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임대보증보험 요건 강화…'공시가 126%'까지만 가입가능 2023-08-31 11:00:01
이하일 때만 임대 보증보험에 가입할 수 있게 된다. 임대사업자들의 반발이 예상되는 가운데 정부는 기존 등록 임대주택에는 2026년 6월까지 유예 기간을 두기로 했다. 국토교통부는 임대 보증보험 개선을 위한 '민간임대주택에 관한 특별법 시행령' 개정안을 다음 달 1일부터 입법예고 한다고 31일 밝혔다....
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LH, 뇌물제공 1.5개월·허위서류 3개월 '솜방망이 입찰제한' 2023-08-28 06:40:00
받았다. 지난 5월엔 LH가 발주한 임대주택 재산종합보험과 전세임대주택 화재보험 입찰 담합을 주도했다는 사유로 KB손해보험이 2년 제재를 받았다. 사기나 부정한 행위로 계약 체결, 이행 과정에서 국가에 손해를 끼쳤더라도 LH가 부과한 입찰 제한은 최대 6개월이었다. 철근 누락 사태를 계기로 LH는 설계·시공·감리...
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해외부동산 투자시 반드시 알아야 할 세무지식은? [한경부동산밸류업센터] 2023-08-26 09:00:02
모든 소득을 합산하여 신고할 의무가 있기 때문이다. 만약 해외에서 임대소득에 대한 세금을 냈다면, 한국에 또 내야 하는 것일까? 이미 외국에서 납부한 세금이 있다면 이를 외국납부세액으로 공제받을 수 있기 때문에 이중과세의 문제는 발생하지 않는다. 다만, 해당 과세기간 종료일 10년 전부터 국내에 주소나 거소를...
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'미혼 2030' 마곡·하남 사전청약 노려라 2023-08-18 17:30:55
배분되는 구조다. 선택형은 우선 임대료를 내고 임대로 6년 동안 산 다음 분양 여부를 선택하는 구조다. 만약 입주자가 6년 거주 후 분양을 선택했다면 분양가는 6년 전 입주 시 추정 분양가와 분양을 선택한 시점에 그 집 감정가격의 평균으로 결정된다. 입주 시점에 추정 분양가의 절반을 임대 보증금으로 납부하고, 나머...
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농식품부 "농지 원상회복 명령 미이행 시 이행강제금 반복 부과" 2023-08-15 11:00:03
기간이 만료한 다음 날'로 변경됐다. 또 농업인이 소유한 농지를 주말·체험 영농을 위해 임대하거나 농지은행에 위탁할 경우 3년 이상 농지를 소유해야 한다는 요건을 신설했다. 농업경영계획서와 같이 주말·체험 영농계획서에도 10년간 보존 의무를 부과했다. 이 조항들은 하위법령을 마련할 필요가 없어 공포...
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'친중' 마잉주 전 대만총통, 대선 앞두고 '中과 평화론' 주창 2023-07-28 13:22:16
인물이라는 점에서 기대를 크게 거는 듯하다. 그의 총통 재임 기간인 2008∼2016년 8년간 양안 관계는 '전성기'를 누렸다. 2015년 11월 싱가포르에서 그와 시진핑 중국 국가주석 간에 사상 첫 양안 정상회담이 이뤄지기도 했다. 대만의 2∼3년 군 의무 복무 제도가 4개월 의무 복무로 변경된 것도 마잉주 집권...
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"잘 모른다고 대충?"…고령층 정수기 임대 불만신고 4년새 195건 2023-07-27 06:00:06
모른다고 대충?"…고령층 정수기 임대 불만신고 4년새 195건 소비자원 "계약시 월 이용료·의무 사용기간 등 꼼꼼히 따져야" (서울=연합뉴스) 전성훈 기자 = 고령층을 중심으로 정수기 임대 서비스 이용과 관련한 불만 신고가 꾸준히 제기되고 있어 계약 시 주의가 요구된다. 27일 한국소비자원에 따르면 2020년 1월부터...
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'역전세' 보증금 대출, 27일부터 더 나온다 2023-07-26 18:13:24
늘어난다. 집주인이 임대사업자인 경우에는 임대수익이자상환비율(RTI)을 현행 1.25~1.5배에서 1.0배로 하향 조정한다. 지원 대상은 규제 완화 방침이 발표된 지난 3일 이전 임대차계약이 체결돼 내년 7월 31일까지 계약기간이 끝나는 집주인으로 한정한다. 대출 한도는 원칙적으로 전세금 차액(기존 전세금-신규...
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내일부터 1년간 집주인 '역전세' 보증금 대출 규제 푼다 2023-07-26 11:00:00
지난 3일 이전 체결된 임대차 계약 건 중 내년 7월 31일까지 계약 만료 등으로 반환 수요가 발생하는 경우로 한정한다. 지원 과정에서 집주인이 대출 외 다른 방법으로 보증금 상환을 할 수 있는 방법이 없는지 확인하고, 대출 실행 시 은행이 현 세입자에게 직접 지급하는 형식을 취하기로 했다. 반환 대출 이용 기간 중...
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꼬마빌딩 투자 시 개인 vs 법인, 내야 될 세금이 다른가요? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-21 12:40:01
부동산임대소득이 발생하는 경우 다음 해 5월에 종합소득세(6.6%~49.5%) 신고·납부 의무가 있으며 임대수익이 5억 원 이상이면 성실신고 의무자에 해당한다. 참고로 성실신고 확인 대상 사업자는 다음 해 6월 30일까지 종합소득세를 신고·납부하여야 하며 성실신고 확인서를 미제출할 경우 가산세(수입금액의 0.02% 또는...
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