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변수 많은 달러투자…"분할 매수로 리스크 줄여야" 2024-09-08 17:38:26
평가차익이 환율 하락분을 상쇄하고도 남을 수 있다. 채권 만기 시 환율이 하락했다면 원화로 환전하지 않고 계속 달러로 보유할 수도 있다. 달러는 세계 경제와 한국 경제가 불안할 때 가치가 상승하는 안전 통화로 자산 배분 효과가 크다. 자산가들은 부동산을 포함해 모든 자산을 원화로 투자하는 것에 불편함을 느끼고...
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"엄친아는 다르네"…정해인, 6년전 44억에 산 빌라가격 지금은 [집코노미-핫! 부동산] 2024-09-08 14:35:31
주연으로 활약 중인 배우 정해인이 6년 전에 매수한 강남구 청담동 빌라 시세가 30억원 가까이 상승한 것으로 나타났다. 8일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 정해인은 2018년 9월 강남구 청담동 효성빌라 한 채를 본인 개인 명의로 44억 원에 매입했다. 준공된 지 40년이 지난 빌라로 대지 면적이 235.88㎡에 달해...
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정해인, 44억에 산 청담동 빌라…6년 만에 28억원 올랐다 2024-09-08 14:18:16
시세차익을 얻게 됐다. 8일 뉴스1에 따르면 정해인은 2018년 9월 강남구 청담동 효성빌라 한 채를 본인 개인 명의로 44억원에 매입했다. 복층형 구조로 바닥층 212.80㎡, 복층 27.85㎡로 전체 전용면적은 72.8평이다. 효성빌라는 완공된 지 40년 된 노후 주택이지만, 정해인이 매수한 가구는 대지면적이 71.48평으로 투자...
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"日 인플레이션 확대로 임대료 상승…부동산 투자 적기 왔다" 2024-09-08 09:39:08
다시 봐야한다는 것이다. 매수를 결정했다고 해도 대출이 발목을 잡을 수 있다. 그는 "현지은행 대출은 본인만 가면 통장도 못 만든다"고 설명했다. 법인 설립이나 화재보험 같은 사소한 업무도 외국인인 한국인에게는 넘어야할 산이다. 일본 부동산에 투자할 때 중요도를 따지자면 매수와 매도는 6할, 관리가 4할이라는 게...
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예측 어려운 달러…"환율 하락 시 분할 매수하세요" 2024-09-07 12:57:29
차익이 환율 하락분을 상쇄하고도 남을 수 있다. 채권 만기 시에는 환율이 하락했다면 원화로 환전하지 않고 계속 달러로 보유할 수도 있다. 달러는 세계 경제와 우리나라 경제가 불안할 때 가치가 상승하는 안전 통화로 자산 배분 효과가 크다. 자산가들은 부동산을 포함해 모든 자산을 원화로 투자하는 것에 불편함을...
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올해 만기 채권만 담는 개인…"10~11월 대거 매도 가능성" 2024-09-06 17:47:06
차익에 세금을 내야 하니 연내 수익을 실현하겠다는 얘기다. 예정대로 금투세가 내년부터 시행되면 채권의 이자수익뿐 아니라 그동안 비과세이던 매매차익에 최대 27.5%의 세금이 부과된다. 한 대형 증권사 채권 프라이빗뱅커(PB)는 “수십억원씩 자금을 굴리는 개인 채권 ‘큰손’들은 포트폴리오 조정을 통해 올해 만기가...
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금리인하 온다…채권은 이자수익만 있을까 [투자의 재발견] 2024-09-06 17:40:35
이자수익은 이전에 계산한 16만 9,200원과 동일하고, 시세차익은 9천 원에 매수해서 9천 500원에 매도해 얻은 5.5%에 해당하는 55만 원입니다. 앞서 설명해드린 것처럼 시세차익은 세금이 면제되고요. 따라서 이자수익과 시세차익을 합한 총수익은 71만 9,200원입니다. 다만, 쉽게 이해하기 위한 단순 계산이니 실제 매매...
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다시 깨어난 IPO…다음주 아이언디바이스 청약 [마켓인사이트] 2024-09-06 12:37:54
찾아내 매수하고, 해당 유망기업이 성장한 뒤 차익을 실현하는 게 특징인데요. 비상장일 때 투자하면, IPO를 진행할 때 공모주 물량을 받기 위해 노력하지 않아도 된다는 장점도 있죠. 그런데 최근 IPO 시장이 부진해지자 비상장주에 대한 투자 심리도 악화되고 있는 것으로 나타났습니다. 증권플러스 비상장에 따르면...
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"패닉장은 기회"…원전株로 22% 수익 낸 투자 고수 2024-09-05 18:04:57
원전주 차익 실현에 나선 뒤에는 주식 투자 비중을 낮춰 8월 초 폭락장에 대비했다. 조 바이든은 “급락장이 올 것이란 확신이 있어서 포트폴리오를 선제적으로 정비했다”며 “경제, 산업뿐 아니라 다양한 뉴스를 보고 시장에 대응한다”고 했다. ○바이오주로 패닉장 대응2위를 차지한 뿌부뺘뺘(30·전업투자자)는 태성,...
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[마켓칼럼] "금리 인하기 짭짤한 채권투자, 유동성 고려하면 ETF 절세는 개별채권" 2024-09-05 07:55:10
매수할 경우 매도 시 발생하는 차익실현(capital gain)으로 구성된다. 국내 통화정책에도 영향을 미치는 미 연준이 조만간 금리 인하를 단행할 예정이다. 중앙은행 금리 인하 사이클을 앞둔 시점임을 고려할 때, 개인의 채권 투자 수요도 지속될 전망이다. 최근 2년간 개인 투자자가 채권시장에서 차지하는 비중은 꾸준히...
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