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헌재 "아파트 하자책임 사용검사일로부터 5년은 합헌" 2022-11-03 15:46:26
책임 기간은 10년이다. 입주자대표회의는 A 아파트의 공용부분에 당초 승인된 도면을 변경하거나 부실하게 시공한 부분이 있었던 점을 확인하고 2016년 LH를 상대로 손해배상 소송을 냈다. 그러나 집합건물법에서 정한 제척 기간 5년이 지났다는 이유로 1·2심 모두 패소했다. 입주자대표회의는 집합건물법 제9조의2에 대해...
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"분양가 조정에 대출 완화까지"…둔촌주공 분양 잘 될까 2022-10-31 10:14:41
인가 전에 일반분양을 위한 입주자모집승인을 신청한다. 입주자모집공고 승인 신청을 관리처분계획변경 인가보다 먼저 하는 것은 이례적인 것으로 2017년 관리처분계획을 수립해 이미 공사 중이기 때문에 가능한 일이다. 박승환 둔촌주공 재건축사업 조합장은 "금융시장이 급격하게 변하고 있는 만큼 일반분양 방안 등을...
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아파트 '깜깜이 관리비' 없앤다…50세대 이상 의무공개(종합) 2022-10-24 11:29:03
규정이 없는 상태다. 회계 처리를 수기로 하는 경우에는 입주자대표회의 감사에게 매월 현금·예금잔고를 대조 받도록 한다. 지금은 아파트 관리가 제대로 되고 있는지 지자체 감사를 요청하려면 전체 세대 30% 이상의 동의를 받아야 하는데, 동의율을 '20% 이상'으로 낮춘다. 입주민 개인이 30% 동의율을 확보하...
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아파트 '깜깜이 관리비' 없앤다…의무공개 100세대→50세대 2022-10-24 11:00:02
상향해 규정하고, 회계 처리를 수기로 하는 경우에는 입주자대표회의 감사에게 매월 현금·예금잔고를 대조 받도록 한다. 지금은 아파트 관리가 제대로 되고 있는지 지자체 감사를 요청하려면 전체 세대 30% 이상의 동의를 받아야 하는데, 동의율을 '20% 이상'으로 낮춘다. 입주민 개인이 30% 동의율을 확보하기...
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원희룡은 "PIR 10배" 말하는데…공공분양은 '최대 18배' [돈앤톡] 2022-10-13 07:00:06
이뤄진 공공분양주택 입주자모집공고에서 사전청약을 포함한 최고 분양가는 8억원을 넘는 것으로 나타났다. 공공분양주택 가운데 분양가가 가장 높은 곳은 3차 사전청약지구에 포함된 과천주암 전용 84㎡로 추정 분양가는 8억8400만원에 달한다. 이 주택의 추정 분양가는 3분위 가구 소득 대비 18배를 넘어선다. 통계청이...
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여전한 아파트 관리비 '깜깜이 운영'…수의계약 고의누락 의심도 2022-09-27 15:39:25
거쳐 사업자를 선정해야 한다. 최근 2년 동안 관리사무소장이 3회 이상 바뀐 단지도 1.5%(269단지)로 집계됐다. 국토부 관계자는 "소장 변경이 잦다는 것은 주민 민원이 빈발하는 등 입주자대표회의와 관리사무소 간에 마찰이 있다는 것"이라며 "시스템 운영 고도화를 추진하고 각 지자체가 조기경보시스템을 적극 활용할...
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아파트 관리비 '깜깜이 운용' 여전…수의계약 고의누락 의심 2022-09-27 11:00:01
것은 주민 민원이 빈발하는 등 입주자대표회의와 관리사무소 간에 마찰이 있는 단지로 의심된다. 국토부는 지자체들이 조기경보시스템을 활용해 공동주택 관리 실태를 지도·감독하고 있다고 소개했다. 대전시 한 자치구는 전월 대비 장기수선충당금 차이가 큰 단지, 충당금 적립 요율이 관리규약과 일치하지 않는 단지 등...
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대법 "아파트 동별 분리 재건축 가능"…사업계획 승인 시점, 준공 시점, 대지권 범위 달라야 2022-09-21 16:40:52
공동으로 사용했고, 하나의 입주자대표회의를 구성해 주택관리에 대한 사항을 결정했으면, 사회·문화적으로 하나의 주택단지로서 인식되므로 여의도 광장아파트가 공동으로 관리된다”고 판단한 것이다. 그렇다면 통합 재건축을 해야 하는데 어떤 이유로 분리 재건축이 가능한 것일까. 도시정비법에 사업계획승인을 받아...
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KT, 아파트 입주자 단체와 업무협약…통신 인프라 확장 나서 2022-09-20 12:04:23
KT, 아파트 입주자 단체와 업무협약…통신 인프라 확장 나서 (서울=연합뉴스) 오규진 기자 = KT[030200]는 전국아파트입주자대표회의연합회와 20일 오전 KT북대구빌딩에서 '공동주택 통신 인프라 확장과 디지털 전환'을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이로써 두 기관은 ▲ 공동주택 초연결 인프라 구축...
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"공동주택 관리비 올해 24조6천억원 추정…10년간 72% 증가" 2022-09-15 10:12:24
입주자대표회의 의결을 통해 수시로 수선 주기를 연장·조정할 수 있도록 해야 한다. 장기수선충당금 최소 적립금액 기준을 고시해 과소 적립 문제도 해결할 필요가 있다"고 말했다. 그는 또 공동주택 관리주체(관리사무소)가 층간소음 관련 업무나 통장의 업무 등 공적인 역할을 수행하면서도 비용 지원을 받지 못하고...
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