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"전셋값 5억 내려서 이사 가려고 했는데…" 포기한 이유 [돈앤톡] 2023-06-21 07:40:13
이어져 오면서 전세보증금은 받아서 대출을 갚거나, 집을 사는 데 쓰는 '관행'처럼 돼 버린 것이 문제"라면서 "여기에 보증금은 다음 세입자를 받아 주면 되는 돈이라고 생각하는 집주인들의 인식도 바뀌어야 한다"고 설명했습니다. 다만 역전세 등을 방지하기 위해서 전세 제도 자체를 없애는 것은 무리가 있다는...
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전세와 연립이라는 '주거사다리', 다시 복원해야 합니다[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-06-11 06:45:59
전세로 이동하고, 안정적인 전세집에서 대출로 자가로 넘어가는 ‘주거사다리’야 말로 꼭 필요합니다. 주택은 자산으로의 성향도 있지만 기본적인 생활인프라이기 때문입니다. 과거에 비해 주거사다리가 더 필요한 이유는 높아진 주택가격 때문입니다. KB국민은행에 의하면 올해 5월을 기준으로 서울시 평균 전세가격은...
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금리 정점론·집값 바닥론에 슬금슬금 늘어난 가계대출 2023-06-08 18:20:52
기간 고정형 주담대와 전세자금대출 금리도 각각 연 3.88~5.67%, 연 3.55~5.56%를 기록했다. 주요 은행 주담대 최저금리가 대출 유형에 관계없이 연 3%대로 낮아진 것은 지난해 2월 이후 1년3개월 만이다. 은행들은 고정형 주담대와 전세대출 상품 위주로 우대금리를 확대하는 등 금리를 낮췄다. 은행연합회에 따르면 지난...
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[서미숙의 집수다] 서울 강남에 불어닥친 '특례보금자리론' 인기 2023-06-07 05:59:00
살펴본 결과 이 중 50%인 5건을 외지인이 전세를 낀 갭투자 형식으로 구매한 것으로 나타났다. 나머지 4건은 서울 거주자가, 1건은 외국인이 매수했다. 리모델링 호재가 있고 조망권이 양호하며 특례보금자리론을 이용할 수 있는 아파트로 소문나면서 외지인이 몰렸다는 것이다. 이 아파트는 3월 들어 거래가가 9억원대로...
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37조원 신청한 특례보금자리론…12조원은 '탈락' 2023-06-05 16:10:14
중 우대금리 적용 비중은 우대형 58.2%, 저소득청년 18.8%, 신혼가구·사회적배려층(다자녀 등) 9.0% 등으로 나타났다. 이달부터는 전세사기 피해자에 대해 우대금리 0.4%포인트가 추가 적용된다. 특례보금자리론 금리는 6월 신청자 기준 일반형은 연 4.15(10년)∼연 4.45%, 우대형은 연 4.05(10년)∼연 4.35%(50년)가...
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특례보금자리론 문턱 낮췄다지만…3분의 1은 '탈락' 2023-06-05 14:46:07
중 우대금리 적용 비중은 우대형 58.2%, 저소득청년 18.8%, 신혼가구·사회적배려층(다자녀 등) 9.0% 등으로 나타났다. 이달부터는 전세사기 피해자에 대해 우대금리 0.4%포인트(p)가 추가 적용된다. 특례보금자리론 금리는 6월 신청자 기준 일반형은 연 4.15(10년)∼4.45%, 우대형은 연 4.05(10년)∼4.35%(50년)가...
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특례보금자리론 신청 3분의 1은 탈락…"자격요건 미충족" 2023-06-05 14:30:46
우대금리 적용 비중은 우대형 58.2%, 저소득청년 18.8%, 신혼가구·사회적배려층(다자녀 등) 9.0% 등으로 나타났다. 이달부터는 전세사기 피해자에 대해 우대금리 0.4%포인트(p)가 추가 적용된다. 특례보금자리론 금리는 6월 신청자 기준 일반형은 연 4.15(10년)∼4.45%, 우대형은 연 4.05(10년)∼4.35%(50년)가 적용된다....
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미분양보다 '미입주'가 더 큰 문제입니다[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-06-05 06:29:02
금융위기 당시에는 할인분양과 전세전환이라는 마케팅을 통해 미분양물량을 어느 정도 해소할 수 있었습니다. 지금은 총부채원리금상환비율(DSR)과 같은 금융시장의 규제로 인해 자금을 맞추기도 어렵고, 전세수요가 월세로 옮겨가면서 입주 잔금을 맞춘다는 것은 더욱 어려워지고 있습니다. 미분양과 달리 미입주는 사회적...
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올해도 DSR 안 푼다…"역전세는 미세 조정 추진" 2023-06-04 13:40:13
이어 역전세 문제까지 DSR 적용을 완화할 경우 DSR 제도가 사실상 '누더기 정책'이 되는 게 아니냐는 지적이 나오고 있다. 금융위원회는 전세 사기 피해자 지원을 위해 지난 1일 4억원 한도 내에서 LTV와 DSR 등 가계대출 규제를 1년간 한시적으로 완화한 바 있다. 한편, 금융당국은 가계 부채의 질 관리를 위해...
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"돈 빌려볼까"…주담대 금리도 3%대로 '풀썩' 2023-06-04 06:46:18
시중은행의 주택담보대출과 전세자금대출 금리 하단이 모두 3%대로 내려앉았다. 4일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 2일 기준 주택담보대출 변동금리(신규 취급액 코픽스 연동)는 연 3.910∼6.987% 수준이다. 약 20일 전(5월 12일·연 4.090∼6.821%)과 비교해 상당수 대출자에게 적용되는 하단 금리가...
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