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뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, 전세 대안될까(종합) 2024-08-28 13:53:53
기업이 집주인인 20년 장기임대주택 도입에 나선 것은 개인 다주택자 위주의 영세한 민간임대시장에 새로운 선택지를 놓기 위해서다. 28일 국토교통부에 따르면 국내 임대차 시장은 공공이 20%(186만가구), 민간이 80%(658만가구)를 공급하고 있다. 민간임대시장에서는 등록임대가 144만가구, 비등록임대가 514만가구다....
국토장관 "전세 효용 다했다…20년 장기임대로 새 선택지 부여" 2024-08-28 13:30:33
위험을 줄이는 동시에 영세한 개인이 집주인인 임대주택은 제공할 수 없는 주거 서비스를 제공할 수 있는 것을 20년 장기임대의 장점으로 꼽는다. 그러나 현재 기업이 운영하는 민간임대주택은 고급화한 대신 임대료를 높게 받는 경우가 많아 20년 장기임대주택이 전반적인 임대료를 상승시킬 수 있는 것 아니냐는 우려도...
기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 정부, '새로운 임대주택 공급 방안' 발표 '법인 중과세제 완화' 세제 혜택…기업 참여도가 관건 임대료 규제 적용받으면 정부지원 확대…사업모델 3가지로 분류 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 기업의 주택 임대시장 참여를 활성화하기...
'기업이 집주인' 새 임대주택 등장…최장 20년 거주 2024-08-28 10:18:41
기업이 집주인…대규모로 장기간 거주 가능 이번 공급 방안에서는 리츠 등 법인이 대규모(단지별 100세대 이상), 장기간(20년 이상) 임대주택을 공급할 수 있도록 합리적 수준의 규제완화와 공적지원을 적용한 새 민간임대주택 사업 모델이 발표됐다. 우선 법인의 대규모 장기임대 운영을 어렵게 하는 과도한 임대료 규제...
뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, '전세' 대안될까 2024-08-28 08:53:40
기업이 집주인인 20년 장기임대주택 도입에 나선 것은 개인 다주택자 위주의 영세한 민간임대시장에 새로운 선택지를 놓기 위해서다. 28일 국토교통부에 따르면 국내 임대차 시장은 공공이 20%(186만가구), 민간이 80%(658만가구)를 공급하고 있다. 민간임대시장에서는 등록임대가 144만가구, 비등록임대가 514만가구다....
기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 2024-08-28 08:00:03
기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 정부, '새로운 임대주택 공급 방안' 발표 '법인 중과세제 완화' 세제 혜택도…보험사 참여 유도 임대료 규제 적용받으면 정부지원 확대…사업모델 3가지로 분류 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 기업의 주택 임대시장 참여를 활성화하기...
부동산 전자계약 1년 만에 4배↑…은행금리 최대 0.2%P 우대 2024-08-27 17:16:19
신청 등이 자동으로 처리돼 공인중개사와 세입자, 집주인의 만족도가 높다는 평가다. 27일 국토교통부에 따르면 지난 상반기 부동산 중개 거래 전자계약 건수가 지난해 동기(6973건)보다 네 배 증가한 2만7094건을 기록했다. 전세 사기 우려가 커지며 전자계약 선호도가 높아진 것으로 풀이된다. 전자계약은 공인중개사와 ...
"복비도 내라" 배짱…서울 아파트 매물절벽에 '진풍경' [이슈+] 2024-08-27 08:01:04
수가 빠르게 줄어들고 있다. 집값이 더 오를 것이라는 기대감에 집주인들이 매물을 거둔 여파다. 27일 부동산 빅데이터 플랫폼 '아실'에 따르면 전날 기준 서울 아파트 매물은 7만8573건을 기록했다. 이는 3개월 전(5월26일·8만4254건)보다 6.8% 감소한 수치다. 올해 초부터 증가하기 시작한 서울 아파트 매물은...
"안전하고 대출금리도 낮추고"…부동산 전자계약 활용 증가세 2024-08-27 06:00:04
공인중개사와 세입자, 집주인 모두 만족도가 높다. 27일 국토교통부에 따르면 지난 상반기 부동산 중개 거래 전자계약 건수가 전년 동기(6973건)보다 4배 증가한 2만7094건을 기록했다. 전자계약 건수는 2021년 상반기 단 1777건에 그쳤지만, 이후 꾸준히 증가해 지난해 하반기에는 1만2752건까지 증가했다. 올해는 상반기...
다가오는 美 금리인하…"이 곳 투자 유망" 2024-08-26 12:26:04
주택가격 상승으로 실수요층이 구매를 미룬 데다 집주인들도 매도 시 기존에 저금리로 받았던 모기지를 상환해야 해 매도에 적극 나서지 않았다. 최근 금리 인하 기대가 강화된 가운데 미 담보대출업체 프레디맥에 따르면 30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 지난 15일 기준 6.49%로 떨어졌다. 해당 모기지 금리는 코로...