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"집값 더 오르기 전에 사야지"…요즘 분위기 심상치 않다는데 2024-07-05 15:08:28
기대서울 아파트 거래량은 주택 시장의 흐름을 가늠하는 바로미터로 활용된다. 집값이 지나치게 오르거나 내릴 경우 매수자와 매도자 간 희망 가격에 이견이 생겨 거래가 급감한다. 또 부동산 시장이 과열될 때는 거래량이 월 1만건 이상 폭증하는 현상이 나타나기도 한다. 최근의 거래량 증가세가 부동산 시장 정상화의...
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[서미숙의 집수다] 시장 과열 부추기는 신도시 재건축 선도지구 지정 2024-07-05 09:57:40
건설 공사비가 급등한 가운데 현재 아파트값이 높은 분당을 제외한 다른 신도시들은 추가분담금이 사업 추진의 가장 큰 걸림돌이 될 전망이다. 정비업계는 5개 신도시 중 아파트값이 가장 높은 분당의 경우 판교신도시 인근 단지의 일반분양가를 3.3㎡당 5천만원까지 올릴 경우 조합원 추가분담금을 1억∼2억원 선으로...
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끝 모르는 공사비 상승…정부도 시멘트값 협의 나선다 2024-07-04 17:42:29
수급관리 협의체’에서 공사비 인하 방안을 다룰 예정이다. 협의체는 기획재정부, 국토교통부, 산업통상자원부 등 정부 부처와 건설자재직협의회(건자회), 시멘트협회, 레미콘공업협동조합연합회 등이 참여한다. 최근 건자회는 시멘트업계 1위인 쌍용C&E와 한국레미콘공업협회 등에 협상 참여를 요청하는 공문을 보냈다....
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국토부 "하반기 가시적 공급 시그널…집값 추세 상승 제한적"(종합) 2024-07-04 13:24:52
계획"이라고 말했다. 또 LH의 매입 임대주택과 관련, 수요자들이 원하는 주택이 공급되도록 입지나 수요 등을 고려해 매입 약정을 맺도록 하고 있으며 접수 물량을 최대한 빨리 확보하고, 심사 과정도 신속히 진행되도록 박차를 가하고 있다고 말했다. 공사비 문제와 관련해선 철근 가격이 3∼4년 전 수준으로 회복됐고,...
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1분기 전국 아파트 착공 3만7천793가구…역대 2번째로 적어 2024-07-03 14:51:29
실적이 감소한 것은 고금리 기조의 장기화, 공사비 인상, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파 등이 복합적으로 작용한 결과로 해석된다. 주변 상황이 불안정해지자 주택사업자들이 착공 시기를 저울질하면서 실제 착공으로 이어지지 못했다는 것이다. 착공 물량 감소는 결국 수년 후 주택 시장에 공급 물량 감소로 이어...
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아파트 착공 역대 두번째 낮아...공급대란 불가피 2024-07-03 14:21:58
착공실적이 낮았다. 고금리 기조의 장기화, 공사비 인상, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파가 확산되며 주택사업자들이 시장 상황을 관망한 데 따른 것으로 풀이된다. 부동산 업계 관계자는 "아파트 착공실적은 2~3년 뒤 입주하게 되는 물량 자체가 줄어든다는 것을 의미한다"며 "공급과 수요의 불균형으로 인한...
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[하반기 경제] 공공부문 투·융자 15조원 증액…공공임대단지 고밀 재개발 2024-07-03 12:30:24
주택 소유자가 집을 담보로 매월 일정액을 평생 또는 일정 기간 받을 수 있는 주택연금에는 의료비·교육비·주택 유지수선비·관혼상제비 등의 사유로 대출 가능액의 최대 50%를 일시적으로 꺼내 쓸 수 있는 '개별 인출 제도'가 있다. 개발 인출 사유에 재건축 부담금을 추가하겠다는 것이다. 정부는 고령 주택...
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주금공, PF 정상 사업장 보증상품 출시...내년 6월까지 운영 2024-07-03 10:44:39
주택금융공사는 프로젝트파이낸싱(PF) 정상 사업장에 대한 원활한 자금공급을 위해 '건축공사비 플러스 PF보증' 상품을 출시한다고 3일 밝혔다. 해당 상품을 통해 PF 정상 사업장에 대출 한도와 자금지원 시기를 확대하고, 건축공사비를 지원한다. 이 상품은 내년 6월 30일까지 한시적으로 운영할 예정이다. 이는...
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주택금융공사, 유동성 부족 건설사업장 자금 공급 확대 2024-07-03 10:03:37
주택금융공사, 유동성 부족 건설사업장 자금 공급 확대 PF 연착륙 정책 후속 조치로 신상품 출시 (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 한국주택금융공사는 사업성이 충분하지만 일시적으로 유동성 부족을 겪는 건설 사업장에 자금을 공급하기 위해 '건축공사비 플러스 프로젝트파이낸싱(PF) 보증' 상품을 출시했다고 3일...
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꽉막힌 자금줄…공공지원 민간임대 '사면초가' 2024-07-02 17:44:59
목적으로 조성하는 주택사업이다. 공공은 주택도시기금을 통해 사업을 지원한다. 향후 주택이 완성되면 임차인은 시세의 95% 수준에서 거주할 수 있고 인상률도 매년 5% 이하로 제한된다. 정부에선 공급 확대를 위해 지난해부터 각종 지원책을 쏟아내고 있다. 차입 가능한 금융회사를 대폭 확대하고 대출자금의 리파이낸...
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