임대차3법 손질 시동 건 정부…전월세 신고제 1년 더 유예 2022-05-26 16:04:03

지난해 6월 시행된 임대차 신고제에 따라 전세보증금이 6000만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우 계약일로부터 30일 안에 신고해야 한다. 신고하지 않으면 임대인과 임차인 모두 100만원의 과태료가 부과된다. 임대차 시장의 정보를 투명하게 공개해 임차인을 보호하자는 취지에서 도입됐다. 정부는 시행 초기...

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서울 빌라 전·월세 거래 '역대급'…아파트 매매 10건 중 6건 '상승' [식후땡 부동산] 2022-05-26 13:00:01

전해드립니다. ◆아파트 전세 너무 비싸, 서울 빌라 전·월세 거래량 ‘역대급’ 첫 번째 뉴스입니다. 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1분기 서울 빌라 전·월세 거래량은 3만1835건으로 조사됐습니다. 관련 통계를 작성한 2011년 이래 가장 많은 수준입니다. 종전 최대치는 2020년 1분기 3만186건입니다. 서울 25개...

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대외연 "한국 GDP 대비 재산과세 비율 3.12%…OECD 7위 수준" 2022-05-25 15:38:28

과세 부담이 늘어난 것이다. ◇ GDP 대비 보유세 비율 0.93%…실효세율은 0.17% 대외경제정책연구원(KIEP)은 25일 발간한 '국제사회의 부동산 보유세 논의 방향과 거시경제적 영향 분석' 보고서에서 "한국의 GDP 대비 전체 재산과세 비율은 3.12%로 OECD 평균(1.85%)보다 높다"며 "이는 OECD 국가 37개국(2019년...

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대출금 등 채무 포함해서 자녀에게 부동산 증여하면 절세 가능 2022-05-25 15:23:23

한다. 반면 10억원의 주택에 6억원의 전세보증금을 포함해서 부담부증여를 하면 실제 증여된 재산은 4억원으로 보아 증여세가 6000만원으로 줄어든다. 이처럼 부담부증여는 증여세를 크게 줄여주지만, 단점도 있다. 부담부증여 채무 부분에 대해서는 유상으로 양도한 것으로 보아 양도세가 매겨진다. 기존에는 다주택자가...

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"분상제·전세 대책 6월 발표"…둔촌주공, 실태조사 시작 [식후땡 부동산] 2022-05-24 13:00:01

기준인 과세표준을 계산할 때 공시가격에 곱하는 비율입니다. 이르면 내달 1일 종부세 과세 기준일 전 종부세 감면 방안이 포함될 가능성이 나옵니다. 다만 시행령으로 바꿀 수 있는 공정시장가액비율과 달리 공시가격 적용 기준 연도를 바꾸려면 조세특례제한법을 개정해야 합니다. 국회 논의에 따라 기재부 계획이 틀어질...

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분양가 상한제 개선안 나온다…이주비·원자재 실질 가격 반영 2022-05-23 16:26:36

다주택자 과세 기준도 중장기적으로 재검토하겠다는 입장을 밝혔다. 원 장관은 "2주택 혹은 3주택이라는 숫자로 다주택자를 죄악시하진 않을 것"이라면서도 "투기에 대해선 제지와 불이익 제공이 불가피하기 때문에 다주택자 과세 기준을 현행 주택 수가 아닌 총 가액 기준으로 바꾸는 것이 합리적이라는 의견에 대해선...

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선거 앞두고 '부동산 4법' 발의한 민주…'다주택 보유세 완화' 등 2022-05-20 16:06:06

있는 전세의 경우, 공제 혜택을 공제한도 300만원에서 600만원으로, 공제율은 40%에서 80%로 확대하는 소득세법 개정을 추진한다. 다주택자의 종합부동산세 과세 기준을 현행 6억원에서 1주택자와 같은 11억원으로 상향 조정하는 종합부동산세 개정안도 발의됐다. 민주당은 이 개정안이 통과되면 다주택 종부세 대상자가...

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전월세 신고제 계도기간 연장…`8월 대란설` 모니터링 강화 2022-05-18 08:15:10

자료를) 과세 자료로 활용할 계획이 없다"는 입장이지만, 정부 방침에 따라서는 언제든지 국세청이 과세 자료로 삼을 수 있다는 것이다. 이 때문에 시장에선 전월세 신고를 피하기 위해 월세를 30만원 이하로 낮추는 대신 관리비를 80만∼100만원 이상으로 높여 계약을 체결하는 편법까지 등장하기도 했다. 다가구 등으로...

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