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연내 수도권 6만3000가구 분양…서울 비율은 고작 '8%' 2022-11-03 09:10:22
수치다. 지역별로는 경기가 4만5018가구로 70.48%를 차지하고 인천 1만3504가구(21.14%), 서울 5351가구(8.38%) 순이다. 수도권 부동산 시장은 최근 발표된 대출규제 완화 효과에 이목이 집중되고 있다. 정부는 무주택자와 1주택자에 한해 주택 가격과 상관없이 규제지역 주택담보대출비율(LTV)을 50%로 일괄 완화하기로...
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길어지는 냉각기…세종·인천도 규제 풀 듯 2022-10-31 17:44:49
말 조정대상지역 101곳 중 41곳, 투기과열지구 43곳 중 4곳을 해제했다. 서울·수도권 주요 지역과 인천·세종만 규제지역으로 남아있다. 업계 관계자는 “당초 연내 세종이나 수도권까지 규제 해제 대상으로 고려하지 않았지만 주택시장 침체가 실물 경기로까지 번지는 모습을 보이자 좀 더 광범위한 규제 해제를 검토하고...
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[이태원 참사] 신규택지 후보지 발표, 애도기간 이후로 연기 2022-10-31 15:15:33
발표하고, 주거정책심의위원회를 열어 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역 추가 해제 여부도 결정한다. 경기·인천, 서울 강북지역 등의 주택가격 하락 폭이 가파른 가운데 수도권 일부가 규제지역에서 해제될 수 있다는 관측이 나온다. 규제지역 지정 요건은 별도로 정해져 있지만, 해제 요건은 따로 없기 때문에 집...
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"분양가 조정에 대출 완화까지"…둔촌주공 분양 잘 될까 2022-10-31 10:14:41
지역인 강동구에 있다는 점을 고려하면 분양가심사위원회를 거쳐 분양가가 소폭 더 조정될 가능성이 있다. 통상 분양가상한제가 적용되는 지역에선 사업 주체가 제시한 분양가에서 10% 내외에서 감액된 가격으로 결정되는 편이어서다. 최근 부동산 시장이 하락하고 있는 가운데 가격 경쟁력이 없으면 청약 성적이 부진하다....
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"중도금 무이자해드려요"…6억 아파트 이자 2000만원 아껴 2022-10-30 17:32:45
1순위 청약할 수 있다”고 말했다. 더블유건설과 우남건설이 천안 부성지구에서 분양 중인 ‘부성역 우남퍼스트빌’은 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 천안 북부 택지지구인 부성지구에 지하 2층~최고 20층, 6개 동, 총 316가구 규모로 지어진다. 성성지구, 두정지구 등 주변 신도시의 생활·의료시설을 편리하게 이용할...
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수도권 아파트값 10년만에 최대 낙폭…규제지역 해제되나 2022-10-30 15:54:34
이번에 이들 지역을 포함한 집값 하락 지역을 중심으로 투기과열지구와 조정대상지역에서 대거 풀릴 가능성이 큰 것으로 예상한다. 인천은 지난 9월 투기과열지구에서 풀렸지만 조정대상지역에는 여전히 묶여 있다. 국토부는 현재 규제지역 해제 후보지 대상을 선별하고 있다. 규제지역 지정 요건은 별도로 정해져 있...
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수도권 올해 아파트값 하락률 10년만에 최대폭…규제지역 풀리나 2022-10-30 11:47:31
이번에 이들 지역을 포함한 집값 하락 지역을 중심으로 투기과열지구와 조정대상지역에서 대거 풀릴 가능성이 큰 것으로 예상한다. 인천은 지난 9월 투기과열지구에서 풀렸지만 조정대상지역에는 여전히 묶여 있다. 국토부는 현재 규제지역 해제 후보지 대상을 선별하고 있다. 규제지역 지정 요건은 별도로 정해져 있지만...
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"집값 반토막 나는거 아니야?" 했는데…8억 아파트 4억 됐다 [김은정의 클릭 부동산] 2022-10-29 11:41:12
올려 효용성을 높였습니다. 사실 중도금 대출은 청약 과열을 막기 위해 만들어진 것입니다. 규제를 만들 당시와 지금 집 값은 크게 차이가 나고 있죠. 서울 뿐 아니라 수도권에서도 분양가가 9억원을 넘는 경우가 흔해졌습니다. 지금까지 지역과 집값에 따라 0~70%로 차등 적용되던 LTV도 무주택자와 1주택자에 한해 50%로...
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15억 넘는 집 주담대 효과는…"거래 숨통" vs "고금리가 발목" 2022-10-28 17:19:23
지역이 아니면 투기과열지구 같은 규제는 빨리 푸는 게 좋다”고 했다. 중개업계는 차분하게 상황 변화를 기다리는 분위기다. 서울 송파구 잠실동 E공인 관계자는 “갑자기 급매를 회수한다거나 매수 연락이 오지는 않는 상황”이라며 “다만 내년 초부터 부동산 거래량이 늘 것이란 기대는 커지고 있다”고 말했다. 조용석...
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[연합시론] 부동산 규제 완화, 연착륙 유도하되 투기 자극은 경계해야 2022-10-28 13:20:27
50%로 완화하고, 투기·투기과열지구 내의 15억 원 초과 아파트에 대해서도 주택담보대출(주담대)을 허용할 방침이라고 보고했다. 원희룡 국토교통부 장관은 중도금 집단대출이 제한되는 기준선을 분양가 9억 원에서 12억 원으로 상향 조정하겠다고 밝혔다. 지역별 부동산 규제도 점차 사라지고 있다. 정부는 지난달...
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