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집값 상승에…서울 주택사업경기전망 9개월만에 '긍정' 우세 2024-07-18 11:00:05
상승세를 유지했다. 공급망이 점차 안정화되고, 착공 물량이 급감함에 따라 자재 부족 문제가 완화되고 있기 때문으로 보인다. 자금조달지수는 전월 대비 5.1포인트 오른 74.2를 기록했다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 대책 등으로 조달 여건이 악화하고 있음에도 불구하고, 전반적인 금리 하락과 자금 수요...
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美 5·6월 산업생산 증가, 2021년말 이후 최고…주택착공 호조 2024-07-18 10:25:35
주택 착공 건수도 시장 예상치를 넘어섰다. 미국 상무부에 따르면 6월 전체 주택 착공 건수는 전월 대비 3.0% 증가한 135만3천채(연율)를 기록, 시장 예상치 130만채를 넘어섰다. 다만 고금리 부담 속에 단독주택 착공은 4개월 연속 감소세를 이어갔다. 미 서부 주요 항만의 상반기 컨테이너 물동량은 견조한 소비세 등에...
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'큰손' 일본이 '이것' 종주국으로?…中 노린 '놀라운 전략' [김리안의 에네르기파WAR] 2024-07-18 07:53:28
수입 물량을 계속 유지하고 싶어 하는 일본 정부의 전략과 일치한다. LNG를 생산하지 않는 일본이 재수출을 통해 LNG 허브로 거듭나고 있다는 분석도 나온다.탈(脫)원전 후폭풍 겪었던 일본 "탈LNG는 절대 안돼" 일본은 한국처럼 자원 빈국으로 분류된다. 일본 정부는 이를 극복하기 위해 에너지·금속광물자원기구(JOGMEC)...
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'고분양가' 미계약 겪더니…10억 프리미엄에도 "안 팔아요" 2024-07-18 07:00:05
물량이 각각 1만8000가구, 3만3000가구대에 그칠 것으로 보고 있다. 그나마도 2026년부터는 1만 가구를 하회할 것이라는 전망이 나온다. 주택 인허가와 착공 실적이 대폭 줄어들고 있는 탓이다. 심 소장은 "4월부터 서울 집값이 추세적으로 상승을 시작해 아직 3개월밖에 되지 않았다"며 "공사비와 분담금 이슈로 재건축도...
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'공급 부족' 아니라는 국토부…"서울 아파트 입주물량 충분"(종합) 2024-07-17 18:40:27
실적'의 기준으로 착공·준공이 아닌 인허가를 사용해왔다. 국토부의 보도설명자료에는 인허가에 대한 내용은 빠져있다. 윤석열 정부가 목표치로 삼은 '임기 내 주택공급 270만가구'도 인허가 기준이다. 이 계획에 따라 국토부는 올해 공급 계획 물량을 54만가구(수도권 30만가구)로 잡고 있다. 일반적으로...
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공급 절벽에 패닉바잉…정부, 불안 잠재울 '+α카드' 꺼내 2024-07-17 17:38:49
정부가 수도권 공급 물량 확보와 규제 완화 카드를 동시에 검토하는 것은 주택 시장의 ‘공급절벽’ 불안에 따른 가격 상승세가 빠른 속도로 확산하고 있어서다. 3년 뒤 주택 공급을 예측하는 선행지표(인허가와 착공)가 모두 부진한 상황에서 매매시장에선 벌써 ‘패닉 바잉’(공포 매수)이 시작됐다는 평가도 나온다....
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수도권에 6만가구 더 짓고 분양가상한제 완화 2024-07-17 17:35:43
지난해 공급 선행지표인 인허가와 착공 실적은 각각 42만 가구, 24만 가구에 그쳤다. 공사비 급등과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우려로 정비사업과 민간 개발사업이 차질을 빚고 있다. 국토교통부 관계자는 “추가 물량 확보 등 전방위 대책을 강구하고 있다”고 말했다. 유오상/최진석 기자 osyoo@hankyung.com
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[사설] '공급 확대' 깜빡이 확실하게 켜야 집값 잡는다 2024-07-17 17:24:32
감소다. 인건비와 원자재값이 치솟아 착공이 늦어지고 입주 물량이 줄다 보니 기존 수급 전망이 무너지고 가수요가 붙었다는 얘기다. 정부가 지난해와 올해 서울에 공급하기로 한 주택은 19만 가구인데 현재까지 실제 공급된 물량은 3만5000가구로 18.4%에 그쳤다. 아파트 입주 물량은 지난해 상반기 1만5080가구에서 올해...
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LH가 민간 미매각 용지 직접 착공한다 2024-07-17 17:16:00
물량은 올해 3만8000가구, 내년 4만8000가구로 장기 평균 대비 충분한 수준”이라고 설명했다. 인허가를 받았다고 하더라도 다양한 이유로 착공이 제때 이뤄지지 않는 경우가 많다. 이와 관련해 이한준 LH(한국토지주택공사) 사장은 “3기 신도시 등 대규모 사업 착공을 차질 없이 이행하고, 올해 착공 물량은 2027년부터...
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'공급부족' 아니라는 국토부…"서울아파트 올해 3.8만가구 입주" 2024-07-17 15:14:29
공급 실적'의 기준으로 착공·준공이 아닌 인허가를 사용해왔다. 국토부의 보도설명자료에는 인허가에 대한 내용은 빠져있다. 윤석열 정부가 목표치로 삼은 '임기 내 주택공급 270만가구'도 인허가가 기준이다. 이 계획에 따라 국토부는 올해 공급 계획 물량을 54만가구(수도권 30만가구)로 잡고 있다....
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