체 #제출 #조치 #문제 #허위

해외부동산 투자시 반드시 알아야 할 세무지식은? [한경부동산밸류업센터] 2023-08-26 09:00:02

모든 소득을 합산하여 신고할 의무가 있기 때문이다. 만약 해외에서 임대소득에 대한 세금을 냈다면, 한국에 또 내야 하는 것일까? 이미 외국에서 납부한 세금이 있다면 이를 외국납부세액으로 공제받을 수 있기 때문에 이중과세의 문제는 발생하지 않는다. 다만, 해당 과세기간 종료일 10년 전부터 국내에 주소나 거소를...

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• #해외부동산 투자시 #해외부동산 #경우 #국내 #부동산 #취득 #양도소득세 #발생 #양도 #거주자 #납부

농식품부 "농지 원상회복 명령 미이행 시 이행강제금 반복 부과" 2023-08-15 11:00:03

기간이 만료한 다음 날'로 변경됐다. 또 농업인이 소유한 농지를 주말·체험 영농을 위해 임대하거나 농지은행에 위탁할 경우 3년 이상 농지를 소유해야 한다는 요건을 신설했다. 농업경영계획서와 같이 주말·체험 영농계획서에도 10년간 보존 의무를 부과했다. 이 조항들은 하위법령을 마련할 필요가 없어 공포...

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• #농식품부 농지 #농지 #부과 #이행강제금

'친중' 마잉주 전 대만총통, 대선 앞두고 '中과 평화론' 주창 2023-07-28 13:22:16

인물이라는 점에서 기대를 크게 거는 듯하다. 그의 총통 재임 기간인 2008∼2016년 8년간 양안 관계는 '전성기'를 누렸다. 2015년 11월 싱가포르에서 그와 시진핑 중국 국가주석 간에 사상 첫 양안 정상회담이 이뤄지기도 했다. 대만의 2∼3년 군 의무 복무 제도가 4개월 의무 복무로 변경된 것도 마잉주 집권...

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• #친중 마잉주 #중국 #대만 #총통 #평화 #국민당 #양안 #방문

"잘 모른다고 대충?"…고령층 정수기 임대 불만신고 4년새 195건 2023-07-27 06:00:06

모른다고 대충?"…고령층 정수기 임대 불만신고 4년새 195건 소비자원 "계약시 월 이용료·의무 사용기간 등 꼼꼼히 따져야" (서울=연합뉴스) 전성훈 기자 = 고령층을 중심으로 정수기 임대 서비스 이용과 관련한 불만 신고가 꾸준히 제기되고 있어 계약 시 주의가 요구된다. 27일 한국소비자원에 따르면 2020년 1월부터...

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• #잘 모른다고 #계약 #정수기 #임대

'역전세' 보증금 대출, 27일부터 더 나온다 2023-07-26 18:13:24

늘어난다. 집주인이 임대사업자인 경우에는 임대수익이자상환비율(RTI)을 현행 1.25~1.5배에서 1.0배로 하향 조정한다. 지원 대상은 규제 완화 방침이 발표된 지난 3일 이전 임대차계약이 체결돼 내년 7월 31일까지 계약기간이 끝나는 집주인으로 한정한다. 대출 한도는 원칙적으로 전세금 차액(기존 전세금-신규...

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• #역전세 보증금 #대출 #집주인 #세입자 #전세금 #상품 #가입 #한도 #완화 #규제

내일부터 1년간 집주인 '역전세' 보증금 대출 규제 푼다 2023-07-26 11:00:00

지난 3일 이전 체결된 임대차 계약 건 중 내년 7월 31일까지 계약 만료 등으로 반환 수요가 발생하는 경우로 한정한다. 지원 과정에서 집주인이 대출 외 다른 방법으로 보증금 상환을 할 수 있는 방법이 없는지 확인하고, 대출 실행 시 은행이 현 세입자에게 직접 지급하는 형식을 취하기로 했다. 반환 대출 이용 기간 중...

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꼬마빌딩 투자 시 개인 vs 법인, 내야 될 세금이 다른가요? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-21 12:40:01

부동산임대소득이 발생하는 경우 다음 해 5월에 종합소득세(6.6%~49.5%) 신고·납부 의무가 있으며 임대수익이 5억 원 이상이면 성실신고 의무자에 해당한다. 참고로 성실신고 확인 대상 사업자는 다음 해 6월 30일까지 종합소득세를 신고·납부하여야 하며 성실신고 확인서를 미제출할 경우 가산세(수입금액의 0.02% 또는...

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• #꼬마빌딩 투자 #법인 #경우 #투자 #개인 #보유 #발생