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"1·2기 신도시보다 서울 접근성 뛰어나"…3기 신도시 인기 예고 2018-10-10 17:07:20
기아자동차 등 주변 산업단지와도 인접해 있다. 채상욱 하나금융투자 애널리스트는 “광명은 서울 세력권이라 주변 지역도 덩달아 좋아질 것”이라고 평했다. 서울 강남권 직주근접 수요가 많을 것으로 예상되는 경기 성남 신촌에는 1100가구가 들어선다. 세곡지구와 연계한 친환경 녹색도시를 구현하겠다는 게...
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"내년 중소형 집값 약세…덜 오른 서울 대형 아파트 주목" 2018-10-10 17:00:55
부동산 시장 전망채상욱 하나금융투자 애널리스트최근 sns서 내년 집값 전망 '약세'로 수정 다주택자 투자 수요 사라지면 무주택자만 남아 실수요자만으로 집값 오르긴 힘들어 중형과 가격차 작은 대형아파트로 갈아탈 만 2008년 이후 준공된 아파트에 관심 둬야 [ 민경진 기자 ] “중소형 아파트를 여러 채...
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[집코노미] 부동산 전문가들, 집값 전망 잇따라 꺾는 이유 2018-10-10 07:15:00
왜 전망을 바꾼 것일까.내년 전망을 수정한 대표적인 전문가가 채상욱 하나금융투자 애널리스트다. 그는 ‘9·13 대책’이 발표되자 내년 전망을 약세로 바꿨다. 그는 “과거 어느 때보다 정교하게 세금과 대출 규제가 시행돼 다주택자들이 추가로 집을 구매하는 것이 어렵다”며 “이미...
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똘똘한 한 채 선호↑…서울 대형평형 인기 2018-10-08 17:07:56
컸습니다. [인터뷰] 채상욱 / 하나금융투자 연구원 "근본적으로 더 똘똘한 한 채 시대가 됐다고 생각하고요. 그렇게 간다면 대형평형에 대해서 종전대비 수요가 확실히 올라가지 않겠나 생각하고 대형평형 강세를 생각합니다." 대형 평형 아파트가 최근의 선호 추세에 더해 투자 가치도 높아지면서 앞으로 인기가 올라갈...
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[집코노미] 여의도 집값 족집게, '상승'에서 '하락'으로 돌변한 이유 2018-10-07 07:09:00
채상욱 하나금융투자 연구위원 인터뷰 "정교한 세금 정책…집 살 필요 없어졌다" “중소형 아파트를 여러 채 매입하는 식의 투자 전략은 끝났습니다. 내년부터 서울 대형·경기권 6억원 이하로 투자 수요가 옮겨 갈 겁니다.”채상욱 하나금융투자 애널리스트는 최근 서울 집값 전망을 수정했다. 그는...
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“필요시 추가 주택대책”…남은 카드 뭘까 2018-10-04 17:23:09
유도하는 방안도 거론됩니다.[인터뷰] 채상욱 하나금융투자 연구원 “대출규제하고 양도세 한시적 감면이요. 대출규제는 이 정부 부동산 대책 기본 방향인데…”[인터뷰] 박원갑 KB국민은행 수석전문위원 “(일정 시한 이후) 1주택자에 대한 장기보유특별공제를 더 낮춰서 한시적으로 매물을 더 나오도록 할 수 있겠죠”...
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15년 만에 나오는 3기 신도시…청약 과열 불보듯 2018-10-04 17:17:46
절차에 상당한 시간이 소요되기 때문이다. 채상욱 하나금융투자 애널리스트는 “소수에게 수억원의 차익을 안겨주는 것보다 국가가 개발이익을 환수해 저소득층 주거 안정을 위해 사용하는 것이 바람직하다”고 말했다.허란 기자 why@hankyung.com[ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 38만명 돌파 <...
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하나금투 "HDC현대산업개발, 절대적 저평가…남북경협 주목" 2018-10-04 08:54:53
될 것으로 전망했습니다. 채상욱 하나금융투자 연구원은 "올 상반기에 HDC현대산업개발의 자체사업 중 김포 사우(1300호), 김포한강(1230호), 속초청호(687호), 비젼 아이파크(585호) 등이 준공 임박 혹은 준공했다"며 "2019년 하반기까지 청주가경 1차(905호), 2차(664호) 등의 자체사업장만 남아있어 분기 매출 3000억...
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HDC현대산업, 장기성장성 대비 '저평가'-하나 2018-10-04 07:36:45
시점이라며 건설업종 최선호종목 의견을 유지했다. 목표주가는 8만원.이 증권사 채상욱 연구원은 "hdc현대산업개발의 2018년 3분기 실적을 매출액 1.02조원, 영업이익 1015억원으로 전망한다"며 "분할 후 실적이므로 전년 별도기준과 대비 시, 매출은 -2%, 영업이익은 -29% 수준"이라고 했다.채 연구원...
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해외 신도시 '개발 과실' 따먹는 2개 종목 2018-10-02 18:13:29
점에서 이미 높은 경쟁력을 확보했다고 전문가들은 평가했다. 채상욱 하나금융투자 연구원은 “gs건설은 3.5㎢의 땅을 2억달러에 매입했다”며 “호찌민 인근의 발전 방향과 강도를 고려하면 향후 개발과정에서 지가가 10배 이상 오를 것으로 전망한다”고 말했다.3분기 실적이 예상치를 뛰어넘었을...
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