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열흘새 서울아파트 매물 9% 증가…힘겨루기속 거래는 '절벽' 2021-02-26 08:44:06
같은 기간 매물이 1만779건에서 1만1천249건으로 4.4% 증가했다. ◇ 강남권 재건축 단지 강세 속 최고점 대비 가격 내린 단지도 강남 3구의 경우 재건축 단지는 사업 추진 기대감으로 집값이 강세를 보이고 있고, 일반 단지는 관망세가 이어지고 있다는 게 현지 중개업소들의 얘기다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면...
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광명 시흥에 7만가구 신도시…수도권 공공택지 지정 시동(종합) 2021-02-24 11:22:59
공공택지 지정은 정부의 주택 공급 대책 중 가장 구체적인 수단이다. 공공 재개발이나 재건축, 도심 고밀개발 등 정부가 제시한 개발 사업을 통한 공급 목표 설정은 결국 조합이나 토지주 등이 호응하지 않으면 의미가 없어지지만 신규 택지는 LH 등이 직접 토지를 확보해서 추진하는 것이라 실체가 분명하다. 물론 정부의...
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오세훈 "규제 확 풀어야 집값 안정…한강변 50층 아파트 짓겠다" [집코노미TV] 2021-02-24 07:00:01
한시적으로 통합하겠다는 것입니다. 그래서 주택촉진부서를 만들겠다는 거예요. 그러면 과거처럼 한쪽에서 오히려 걸림돌이 되는 게 아니라 마음을 모아서 용적률 인센티브도 드리고, 높이제한도 없애고. 그리고 지금 용도지역도 검토하고 있습니다. 지금 1종, 2종, 3종일반주거지역을 전부 통폐합해서 하나로 묶으면서 한 ...
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26만가구 공공택지 내달부터 발표…홍남기 "현금청산" 재확인 2021-02-17 16:40:52
있다. 윤성원 국토부 1차관은 이날 한 라디오 방송에 출연해 “신규 택지 중 규모가 큰 건 3기 신도시와 비슷한 것도 있고 중규모 택지도 있다”며 “지역별로 교통 접근성을 봐서 다양한 규모로 지구 지정을 할 계획”이라고 했다. 홍 부총리는 “2·4 대책과 기존에 이미 발표한 물량을 합산하면 2025년까지 205만 가구의...
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"집값 잡히고 2·4대책 성공한다"…홍남기·변창흠의 '자신감' 2021-02-17 09:12:10
지역에 대해 2월부터 2∼3개월간 집중적으로 사업관계자 등에 대한 설명회를 개최하겠다"며 "추후 신속한 사업대상지 지정이 이루어진다면 실현 가능성에 대한 오해도 불식될 수 있을 것"으로 예상했다. 공공 직접시행 정비사업으로 민간의 자율성이 제약된다는 지적에 대해서도 "토지주·조합 등의 의사반영 또는 선택폭을...
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[일문일답] 변창흠 "2·4 도심 주택 공급방안, 이익이 되니 안할 이유 없죠" 2021-02-17 05:33:03
도심에 주택을 공급한다는 것은 결국 재건축이나 재개발을 통해 가능하지만 시간이 워낙 오래 걸린다. 강남 재건축은 워낙 지역 자체가 비싼 지역이라 주택 자체도 고분양가가 책정될 수밖에 없다. 분양가상한제를 적용한다고 해도 비싼 땅값이 분양가에 반영되기도 한다. 강북의 경우 재개발이 평균 13년으로 오래 걸리고...
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올해 달라지는 부동산 제도…재건축 2년 실거주 안하면 분양권 날아가 2021-02-12 08:00:15
않았다는 것이다. 이달 4일 이후 주택을 매수했는데 추후 해당 지역이 공공 주도 개발 지역으로 지정되면 현금청산될 수 있어 주의가 요구된다. 국토교통부는 이에 관한 구체적인 내용을 담은 공공주택특별법과 도시정비법 개정안을 3월까지 마련할 예정이다. 개정안에는 공공 직접시행 정비사업 참여 시 재건축 조합원 2년...
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`공급 쇼크` 2.4 대책...시장 `회의적` 2021-02-06 10:25:10
할 가능성은 적습니다. 반면, 강북 지역의 경우 추가적인 용적률을 받아야만 사업성이 커지는 만큼 관심을 갖지 않을까 생각합니다. 그러나 조합이 됐던, 사업지가 됐던 국토부 발표만 가지고 상세한 내용들을 파악할 수 없습니다. 그래서 이 부분도 문의하는 수준에서 그치지 않을까 생각합니다. <앵커> 이번에 청약...
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2·4 대책 뜯어보니…집값 상승세 쭈우욱 간다? [집코노미TV] 2021-02-05 07:00:04
주택을 공공에 맡기고 알아서 개발해달라고 하는 것이네요. 그리고 혜택은 어떤 게 있죠? ▶전형진 기자 통합심의에 대한 얘기가 다시 나오죠. 신속한 인허가를 지원하고요. 건축규제를 완화하겠다는 것도 있어요. 용도지역을 한 단계 종상향 하거나 용적률을 올려주겠다, 그러니까 2종을 3종으로 만들어주고, 3종의 경우...
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정부가 찍어준 집값 오를 곳 근황 [집코노미TV] 2021-02-04 07:00:03
[집코노미] 1월 초에 정부가 공공재개발 후보지를 선정했는데 3월에 한 번 더 선정할 예정입니다 그래서 조사를 해봤더니 이 지역들에서 지분쪼개기가 1000가구 정도 늘어난 것으로 파악됐습니다 잘 아시겠지만 지분쪼개기를 간단하게 설명하면 세포분열 같은 거예요 재개발을 하기 전에 집이 한 채만 있었다면 새 아파트를...
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