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층간소음 기준 맞춰야 'OK'…'칼' 빼든 정부 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-12-15 07:45:07
보면 아파트의 입주 직전에 중대한 하자나 부실시공을 사유로 관할 지자체가 사용승인을 내주지 않으려 해도, 대상이 실거주 주택이다 보니 입주예정자들과의 분쟁으로 이어지곤 했습니다. 점검 시기를 변경한 것은 바람직합니다. 사업자 입장에서는 건축물의 성능향상에 드는 관련 비용들이 적절하게 반영해야 한다는 점을...
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동탄2 반세권에 '세금 부담 제로' 아파트 2023-12-14 18:23:12
재 인접 지역에 들어서는 데다 차별화한 특화설계까지 적용해 예비 청약자의 관심이 뜨겁다. 내년 상반기 입주 예정이어서 입주가 빠른 게 장점이다. ○세금 부담 없고 반도체 클러스터 수혜현대건설이 동탄2신도시 신주거문화타운 A61 블록에 들어서는 공공지원 민간 임대주택 ‘힐스테이트 동탄포레’의 견본주택을 15일...
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소음 기준 맞출 때까지 재시공…업계 "공사비 올라 분양가 뛴다" 2023-12-11 18:24:08
있다. 층간소음 문제를 해결할 때까지 입주를 아예 불허하겠다는 정부의 강력한 의지가 담겨 있다. 정부는 당장 내년부터 LH(한국토지주택공사)가 공급하는 공공주택에 층간소음 방지 기술을 적용한 뒤 민간까지 확산한다는 계획이다. 하지만 건설업계에서는 가뜩이나 공사비 상승으로 어려움을 겪는 가운데 또 다른 분양가...
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신축 아파트 층간소음 기준 미달하면…준공 승인 못 받는다 2023-12-11 14:24:35
현재 층간소음 기준은 경량 혹은 중량 바닥충격 실험을 통해 전달되는 소음을 측정해 1~4등급까지 등급을 부여한다. 가장 낮은 4등급은 45dB 초과 49dB 이하다. 이를 충족해야 준공 승인을 받을 수 있는 것이다. 공사 후 뿐만 아니라 시공 중간단계에서도 층간 소음을 측정해 품질관리를 강화할 방침이다. 검사 가구 수도...
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"8년 만에 브랜드 대단지"…성동구 새 아파트 오늘 특공 2023-12-11 07:04:56
내년 1월 3일부터 6일까지 4일간 진행된다. 입주는 2027년 2월 예정이다. 세대주, 세대원 누구가 청약이 가능하고 유주택자도 청약을 넣을 수 있다. 전매제한 기간은 1년이고 재당첨 제한은 없다. 실거주 의무도 없다. 모든 면적대에 추첨제 물량이 있어 가점이 낮은 예비 청약자도 도전할 수 있다. 이송렬 한경닷컴 기자...
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서울 아파트 전셋값, 평당 2천300만원 재돌파…9개월만 2023-12-10 07:15:02
2천300만원 재돌파…9개월만 "입주 물량·전세 매물 동반 감소로 내년 상승 지속할 것" (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 지난달 서울의 아파트 전셋값이 9개월 만에 평당(약 3.3㎡) 2천300만원을 넘어선 것으로 나타났다. 내년 아파트 입주 물량이 크게 줄어드는 데다, 전세 매물 역시 감소하고 있어 전셋값 상승세는 지속될...
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[서미숙의 집수다] 17년만에 부과 앞둔 재건축 부담금…엇갈리는 희비 2023-12-08 08:43:51
입주를 시작한 서울 서초구 반포센트레빌아스테리움(옛 반포현대)은 개정안 적용 시 부담금이 당초 3억4천만원(추정액)에서 2억6천만∼2억7천만원 선으로 감소할 것이라는 게 조합 측 판단이다. 조합 측은 전체 108가구에 불과한 소규모 1대 1 재건축 단지에서 이미 조합원들이 3억원의 사업비 분담금을 냈는데, 비슷한...
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DK아시아, ‘왕길역 로열파크씨티’ 국토교통부장관상 종합대상 수상 2023-12-06 13:57:05
도시 검암역 로열파크씨티(4,805세대)를 성공적으로 입주시킨 데 이어 더 새로워진 상품과 더 커진 스케일로 총 21,313세대로 완성되는 리조트특별시를 조성 중이다. 여기에 DK아시아는 3단계 사업을 통해 총 36,500세대를 공급해 대한민국 관문의 입지에 서울 인구 10만 명을 유입 할 수 있는 자연과 문화와 감성을 담은...
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실거주의무와 '갭 투기' 무슨 관련이 있을까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-11-30 11:00:02
자금이 부족해서 전세를 놓는 분들도 있지만, 입주 일정이 맞지 않아 전세를 놓는 경우도 많습니다. 내 집에 들어가는 시기는 내가 결정하는 것이지 그걸 정부에서 왈가 불가할 사항은 아니라는 말입니다. 특히 이 제도는 2021년 2월19일 수도권 분양가상한제 적용 주택을 대상으로 처음 도입됐습니다. 당시에는 주택가격이...
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제일건설㈜ ‘제일풍경채 검단 4차’ 30일 모델하우스 개관 2023-11-29 12:54:54
받는다. 1순위 청약조건은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 인천광역시 및 서울특별시, 경기도 거주자라면 세대주·세대원·유주택자 모두 가능하다. 재당첨 제한은 적용 받지 않는다. 전용면적 85㎡ 미만 60%, 전용면적 85㎡ 이상 100% 추첨제를 적용해 당첨 기회가 열려 있는...
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