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금감원장 한마디에...은행, 주담대 만기·한도 다 죈다 2024-08-26 17:34:57
방치한 것 아니냐는 지적을 피하기 위한 걸로 풀이되는데요. 8월 주택담보대출 잔액은 565조8,957억 원(22일 기준)으로 이달 들어 6조1,456억 원이 불었습니다. 은행 주담대 증가액은 지난달 7조5,975억 원까지 늘었는데, 이는 2016년 이후 한 달 기준 사상 최대 증가폭입니다. 이달 들어 서울 아파트 매매거래량이 감소...
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디에이치 방배, 강남 분양인데도 '실거주 의무' 없는 까닭 2024-08-26 17:12:17
매매가격(시세)보다 높으면 실거주 의무가 적용되지 않기 때문이다. 신규 공급이 적은 지역은 실거주 의무를 교묘하게 피할 수 있다는 지적도 나온다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 27일부터 일반공급을 시작하는 서초구 방배동 ‘디에이치 방배’는 분양가상한제 단지지만, 실거주 의무 기간이 없다. 서초구 방배동...
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서울 아파트값, 최고가 대비 90% 회복 2024-08-26 06:21:57
아파트 평균 실거래가도 2분기 가격의 102%에 달했다. 개별 단지별로는 이미 전고점을 넘어선 곳들이 속출하고 있다. 서초구 반포동 래미안원베일리는 전용면적 84.95㎡가 지난달 46억5천만원에 팔리며 이 주택형 최고가를 기록했고, 반포 아크로리버파크 전용 84.95㎡는 지난 6월 말 50억원에 계약돼 국민주택형 아파트...
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서울 아파트값 최고가 대비 90% 회복…내달 대출 규제 영향은 2024-08-26 06:01:00
아파트 평균 실거래가도 2분기 가격의 102%에 달했다. 개별 단지별로는 이미 전고점을 넘어선 곳들이 속출하고 있다. 서초구 반포동 래미안원베일리는 전용면적 84.95㎡가 지난달 46억5천만원에 팔리며 이 주택형 최고가를 기록했고, 반포 아크로리버파크 전용 84.95㎡는 지난 6월 말 50억원에 계약돼 국민주택형 아파트...
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잔금 며칠 늦췄다가 종부세 덤터기…과세기준 6월 1일 주의 2024-08-25 17:45:53
주택 두 채를 보유하던 A씨는 지난해 3월 한 채를 팔기로 했다. 잔금 날은 같은 해 5월 30일이었는데, 매수인이 며칠만 여유를 달라고 부탁해 들어줬다. 매수인은 6월 3일 잔금을 치렀고, A씨는 1주택자가 되자 종합부동산세 부과 대상에서 제외된다고 생각했지만, 작년 11월 국세청으로부터 종부세 고지서를 받았다....
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청약통장 챙기자…수도권 '숲세권·한강뷰' 아파트 큰 장 2024-08-25 17:44:28
좋은 전용면적 109㎡의 매매가는 22억~23억원 수준이다. 전용 84㎡도 이달 15억3000만원에 손바뀜해 인근 신분당선 광교중앙역 역세권 단지보다 가격이 높게 형성돼 있다. 최근 역 주변 전용 101㎡ 매매가가 14억원대였다. 면적이 더 좁은데도 매매가는 1억~2억원가량 높은 것이다. 역과 붙어 있는 단지도 전용 84㎡가 이달...
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오피스텔 시장 찬바람…서울 '급매·마피' 속출 2024-08-25 17:43:56
오피스텔 매매 가격은 1년11개월 연속 마이너스를 기록했다. 그나마 서울은 지난달 ‘보합(0)’을 나타내며 반등을 눈앞에 두고 있다. 국토부는 ‘8·8 공급 대책’을 통해 세금을 산정할 때 오피스텔과 빌라(다세대·연립) 등 소형 주택을 주택 수에서 제외해주는 기간을 2025년 12월에서 2027년 12월로 연장했다. 하지만...
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'영끌 광풍' 둑 터졌다…"백약이 무효" 2024-08-25 07:12:34
있다. 이처럼 크고 강한 영끌은 높은 집값과 고가 주택 중심 거래, 부동산 규제 완화 등이 복합적으로 영향을 미친 것으로 분석된다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "올해 8월 22일까지 수도권 아파트 매매 거래는 모두 11만3천건 정도로, 현재 추세로 미뤄 작년(계약일 기준) 전체(13만2천건)를 넘어설 것 같다"며...
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5대銀 주담대 증가폭 역대 최대…'0%대 금리' 때보다 많은 영끌 2024-08-25 05:45:00
그 어느 때보다 크고 강한 영끌은 높은 집값과 고가 주택 중심 거래, 부동산 규제 완화 등이 복합적으로 영향을 미친 것으로 분석된다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "올해 8월 22일까지 수도권 아파트 매매 거래는 모두 11만3천건 정도로, 현재 추세로 미뤄 작년(계약일 기준) 전체(13만2천건)를 넘어설 것 같다"며...
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"신축 아파트도 슬세권 못 따라오죠"…때아닌 경쟁 벌어졌다 [오세성의 헌집만세] 2024-08-24 17:47:06
전국주택가격동향조사에 따르면 5년 이하 신축 아파트 매매가격지수는 전달 대비 0.47% 올랐습니다. 이에 반해 준공 20년 초과 노후 아파트 매매가격지수는 0.13% 오르는 데 그쳤습니다. 신축 아파트 가격의 상승 폭이 노후 아파트의 세 배를 넘어선 것입니다. 자연환경 매력적인 노후 아파트…"그 자체로 숲이고 공원"주택...
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