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강북 최대 재건축 성산시영, 내달 정비구역 지정 보인다 2022-12-22 18:19:25
동, 4823가구(전용면적 49~118㎡·임대주택 516가구) 규모 대단지로 변모한다. 정비계획상 용적률 상한은 250%(현재 148%)다. 이 단지는 2020년 5월 정밀안전진단을 최종 통과했다. 계획안에 따르면 추정 비례율(종전 자산총액 대비 재개발 사업 이익 비율)은 100.46%다. 재건축 후 종전 자산가치보다 0.46% 많은 이익이...
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경기한파에 성장률 1.6%…`다주택 대못`부터 손질 2022-12-21 19:34:58
다주택자 세부담 완화가 세입자 주거비 부담 경감으로 이어져야 하지 않습니까? 이번 정책으로 충분한 겁니까? <기자> 다주택자 규제를 완화하는 게 세입자 부담을 줄이는데 도움이 된다는 분석이 나옵니다. 다만, 규제 강화 시기에 세입자에 비용이 전가되는 것과 비교하면 그 속도가 더딜 수 있다는 데 힘이 실립니다....
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'서울 신속통합' 재개발·재건축 조합 설립 직후 시공사 뽑는다 2022-12-21 17:46:28
서울시의회 주택공간위원회는 지난 19일 신속통합기획을 통해 정비계획을 수립한 정비구역에 한해 시공사 선정 시기를 조합 설립 인가 이후로 규정하는 내용의 ‘도시 및 주거환경정비 조례 개정안’을 의결했다. 이날 ‘사업시행인가 이후 시공사 선정’ 조항을 삭제하는 조례 개정안도 함께 상정됐지만 심의가 보류됐다....
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재건축 마지막 `대못` 뽑는다…구조안전성 비중 50%→30% 2022-12-08 11:41:42
크게 확대될 것으로 예상했다. 현행 기준에 따라 안전진단이 완료된 46곳을 기준으로 재건축 판정은 0개에서 12개로 늘고, 유지보수는 25개에서 11개로 줄어드는 효과가 있다. 이번 개선방안 대부분 내용은 `주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준`(고시) 개정사항으로 12월 중 행정예고를 거쳐 1월 안에 시행할 예정이...
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'서울형 리모델링' 4년 만에 존폐기로 2022-12-05 17:32:54
단지 조합 관계자는 “리모델링을 활성화한다는 취지로 도입했지만, 현실은 안전진단 비용을 지원하는 수준에 머무르고 있다”며 “이런 마당에 공공 기여 조건만 강화하니 실망하는 주민이 적지 않다”고 했다. 총 3118가구 규모인 남산타운은 시범 단지 7곳 중 유일하게 조합 설립도 이뤄지지 않은 상태다. 당초 ‘서울형...
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대출 줄었지만 카드소비 늘었다…가계빚 또 `사상최대` 2022-11-22 12:15:38
두 번째로 뒷걸음쳤다. 가계대출 가운데 주택담보대출(잔액 1천7조9천억원)은 6조5천억원 늘었지만, 증가 폭이 2분기(+8조7천억원)보다 줄었다. 신용대출을 포함한 기타대출(잔액 748조9천억원)의 경우 6조8천억원 줄어 4분기 연속 감소세를 이어갔다. 박창현 한은 금융통계팀장은 "주택담보대출 증가 폭이 주택거래 부진...
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3분기 가계빚 또 '사상최대'…대출 줄었지만 카드소비 늘어 2022-11-22 12:00:02
두 번째로 뒷걸음쳤다. 가계대출 가운데 주택담보대출(잔액 1천7조9천억원)은 6조5천억원 늘었지만, 증가 폭이 2분기(+8조7천억원)보다 줄었다. 신용대출을 포함한 기타대출(잔액 748조9천억원)의 경우 6조8천억원 줄어 4분기 연속 감소세를 이어갔다. 박창현 한은 금융통계팀장은 "주택담보대출 증가 폭이 주택거래 부진...
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"오늘보다 내일이 싼데 누가 집 사겠나"…속절없는 하락 2022-11-17 14:00:01
"경기 침체 가능성에 대한 우려와 금리 인상으로 늘어난 대출 이자가 주택 수요 이탈을 불러오고 있다"고 진단했다. 전국 주간 아파트 전셋값은 0.53% 하락하며 전주(-0.43%) 대비 낙폭이 확대됐다. 서울은 0.59%, 수도권은 0.7% 주저앉았다. 서울 자치구별로는 성북구(-0.81%)와 송파구(-0.77%), 서초구(-0.74%),...
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서울시, 기존 '마을 공동체' 도시재생사업 손본다 2022-11-14 16:11:10
밝혔다. 소규모 주택정비 등의 개발사업을 활성화하고 공유주방, 문화공간, 카페 등 협동조합과 시민단체 등이 위탁받아 운영하던 일부 거점시설을 다수의 주민들이 필요로 하는 기반시설로 바꿀 계획이다. 시는 15일 오후 3시 서울시청 서소문별관 후생동 강당에서 '2030 서울시 도시재생 전략계획 변경(안)'...
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대출까지 풀렸지만…'옆집 뷰' 논란 둔촌주공, 분양 흥행할까 2022-11-11 07:16:34
수 있는 전용 59㎡ 이상 주택형의 인기가 높다. 가장 인기가 많은 '국민 평형'도 전용 84㎡다. 분양가가 3.3㎡당 3900만원이 되면 소형 면적 분양가는 전용 29㎡ 5억5000만원, 전용 39㎡ 7억원, 전용 49㎡ 8억5800만원 수준이 될 전망이다. 선호도가 낮은 원룸·투룸이 그 가격에 팔리겠냐는 지적이다. 임병철...
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