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전국 아파트 매매 100건 중 신고가는 3건…'역대 최저' 2024-01-22 08:20:06
증가도 막을 내렸다. 주택 시장 흐름의 바로미터 역할을 하는 서울 아파트 매매시장이 2022년과 2023년 모두 3천여 건의 신고가 흐름에 머물며 매수자의 보수적 가격접근이 현실화하고 있는 상황이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "공격적 투자수요가 줄고 향후 높은 매입가에 대한 거부감이 커진 상태"라며 "손해를 회피할...
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'실거주 의무 폐지' 불발하자…'꼼수'까지 등장한 둔촌주공 2024-01-17 11:41:11
따르면 입주 예정자는 거주 의무 기간 동안 해당 주택에 거주해야 한다. 여기서 '해당 주택'을 소유권을 보유한 주택이라고 반드시 해석해야 하는 것은 아니라는 주장이다. 분양 계약자가 전매 제한이 풀린 현재 분양권을 팔고, 매수자와 전세 계약을 체결해 입주 시점부터 2년 동안 세입자로서 살아도 거주 의무를...
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비트코인 현물 ETF, 美서 거래 개시…거래량 20억 달러 넘어 [글로벌 시황&이슈] 2024-01-12 08:02:19
매수자의 가격과 판매자 가격 간의 차이를 주시할 필요가 있었다고 했는데요. 통상 해당 스프레드가 좁은 범위에서 움직이는 것이 바람직하다며, 거래 첫날인 오늘은 대부분 현물 ETF에서 매수-매도 스프레드가 컸다고 전했습니다. 하지만 이를 두고 CNBC는 점차 비트코인 ETF가 시장에 자리를 잡으며 매수-매도 스프레드가...
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"백종원이 와서 살려줘야 하는 것 아니냐"…터져 나온 한탄 [돈앤톡] 2024-01-12 08:00:03
여전히 1주택자로 간주해 재산세나 종합부동산세, 양도소득세 등에서 세제 감면을 받을 수 있습니다. 문제는 세금 부담을 덜어준다는 점만 가지고는 매수자들을 움직일 수 없다는 점입니다. 예컨대 이미 집을 가지고 있는 1주택자가 추가로 주택을 매수하는 이유는 투자 가능성이 더 높아서입니다. 일자리도, 관광지도 없는...
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1월 11일 원자재 및 etf 시황 [글로벌 시황&이슈] 2024-01-11 08:12:29
완화된 수준이죠? 미국의 주택담보대출 총 신청 건수도 전주 대비 10% 가까운 9.9% 상승했습니다. 부동산 매수자들의 시장 유입이 활성화되고 있다는 진단 속에, 유난히 지난주에 수요가 몰렸던 건 연말연시 연휴 간 매물을 고르지 못한 매수자들이 쏠린 것도 한 몫을 하긴 했다고 합니다. 올해 작년보다 금리가 내려가게...
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지방 '준공 후 미분양' 사면 稅경감 2024-01-10 18:43:49
이하)을 처음 구입한 경우 해당 주택을 주택 수에서 제외해 매수자에게 중과세율을 물리지 않기로 했다. 또 건설 사업자가 지방의 준공 후 미분양 주택(전용 85㎡·3억원 이하)을 임대주택으로 활용하면 원시취득세의 최대 50%를 1년간 한시적으로 감면한다. 공공기관인 LH(한국토지주택공사)가 지방 ‘악성 미분양’ 주택...
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尹 "다주택자 중과세 철폐"…빌라 등 신축 소형 주택 수 제외 2024-01-10 11:45:42
주택공급 확대 및 건설경기 보완방향'에 따르면 오피스텔과 빌라(연립·다세대) 등 신축 소형 주택을 중심으로 규제를 완화한다. 올해와 내년 2년간 지어진 신축 소형 주택을 구입하면 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수 산입에서 제외한다. 대상은 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하...
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[1·10 주택대책] 수요 진작책도 꺼낸 정부…신축 오피스텔·빌라 주택수 제외 2024-01-10 10:44:36
소형 주택의 구입 부담을 낮추기 위해 한시적으로 세제 혜택을 주기로 했다. 올해와 내년 2년간 준공된 신축 소형 주택을 구입한다면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외한다. 대상은 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하 주거용 오피스텔, 다가구 주택, 아파트를 제외한 공동주택,...
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"올해 공공주택 14만 가구 공급"…신규택지도 추가 확보 2024-01-10 10:40:06
한국토지주택공사(LH) 택지 중 미매각 부지의 입지, 수요 등을 검토해 공공주택 용지로 전환한다. '토지리턴제' 대상도 확대하고, 시행 기간은 올해 말까지로 1년 연장하기로 했다. 토지리턴제는 매매 계약 체결 후 일정 기간이 지나고 나서 매수자가 되돌리길 원하면 계약금을 포함한 납입금 전액을 돌려주고...
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지방 '준공 후 미분양' 주택 구입할 때 세금 깎아준다 2024-01-10 10:39:58
미분양 주택을 주택 수에서 제외해, 매수자한테 중과세율을 물리지 않기로 했다. 지방의 ‘악성 미분양’ 문제를 해결하기 위해 세제 혜택 카드를 꺼내들었다는 평가다. 국토교통부가 10일 발표한 ‘국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’에는 이 같은 내용의 지방 사업 여건 개선 대책들이 담겼다....
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